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Non facciamo terrorismo psicologico sui problemi già risolti, per favore. A parte che non sappiamo se il mutuo è al 100%, le politiche di erogazione delle banche dipenderanno da banca a banca, e non sono sempre le stesse. In pieno periodo di crisi, un mio acquirente ottenne un mutuo al 100%...

Io non lo sono e ho già venduto case tramite agenzia utilizzando questo escamotage, peraltro abbastanza comune, e con la banca al corrente della cosa. Non sappiamo quanto costa la casa, non sappiamo quale % del prezzo è erogata come mutuo, non sappiamo il valore di perizia né di quanta...

Semplicemente perché fa più figo.

Il notaio ti conferma che è legale. @PyerSilvio la vede come il notaio. Io pure. La banca lo sa ed è d'accordo. Ergo: non preoccuparti. Di fatto, si tratta di un escamotage dell'acquirente per spuntare qualche migliaio di euro in più di mutuo, ribaltando sul venditore le spese accessorie e...

No, è che per sposarmi un'altra volta dovrei essere completamente rin*******ito, e ancora non lo sono. :risata::risata::risata::risata::risata::risata:

Volevo farti la stessa proposta, ma sono divorziato e per sposarmi una seconda volta mi manca un requisito fondamentale.

No... non mi sono mai cointestato con il mio moroso;). Scherzi a parte, un notaio te lo saprà dire. Se proprio non sai da dove cominciare, comincia con quello che dieci anni fa ha fatto l'atto ai tuoi suoceri, oppure fattelo indicare da qualche coppia di amici che hanno appena preso casa.

Ma paga 'sto notaio e fai le cose per bene, spenderai qualcosa ma sei tutelata come tu stessa giustamente vuoi essere. Che in tutto questo marasma di ipotesi e controipotesi, basta che ti sfugga qualcosa e sei bell'e che fregata.

Beh, ora sono io che pongo la domanda a @Umberto Granducato : ma se già la perizia giurata può essere usata per una divisione giudiziale, come mai capita che le proprietà vadano all'asta, spuntando cifre nettamente inferiori?

... e comunque il diritto di abitazione non è la stessa cosa della proprietà di una quota. E vale fino a che i figli non sono indipendenti, dopo puoi far ciao alla casa.

Sì in effetti non ci avevo pensato.

seguendo questo ragionamento, anche se ti fidi non dovresti sposarti, vista l'esperienza di quelli che si fidavano e poi, finito il matrimonio, sono rimasti in mutande. Ma non temere: gli interventi di @n3m3six78 sono per lo più provocazioni. Tu segui la tua strada: fai bene a tutelarti visto...

In concreto, si va in uno di quei posti dove affittano spazi di stoccaggio (Maxicubo, Casaforte) e si chiede quanto costa affittare uno spazio di cubatura simile alla cantina, poi si informa il locatore (per raccomandata) che la sua inadempienza contrattuale ti ha prodotto un danno pari a tot...

Tranquillo caro @Pinolo1983 . C'è gente che si trova nelle grane anche con gli acquisti normali (e a prezzo pieno).

Pure io... ma questo è quel tipo di paura che ci fa stare più attenti, quindi non va usata come freno ma come stimolo. E poi ricordo quello che mi disse un tale (uno dei tanti che mi è stato maestro): bisogna sempre osare la propria brutta figura quotidiana.

@Rosa1968 questa solidarietà (volevo scrivere endorsement ma in una discussione come questa non mi pare opportuno) con @marchesini mi stupisce. Ma da che parte stai?

Cerca di andare d'accordo col venditore per uno sconto a fronte dello smazzamento del problema caldaia da parte tua. Magari non coprirà interamente il costo, ma continuo a insistere che prima rogiti e meglio è. Tieni poi presente che le caldaie turbo (non a condensazione) hanno ancora un...

non capisco la domanda. A parte la caldaia che non è a condensazione e tu stai cercando di fartela cambiare (così credo di aver capito), quale è il dubbio sui lavori? Se hai acquistato la casa finita, a procedere coi lavori dovrebbe essere l'impresa. Se invece hai acquistato la casa da finire...

Con questi verbi senza "h", anche @marchesini si merita una menzione in questa discussione.... E non diamo la colpa al correttore automatico.

Se c'è una scrittura valida, non si può usucapire un bel nulla. Vale quanto scritto. Altrimenti tutte le case in affitto passerebbero di mano, prima o poi...