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Secondo me dovreste farvi un modulo, in forma di tabella, con tutte le caratteristiche che vi servono e una classifica di importanza. Fotocopiatelo in molte copie e quando vedete una casa compilatelo, e per quello che non si vede o non si capisce chiedete all'agente. Almeno in questo modo potete...

Pensavo anch'io che per evitare discussioni si poteva nominare un terzo professionista indipendente da entrambi. Mi pare che @cafelab intendesse che la metodologia la sceglie il professionista, e che i due fratelli devono essere d'accordo. Comunque la cosa non è detto che risolva il problema...

Mi spiace ma se quello è lo standard che ti aspetti, almeno sul piano esteriore sarai delusa: mi dicono che ricordo Montalbano (sarà che io e Zingaretti andiamo dallo stesso parrucchiere...)👨‍🦲 Ma lo sarai un po' meno, spero, per quanto riguarda lo stile. Comunque a chi somiglio lo vedi dal...

A me pare assurdo che uno che sta in condominio se ne vada senza lasciare le chiavi a qualcuno di fiducia, che possa intervenire in caso di emergenza. Sarò esagerato, ma in caso di un tubo dell'acqua rotto, o di un tentativo di effrazione, o di un davanzale pericolante, qualcuno che apre la casa...

Sì infatti ci tenevo a precisare che era una battuta. Comunque al pirata si dovrebbe permettere di essere un po' politicamente scorretto, sennò che pirata sarebbe?

Mi scusino le gentili signore di Immobilio ma quello di @specialist era un assist troppo invitante per non costruirci sopra una battuta.

Conosco molte donne che di consigli come questo non ne hanno affatto bisogno.

Visto. Ma hai un'idea del prezzo che avrebbe, se lo acquistassi libero e sul mercato?

Non si tratta di penali, semmai di tassazione, e solo se c'è una plusvalenza. Ma la tassazione sulla plusvalenza non riguarda i beni acquisiti per successione, quindi no, nessuna tassazione. Sì, è così, anche se sarebbe meglio parlare di "agevolazioni prima casa" e non di "penalizzazioni...

In risposta a questo quesito, ribadisco quello che ho scritto sopra Se a lui non sta bene di dividere, non si divide. Se a lui non sta bene di mettere a posto una parte, non si mette a posto. Se a te non sta bene di pagare l'affitto, non puoi autonomamente decidere di non pagarlo. Scusami...

Quesito per un perito estimatore. Io non lo sono, ma leggendo le perizie di stima fatte dai consulenti dei tribunali, vedo che il valore delle parti comuni (quanto a caratteristiche, superficie e condizioni) è quasi sempre incluso nel valore al mq del bene. Ad esempio, si valuta un appartamento...

Vabbè, ora lascio stare le polemiche tra forumisti e vedo cosa dire a @Stefano 64 . Caro @Stefano 64 , ora voi (tu e tua moglie, se ho capito bene) siete comproprietari di un immobile con questo signore, esattamente come due fratelli che hanno ricevuto un'eredità. Non avete scelto questo socio...

Non capisco di cosa dovrebbe vergognarsi. Se ha acquistato la quota del 50% dell'immobile, è semplicemente perché il precedente proprietario non l'ha pagata. E sappiamo bene che le banche non vanno troppo per il sottile in questi casi. Non mi sembra proprio una posizione da avvoltoio.

Anzitutto bisogna dire che non essendo la casa tua, e non sapendo se ti verrà aggiudicata, non vale la pena di spendere soldi in un avvocato per spiegargli la situazione (e non avendo il contratto sottomano, nemmeno lui potrà consigliarti con certezza), a meno che la proprietà non sia di grande...

Visto che c'è stato un tentativo di riconciliazione non andato a buon fine, non credo che ti lascerà in pace, anche se poi alla fine del contenzioso il risultato sarà probabilmente quello che dici tu: la signorina si dovrà accollare la parte dei debiti che hai pagato e delle spese che hai...

Che stessi parlando di volumi interrati, era una cosa che non avevi precisato nel tuo post. A questo punto le mie perplessità non sono più tali. Però @Rossetti Marisa scriveva che quindi se è un piano terra non è interrato. in effetti proprio a quello mi riferivo.

Questa mi è nuova. Vuoi dire che nel calcolo dei volumi edificati non entrano i locali di sgombero? Quindi, se un terreno ha una potenzialità edificatoria di 1000 mc, posso edificare 1000 mc di abitativo e altri 1500 di cantine... Mi pare strano. E comunque mi pare un bell'assist per chi vuole...

... un calcolo che conviene che anche tu faccia, giusto per verificare la correttezza di quello che ti arriverà.

Un tempo il riscaldamento autonomo poteva garantire dei risparmi importanti, se gestito con un minimo di attenzione, cosa non difficile. Al giorno d'oggi, con tutte le adempienze correlate e la tecnologia più raffinata (e quindi costosa), il divario è molto inferiore. Una caldaia individuale...

Non sono un legale, a vado a logica. Il serbatoio del gasolio non è un mobile o una suppellettile: faceva parte degli impianti della casa ed è stato acquistato con essa, ed è pure stato goduto e utilizzato dopo la vendita. La decisione di sostituire l'impianto l'ha presa il nuovo proprietario ed...