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Cosa dovrebbe esserci scritto ....che in dato tempo è avvenuto aggiornamento con variazioni di superficie e rendita. Prescindendo dal tutto è una stanza in zona agricola e non residenziale, priva di titolo edilizio, priva di agibilità. Meglio contattare un tecnico.

Huuuu! Forse il contrario, ossia La superficie catastale è circa xx% di quella reale calpestabile. Non ho indicati il numero perché è aleatorio e dipende da tanti fattori. Vedi le riduzioni per i balconi, per le superfici esterne, per gli accessori non residenziali etcc etc

Se si è in possesso di una visura catastale aggiornata si può fare riferimento anche alle superfici in essa indicata. Andrebbero computate anche le superfici dei balconi e le aree esterne. Se il catasto è aggiornato queste sono contemplare nella visura.

Hai provato a chiederlo ad un tecnico del pisto

Si porta la decisione in assemblea se la decisione passa contribuiscono tutti. Anche quelli contro, assenti etcc Se la decisione non passa, se possibile ciascuno fa la parte che gli compete e paga da sé. Intervento del genere credo che sia possibile praticarlo anche dall'interno di ciascuna...

Come detto il 1102 è la giurisprudenza è dalla sua parte.....quindi niente consenso condominiale per la modifica. Però vige l'eventuale deturpamento del decoro, quindi qualcuno potrebbe rivolgersi al giudice per il decoro.

Questo mi è piaciuto ! Anche se per i costi sei stato precipitoso senza conoscere l'immobile

Questo lo dimenticavo.... Se non esegui ora la pratica edilizia, come indicato prima, commetti un abuso edilizio inoltre l'altro proprietario avrebbe solidi elementi per fermarti e non farti fare la modifica. Poi, se in un futuro, dovrai vendere sarai costretto a sanare l'abuso con un...

Sarebbe inutile perché dipendono da molti fattori. > Hai il costo onorario del tecnico: chiedi direttamente a lui. > Hai i costi materiali della modifica edilizia: chiedi alla ditta che ti fa i lavori. > Hai il costo della nuova porta. Che dimensioni ha? Di che materiale? Legno, alluminio, PVC...

Si. È un intervento che incide sulla facciata dell'edificio quindi si deve presentare una pratica edilizia al Comune di residenza.

Dovresti chiarire quali parti Poi va detto che per procedere è necessaria esistenza di intercapedine

Questo eventualmente solo per l'aspetto decoro. Per le altre e oggettive fattispecie vale il 1102 del CC, a cui si aggiunge anche consolidata giurisprudenza

Le due cose sono discordanti

Sbagliato. Il riferimento più importante è il titolo edilizio e gli elaborati di progetto che lo compongono.

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L'obiettivo della normativa, in caso di nuovo, era quello di rendere commerciabili singole unità senza avere ancora l'agibilità per l'intero edificio. Per edifici vetusti tipo anni 70, l'agibilità parziale sul singolo si pone in essere in quanto sullo stesso si sono fatti interventi tali che la...

No! La "regolarità" in termini di agibilità è una cosa,, mentre quella di natura edilizia e urbanistica ne è altra. Per esempio, nel lontano passato potrebbero esserci abusi o difformità poi non regolate. È possibile, poi, poporre in essere agibilità parziali che riguardano singole unità e non...

Pensavo la stessa cosa ed è legittimo pensarlo. Prima di andare a fantasia è opportuno che spiega meglio

Intendevo: è planimetria architettonica

"Preparata una loro" cosa significa ? Ho visto l'immagine allegata e premura larchitettonico ... Non apro i pdf La cosa più saggia è dare incarico ad un tecnico di fiducia, come già evidenziato