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in tutta questa questione vedo una enorme falla di natura progettuale che ha condotto ad un primo preventivo non adeguato. Il geometra che indichi è stato anche il progettista ? è abilitato per l'antincendio ? A titolo informativo, la disciplina antincendio richiede altre qualificazioni e...

Lo si che si trattava di una legge REGIONALE l'avevo compreso, l'indicazione turistico-ricettivo .......mi lasciava capire che si limitasse ai contesti che indicavo. Ossia deputata ad incentivare attività ed economia di particolari contesti. Norme regionali di questo tipo sono molto comuni...

Dipende tutto in che contesti si pone in essere la Legge citata. Intanto mi sembra che sia per fini Turistico-ricettivo il che mi fa pensare a degli ambiti ben definiti e presumibilmente luoghi montani o circoscrizioni con indice di abitabilità bassi (piccoli comuni). Molto spesso queste sono...

non posso che concordare in effetti e molto strano che un immobile sia alto solamente mt 2,20 e che al contempo possa avere l'abitabilità ed essere anche stato destinato come abitazione nelle previsioni del permesso di costruzione. mi sembra il "classico caso" di un sottotetto destinato a tale...

L'avrai pure scritto, ma lo hai anche supportato con altro .......tipo: Sentenze, pronunce di giurisprudenza etcc. Dirlo soltanto senza dei validi supporti lascia il tema che trova.

Nelle foto postate si individuano lesioni o fratture o come le vogliamo chiamare, tutte nelle parti alte dei muri e vicinanza dei soffitti/solaio. questa circostanza mi porterebbe ad escludere cause derivanti da infiltrazioni d'arqua, e ad essere più propenso per delle cause legate a dei carichi...

L’interessato/a dovrebbe chiarire quali sono le sue priorità: 1) mi è stato venduto un qualcosa che forse presentava dei difetti a monte, quindi vi erano dei “vizi occulti” che mi sono stati nascosti. 2) lo stato di fatto delle cose è come si evince dalle foto, vorrei sapere da cosa dipende e...

la Calabria è un po fuori mia portata altrimenti ti davo i miei recapiti per girarmi l'incarico !!! ri-leggiti il post #6 e il 35 ........che non hai compreso un H !! Poi, avevo per certi versi il quagro della situazione in merito alle tue conoscenze in ambito condominiale , ed il post #39 mi...

Dici di essere Architetto ......io ne conosco di diversi e mi sembrano tutti persone perspicaci . Alla domanda che indichi ti è stato già dato risposta sopra....... segnatamente al post #6 ma credo che tu abbia qualche problema a capire !!!! Tanto è vero che ad un certo punto cominci a parlare...

le imposte applicabili si distinguono in > imposta di registro > imposta catastale > Imposta ipotecaria il fatto che indichi che non sia di pertinenza implica che a limite non si può imputargli la pertinenza per la 1° casa, con relative agevolazioni. Le imposte indicate si estrinsecano con...

se era quella la risposta che cercavi, questo vuol dire che a monte vi sono state molte lacune il mio motto è "meglio prevenire che curare". sarà anche una frase fatta .....ma è sicuramente il frutto di molte esperienze vissute !!

una puntualizzazione a quanto detto da jan80 stato legittimo = conforme al titolo edilizio: licenza, concessione, permesso di costruzione etcc etcc

la documentazione che chiedi la deve possedere il precedente proprietario, il quale era tenuto a darti ....e tu a pretendere.....prima che l'immobile fosse trasferito a te. prima di fare rogito hai fatto verificare, controllare ad un tecnico di tua fiducia ? mi auguro di si !!!

non saprei quello che tu cerchi o quello che pretendi che ti venga detto....... Fai una cosa molto semplice: chiedi una consulenza tecnica, magari onerosa,magari ti verrà detto quello che meglio preferisci !!! a questo punto dedicarti altro tempo sarebbe proprio tempo perso !!!!

non è indicato quale sia lo stato di fatto dei due presumo che lo stato di fatto sia quello con le indicazioni in rosso si tratterebbe non di vere opere interne ma di una diversa distribuzione funzionale degli spazi .....senza opere. ove è indicato in rosso WC (ex Rip.) sembra che una parvenza...

non saprei cosa tu possa fare con la sola richiesta ......la richiesta di condono non è altro che il complesso delle "scartoffie" con cui il trasgressore si autodenuncia dell'abuso e con in quale chiede di condonare e regolarizzare l'abuso denunciato. In altri termini non dimostra la...

ti riferisci ad incongruenze / difformità tra lo stato di fatto e la scheda planimetrica catastale ? sanare la questione catastale è sempre possibile, a prescindere dagli immobili venduti all'asta. Il problema si presenta se la difformità dipende ANCHE da un abuso edilizio non ancora sanato...

:ok::ok:

cos'è, sono le risposte che non sono di tuo gradimento ?? se poni domanda, e ti viene data la risposta adeguata .....se questa non ti piace il problema non è di chi fornisce la risposta ............ ma di chi non l'accetta !!!!!

sono ben consapevole degli archivi in seno ai vari comuni e che vengono alimentati dalle pratiche edilizie acquisite dagli uffici tecnici del comune stesso. Da studente universitario (circa 15 anni fa) sono entrato in un archivio di stato per ricerche di natura storica ed afferente alle...