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Si indicano compiutamente delle difformità urbanistiche, ma è possibile qualificare in cosa consistono in dettaglio altrimenti non è possibile valutare e si resta nel generico. Trattandosi di parti comuni se non vi sono gli estremi affinche se ne possa o debba fare una espressa menzione, i...

be non è proprio cosi ......almeno non come avevo interpretato io in 3 (dico tre) passaggi c/1 > diventa a3 > pratica di ristrutturazione INVECE i passaggi sono 2 (dico due) e non 3. hai generato un pandemonio su di definizioni non adatte se da C/1 si passa direttamente alla A/3 e sopratutto...

@Roby dovresti chiarire questa parte questo figlio è morto prima di suo padre ?

Mi sembra di capire che vi è una terrazza a livello che viene usata in modo esclusivo dal proprietario dell'unità abitativa che .....detto in parole povere, uscendo all'esterno se la ritrova come calpestio. Non si conosce se tale terrazza a livello sia di proprietà oppure sia stato fornito un...

se l'affitto è relativo ad un uso deposito, allora la categoria deputata allo scopo è giustamente la C/2 e non la C/3. forse voleva dire che non vi era la necessità di affittarlo a due soggetti

Lungi da me l'intenzione di alimentare dubbi, ma permettimi di chiarire la situazione. come sto interpretando 1) in origine vi era un C/1 2) con variazione d'uso è stata portata ad unità A/3 quindi la pratica edilizia di ristrutturazione, che indichi all'inizio, si sta attuando sull'unità A/3...

Da quest'ultima indicazione che dai sembra che si tratti di un immobile al grezzo che è in corso di completamento. Ma non è questa la situazione che hai descritto all'inizio ove indichi una pratica edilizia di ristrutturazione, e quindi interventi su di un immobile già definito ed in essere...

è stata rilasciata la Dichiarazione di Conformità ? Qualora fosse riscontrato e provato che si tratti di impianto non a norma, rischia anche l'installatore. E ne consegue che anche agibilità, in tal caso, presenta delle grosse lacune.

La moglie non eredita in quanto si sta ipotizzando che il 5° fratello morto avendo eredità dai genitori si tratterebbe di un bene personale. E' cosi ?

diciamo che è una risposta o intervento da membro dello staff, quindi risposta di parte. occorrerebbe essere obbiettivi. in qualità di partecipante a questa discussione, io mi sento preso per il naso in quanto non si ha fiducia ne di quanto gli viene indicato qui, ne di quello che gli è stato...

Sembra che tu stia facendo il gioco delle 3 carte: ore dici una cosa, ora ne dici alta, ore scrivi in questo forum, ore scrivi in altro forum, qua dai delle indicazioni mentre la' non ne dai oppure viceversa.

direi che in questo caso siamo in presenza di unità già accatastate come "in corso di costruzione" con le schede che saranno presentate al completamento ....quindi nessun problema! anche se spesso e volentieri le schede sono già presentate in corso di completamento, tanto vi è tutto l'interesse...

possono vendere, con la consapevolezza che si genera poi una servitù sarebbe più semplice, se fattibile, spostare il tutto senza impegnare terreni che saranno di altri. sei sicuro che il frazionamento (divisione) sia fattibile, a questo proposito ti consiglio di sentire un tecnico.

esatto, a mio avviso. a vevo pensato a questa ipotesi, ma il notaio non puo suggerire una falsa dichiarazione tra l'altro comprovata dalla data (antecedente al rogito) della pratica edilizia, e da una data posteriore al rogito di un aggiornamento catastale.

sicuro che sia il ministero. responsabile è l'ente competente > sovraintendenza 2 curiosità: > il tecnico che ha completato il tutto che qualifica ha ? ossia, ing, arch, geom .... > è stato valutato se gli interventi da sanare (incremento di volume) siano compatibili con il vincolo ? questa...

conosci bene la norma in materia di conformità e quindi ti sei anche risposto da solo. in virtù delle non conformità, direi che la risposta alla tua domanda possa essere , no, non è possibile. Certo è che sono modifiche in essere, e legittimate da pratica edilizia........ma la conformità deve...

in che senso " la costruirebbe sulla strada " per strada ti riferisci comunque ad uno spazio comune condominiale. per la manutenzione etcc anche se agisce secondo l'indicato Art. 1134. Gestione di iniziativa individuale resterebbe poi parte comune del condominio, quindi alla manutenzione...

Art. 1068.

e credo che questo qualifica la situazione sotto altri aspetti. vi è in essere una palese servitù condominiale sulla sua proprietà ......che ovviamente vuol spostare in una zona comune. ebbene spostare la servitù, è onere a carico di chi la subisce .....anche questo è regolato dal codice civile...

Da un mio punto di vista esterno, anche io vedrei il tutto come un sua personale esigenza che vorrebbe far passare per adempimenti di norma. Anche se fossero adempimenti di norma lui non può assumere iniziative personali in questo viene d'aiuto il 1134 del codice " Art. 1134. Gestione di...