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Naturalmente i dettagli non li possiamo sapere, si cerca di dare delle indicazioni e dei principi da seguire, poi la valutazione la farà il postante sulla base delle condizioni che solo a lui sono note (e dei suoi gusti personali che non si possono discutere). Qualche anno fa accarezzai, per un...

Sì, tutti i soldi che spende lo Stato, bene o male che li spenda, sono nostri. Purtroppo lo Stato ha caricato il Paese di tasse, e alla prima crisi ha distribuito agevolazioni, per limitare i danni. Quindi prima soffoca i mercati con le tasse, poi li droga con gli incentivi. In altre parole, i...

Io credo che se si vuole personalizzare la casa ristrutturare sia conveniente, rispetto comprare il nuovo o qualcosa di recente e poi fare le modifiche. Anzitutto per il costo di acquisto inferiore, e poi perché coi bonus che ci sono è possibile che una buona parte del costo della...

Io non ho mai chiesto mutui, solo un prestito personale che sto ancora rimborsando. Posso solo affermare di avere sempre avuto a che fare con persone trasparenti e corrette. Pignoli? Non so cosa voglia dire... Precisi, forse. Sicuramente è meglio essere trasparenti e precisi all'inizio (a costo...

Eh però adesso basta parlarne sul forum. Se date voi le risposte ai potenziali clienti, mi tocca chiudere prima ancora di cominciare.

Abbiamo inventato una nuova professione: perito valutatore di serramenti e persiane. Si accettano proposte per un listino delle prestazioni professionali.

Per valutare lo stato basta guardarli e provare se e come funzionano... è una cosa alla portata di chiunque sia capace di aprire una finestra o di alzare una tapparella. Se qualcosa non va sul piano estetico o funzionale, si chiama l'artigiano in grado di riparare o di pitturare l'infisso. Forse...

Di solito è il cedente che lo fa, telefonando o inviando una mail all'azienda e allegando i dati del subentrante. Il quale riceverà il contratto e lo rispedirà firmato, col che il nuovo utente diventa lui.

Non mi pare che questa sia l'automatica conclusione. Un paio di soluzioni ti sono state suggerite, da quelle più corrette e costose, a quelle più scorrette ma presumibilmente più economiche ed efficaci. Se poi non è nelle tue corde entrare a gamba tesa, allora per restare nella metafora...

L'amico può benissimo cercare di coinvolgere il condominio in questa operazione, non glielo vieta nessuno. Se poi ha il triplo dei diritti tuoi, è perché ha il triplo dei millesimi e ha pagato il triplo per l'operazione. Allo stesso modo, potrebbe acquisire lui l'area, e poi affittare i posti...

Questo è esattamente quello che il pirata intendeva come metodo non pacifico. In realtà, io mi sarei spinto fino a utilizzare camper, auto estive tipo spider o cabrio, auto destinate alla demolizione, rimorchi per barche, fino a saturare (tutti i condomini assieme, evidentemente) tutti i 16...

Ah, giusto. Evidentemente tu e il pirata avete un concetto diverso di "non pacifico". Vero, ma vero è anche che quanto a sentenze ne abbiamo viste di peggio sì, ma solo se trovo un posto libero (ci sono 35 unità immobiliari e 16 posti) Anzitutto non è tizio che occupa tuti i posti, ma un...

Se lo fa di nascosto sì, ma se lo fa col permesso di un condomino no. Tanto più che l'uso degli stalli di sosta non è disciplinato, per cui se arriva un ospite chiunque può legittimamente dirgli "parcheggia pure lì". Certe volte è necessario ricorrere al giudice anche laddove è chiaro che si ha...

Non sono un legale ma non mi pare una strada perseguibile. Se un estraneo entra col permesso di un condomino, ancorché concesso in violazione del regolamento condominiale, non credo si possa configurare una violazione di domicilio. Senza considerare che qui non si sa bene se la violazione del...

A questo punto il pirata si domanda quali sarebbero i non pacifici...

Oppure una domanda giudiziale Vero, ho scritto un'inesattezza

E difatti io ho scritto che è un problema che va risolto.

Questa risposta è cruciale, perché normalmente nelle parti comuni condominiali non si possono mettere oggetti di proprietà dei singoli condomini, a meno che non vi sia una diversa disciplina d'uso che in questo caso c'è (ci sono i parcheggi segnati per terra). Un'altra informazione cruciale è...

E' vero in parte, in alcuni casi basta la maggioranza. Se non c'è la maggioranza, occorre agire in giudizio contro il Condominio, rappresentato dall'amministratore, e comunque ci sarà il tentativo di riconciliazione, quindi non è detto che la cosa finisca realmente davanti a un giudice. Basta...

L'esposizione non influisce sulla quota millesimale. Il piano influisce solo sui costi di ascensore e scale. Se ci sono tanti appartamenti, ce ne sarà qualcuno con una superficie più o meno uguale alla vostra, quindi potete confrontare i vostri millesimi con quelli degli appartamenti simili per...