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le dimensioni sono indicate nel rogito ? se le dimensioni sono cosi riportate nel/i rogito/i, dubito che potrai limitare tale larghezza

e a cosa ti servirebbe ......... non ne vedo l'utilità conoscere chi fosse il titolare del del terreno

BUONE festività

Bhaaa e' un immobile costruito 8 anni fa, penso che in 8 anni l'agibilità sia stata perfezionata.......se la deve far certificare oggi da un tecnico, allora sarebbe veramente motivo di "preoccupazione" se non altro per le Dichiarazioni impianti di cui sopra

La sostanza non cambia. Ai fini della fusione si necessita di una scala che ha il requisiti di essere interna (non distinta, assestane) alle due unità, anche mediante modifica appropriata allo scopo di quella esistente .......dopo che e' diventata bene proprio e non più comune.

Per chiarire quando parlavo di norma nazionale mi riferivo a quella che ha reso possibile l'annotazione delle superfici catastali nelle visure. Poi tutt'altra cosa sono i regolamenti comunali in materia di imposte......ovviamente!

cosa si intendesse per aprire il solaio .......era ovviamente chiaro. senza una scala interna non si può parlare di fusione > NON è contemplato in termini catastali la pratica non viene accettata

no, le superfici sono state sempre insite nelle pratiche di accatastamento solo che prima non comparivano in visura. Da alcuni anni (pochi e non ricordo da quanti) una precipua norma ha sancito di rendere trasparenti (visibili) anche le superfici > evidentemente per quelle imposte che si...

non è chiaro su quali livelli siano le tue unità, e il perchè dovresti eventualmente aprire il solaio

può essere che la visura in tuo possesso non sia recente ???? per il semplice fatto che logni visura, da alcuni anno, riporta anche la superfice in mq dell'immobile

Penso che tu sicuramente già lo sai, ma lo ricordo ugualmente: le dichiarazioni di conformità degli impianti sono obbligatori per la presentazione o l'ottenimento dell'agibilità, da cui se vi è il cert di agibilita si presume che vi siano anche le dichiarazioni inerenti le parti impiantistiche...

sarebbe opportuno che le nuove problematiche fossero esposte in una discussione dedicata, nonché aperta separatamente !!!!!!!!!

:ok: dal telefono lo spero vivamente, con il mio winphon capitava che si chiudeva da se, in pratica quasi impossibile da usare. Non saprei se con altri sistemi tipo android o ios capitava lo stesso. PS: di solito sono abbastanza critico di tutto "una bella rinnovata a tutto forum, sia...

Se per "tramezza" intendi una parte divisoria interna ad una unità abitativa, allora l'espressione più appropriata è Tramezzo Tale differenza è tale che non determina una anomalia per il classamento dell'unità abitativa, quindi parlando in termini catastali è ininfluente. Per quanto concerne il...

mi infervoro ? ma no ......perchè mai

Quando prima ho fatto riferimento ad Architetti e Ingegneri mi riferivo a laureati 5 anni. Certo poi vi sono le "lauree" brevi di tre anni .....in questi casi è sufficiente entrare nel sito dal loro ordine di appartenenza ed in quella sede è indicato il loro status. Se non erro il "laureati"...

Non sono questioni che entrano nella sfera degli accordi tra le parti, si è in presenza di una NON CONFORMITÀ e sai perfettamente cosa indica la norma in materia di non conformità la questione non la risolvi con: te lo dico, tu accetti e lo sai e siamo a posto cosi !!

Da tutto questo penso che evinca palesemente la catastrofe che è stato capace di creare questo geometra. Per questi motivi, ma anche prescindendo dal caso qui accorso, sarebbe sempre meglio affidarsi a professionisti diversi come Architetti e Ingegneri.

Letti dopo, sono lento a letture :)

smanettando su internet ??? non mi sembra il corretto approccio alla soluzione del problema. Cosi come sarebbe puramente fantasiosa la speranza di trovare notaio compiacente a fare truffa di questa natura. Premetto che non conosco la situazione urbanistica romana attuale e a maggior ragione...