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Mamma mia... Questi inquilini neanche avevano i soldi da lasciare come deposito cauzionale? Già i proprietari sono l'anello debole della catena, senza neanche il deposito cauzionale poi. Incrociamo le dita ma non la vedo bene.

Se la scelta non intacca la liquidità che vi può servire giorno per giorno, estinguere parzialmente il mutuo (penali a parte) è sicuramente un ottimo investimento, come dice eldic.Ma poi in caso di vendita vi rimane qualcosa per avviare la trattativa dall'altro lato prima della stipula del rogito?

Quindi torniamo al principio, uno deve poter "frustare" i singoli dipendenti pubblici, operativi o dirigenti che siano.

Malelingue!

Se ha i mezzi. Come lo convinci a lavorare sul serio uno che non voglia e non può essere licenziato o trasferito o altro?

Magari fossero tutti così, molti la pianta non la guardano neanche. A me è capitato un appartamento che sembrava disegnato da Aleksej Pažitnov (questa è sottile...), non ti dico durante le visite...

Comunque, io metto i metri quanto più precisi, e le planimetrie ripulite e colorate per far vedere la disposizione degli ambienti. Per puntualizzare, la legge distingue tra vendita a corpo e a misura, non obbliga l'una a discapito dell'altra.

Io le pubblico ripulite ma adimensionali. Metterci sopra le misure significa entrare in polemica per un centimetro in più o in meno. Per le misure precise si fa in loco.

Questo è vero, specialmente donne. Forse perché gli uomini non te lo dicono per vergogna. Assolutamente d'accordo. Se poi ha fatto così per fare il gioco delle tre carte e fare la cresta sopra, bè se li merita i problemi susseguenti. Però qui a Roma gente che vende così non mi par di...

Scusate post doppio... approfitto per citare il @Ponz

Premesso che sicuramente il mio comportamento deve attenersi a criteri di trasparenza, in particolare dovrò comunque comunicare verbalmente al proprietario di questa ipotetica trattativa. Rimane che se ho già affrontato con il proprietario il problema sospensiva (ed in genere lo faccio), come...

Perdonami ma hai citato due condizioni di natura completamente diversa. Personalmente a meno di situazioni particolari le condizioni sospensive non le inserirei affatto, mentre i metri ci terrei a darli verosimili. Lo standard che c'era ed è poi sparito era lo UNI 10750. Perfezionabile, ma...

Premesso che per il resto l'operato del collega (?) per quanto riportato dal cliente mi sembra censurabile. Perché mai come mediatore sarei obbligato a prendere una proposta quando magari so, o ho ricevuto istruzioni specifiche, che una certa clausola la rende non improponibile per il proprietario?

Considerare i muri di una casa alla stregua della carta che il negoziante scaltro pesa insieme al prosciutto mi sembra un'atteggiamento di dubbio buon senso. Ne riparliamo quando tira vento o sei al bagno con i tuoi ospiti nella stanza accanto. :hi:PS Sono d'accordo che determinate situazioni...

La discussione ha preso una piega inquietante O_o Torniamo alle focaccelle va! :mrgreen:

Facci sapere come va a finire...

In realtà, per come era composta la frase di Sylvestro, lui diceva esattamente il contrario. C'era una doppia negazione, ma non so se fosse intenzionale o se gli sia scappata :hi:

Un cliente venditore o un cliente acquirente? E' una battuta sarcastica, non mi prendere sul serio.

Diciamo che quando si va a fare una proposta irrevocabile è opportuno fare attenzione appunto al termine di irrevocabilità. In generale un possibile rifiuto allo scadere del termine deve essere compatibile con le possibilità del proponente, e comunque non dovrebbe mai essere troppo lungo.

Non è stata fatta una proposta prima?