Risultati ricerca

  1. marcanto

    APE (attestazione di prestazione energetica) e venditore che non vuole farla per ora

    sono delle opzioni da non consigliare.....la soluzione on-line lasciano il tempo che trovano: -assenza di sopralluogo - nessuna caratterizzazione dell'involucro edilizio e chi più ne ha più ne metta. In parole povere gli APE redatti on-line sono una sorta di cara straccia La norma poi oltre a...
  2. marcanto

    APE (attestazione di prestazione energetica) e venditore che non vuole farla per ora

    Mi sembra un buon compromesso. Solo che la restituzione degli importi di quanto anticipato per la redazione APE sarebbe fa fare anche se l'immobile è alienato .....altrimenti il proprietario quegli importi li risparmia del tutto :^^:
  3. marcanto

    Pavimenti senza massetto ,garanzia

    Ho trovato solo non opportuno che si fosse espresso un prezzo complessivo ....ripeto complessivo, perchè il diretto interessato non aveva indicato i metri quadri del pavimento in questione. Poi ancora, considerato che i prezzi unitari a metro quadro posso avere sensibili differenze a secondo...
  4. marcanto

    Pavimenti senza massetto ,garanzia

    non si comprende in che modo si giunga a tali costi finali .......considerato che NON è stata indicata la superficie complessiva del pavimento in questione. Passino i prezzi a mq ......ma da qui a passare al presunto prezzo complessivo senza i metri quadri del pavimento .....è fantasioso !!!
  5. marcanto

    Come richiedere certificato di agibilità

    quindi hai preso per "buono" un articolo di una competente in fisco che scriveva su argomentazioni che richiedono competenze dell'ambito edilizio. Poi si presume che lo stesso articolo afferisca anche alla norma antincendio per le autorimesse ......quando nel quesito formulato non xi fa cenno ad...
  6. marcanto

    APE (attestazione di prestazione energetica) e venditore che non vuole farla per ora

    hee allora l'opzione 1 non vedo altre soluzioni !!!! dopo aver risposto a questa discussione ho visto sempre in questa sezione del forum questa discussione ....sempre tua La certificazione energetica (APE) è obbligatoria? è riferita sempre allo stesso immobile .......e dallo scorso Maggio sei...
  7. marcanto

    APE (attestazione di prestazione energetica) e venditore che non vuole farla per ora

    L'Attestazione della Prestazione Energetica APE è un documento obbligatorio che il venditore deve produrre all'acquirente. Lo stesso notaio non può rogitare in assenza di APE. Venendo al quesito: un conto è dire "non vuole fare" altro conto è dire "Dice che la farà" e sono affermazioni...
  8. marcanto

    Occupazione passo carraio privato da cantiere edile

    Dovrebbero provvedere a sostituirlo allora !!!
  9. marcanto

    Occupazione passo carraio privato da cantiere edile

    per la fattispecie del problema descritto mi viene in mente anche una circostanza che si potrebbe verificare se dovessero sorgere dei contrasti tra il condominio che ha richiesto i lavori e la ditta esecutrice, per esempio per dei mancati pagamenti (è un ipotesi) la prima azione che la ditta...
  10. marcanto

    Dichiarazione conformità impianti allarme

    e come ho ampiamente dimostrato in precedenza, il DM 37 non obbliga alcun che di dichiarazione conf per antifurti !!!
  11. marcanto

    Occupazione passo carraio privato da cantiere edile

    come mi sembra di capire 1) i lavori avvengono in un edificio condominiale differente dal tuo. 2) il tuo edificio condominiale non è ne soggetto a tali lavori, ne ha a che spartire nulla con l'edificio vicino. stante questa la situazione - non solo dovevate essere avvertiti ma vi si doveva...
  12. marcanto

    Dichiarazione conformità impianti allarme

    Da : Impianto elettrico - Wikipedia L'impianto elettrico indica, nel campo dell'ingegneria elettrica, l'insieme di apparecchiature elettriche, meccaniche e fisiche atte alla trasmissione e all'utilizzo di energia elettrica. La figura professionale che si occupa della realizzazione e...
  13. marcanto

    Dichiarazione conformità impianti allarme

    Poi volevo aggiungere ancora una cosa Io non sono un installatore .......... ma credo che: A monte di ogni impianto d'allarme, nel punto di collegamento alla rete elettrica, sia collegato un trasformatore che fa lavorare lo stesso impianto di allarme a bassissima tensione .........quindi !!!! a...
  14. marcanto

    Dichiarazione conformità impianti allarme

    Per verificare se ” L'obbligo c'è” basta la lettura del DM 37/2008 Il cui art. 1 (Ambito di applicazione), al comma 2, testualmente recita: 2. Gli impianti di cui al comma 1 sono classificati come segue: a) impianti di produzione, trasformazione, trasporto, distribuzione...
  15. marcanto

    Pavimenti senza massetto ,garanzia

    In merito a questa parte credo che si riferisca al vicino solamente per indicare che sia stato lo stesso ad accorgersene. Mentre per quanto concerne la sicurezza dell'edificio credo che sia lo stesso "80dino" ad ipotizzarla ....... Va bene che il vicino è oppure era un muratore......ma...
  16. marcanto

    Pavimenti senza massetto ,garanzia

    Ma di cosa non dovresti essere convinto !!! Della sicurezza dell'edificio ? Allora puoi dormire tranquillo perchè il massetto del sottopavimento non ha finzioni strutturali, come ti veniva già anticipato. E' invece e indubbiamente una frode....questo si !! Comunque la garanzia del costruttore è...
  17. marcanto

    Ultimo piano - troppo caldo o freddo,soluzioni!

    ti sei reso conto che si tratta di interventi ....in questo caso.....sull'esistente che richiede la presenza di intercapedine. il consiglio ti è stato dato al #29 .....se lo segui bene. inutile perderci altro tempo PS: stai ampiamente confermando le mie prime impressioni che mi ero fatto ......
  18. marcanto

    Ultimo piano - troppo caldo o freddo,soluzioni!

    mi sembra che tu stia facendo la scoperta dell'acqua calda ........... soluzioni a spruzzo di questo tipo sono in essere già da 25 anni o anche di più ma sei un usufruitone, ossia hai l'esigenza di utilizzarlo oppure sei un divulgatore, ossia un agente commerciale che cerca di farsi pubblicità...
  19. marcanto

    Ultimo piano - troppo caldo o freddo,soluzioni!

    dalle premesse che facevi sembrava che le soluzioni, alternative che stravolgessero ogni soluzione nota e conosciuta ....le avessi tu!!! un consiglio però lo spreco: affidati ad un tecnico professionista che si occupa di tematiche di questa natura. fagli valutare la situazione con sopralluogo...
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