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Dipende da cosa gli chiedi Solo controllo ? Anche emissione di certificazione ? Etcc etcc

Per uscire da questa situazione (Certo il l'acquirente non vorrà cambiare notaio) si potrebbe forzare l'ufficio tecnico a esprimersi sulla conclusione del procedimento in sanatoria anche se non gli compete.

Parliamo di SCIA in sanatoria ...art 37 ? L'amministrazione comunale si è espressa nel quantificare le somme da pagare ? È proprio questo secondo aspetto che determina la conclusione del procedimento. PS: non si deve confondere con la procedura della verifica di conformità ove la mancata...

Nel tuo caso, immobile del 60, non trovi nulla online fatto salvo che di recente sia stata presentata una qualche pratica edilizia. Ma a te non serve la pratica di 2 o 4 anni fa .....serve conoscere la storia a ritroso

Più sopra ti è stato anche chiarito Certi contesti mi fanno ...come si suol dire...cascare le braccia, neppure a livello di A, B, C. Non serve essere grandi esperti di settore per sapere cosa sia un titolo edilizio è a cosa serve. Dovrebbe far parte di quella che si definisce cultura genersle.

Quindi non sai neppure la valenza della planimetria che hai. Terzi ....CHI ? Tu riferisci di "leggi non rispettate" per l'antibagno!!! 1) Dovresti verificare le tue fonti 2) farti rilasciare i precedenti edilizi dell'immobile 3) consultarti con un tecnico, tuo, di fiducia

Cosa che avrebbe già dovuto fare

Benché sia stato chiarito in #2. Per "planimetria" a quale ti riferisci ? "scopro che....per essere a norma serve l'antibagno" Da cosa lo scopri, ossia cosa rende obbligatorio l'antibagno ? Vorrei fare una riflessione: Immobile del 1960, definibile datato, è non si pensa di investire per...

Non lo sapevo. Ma non ha senso, se con la 3ennale ci si iscrive alla sezione B degli ordini perché iscriversi anche al collegio geom.......

Ma il medico di base è sempre un laureato mentre il geom. no. Quindi come la mettiamo.....

Hai indicato che l arch era anche direttore dei lavori. E da quando il DL può commissionare la fine lavori ad altro soggetto tecnico.

Devi studiare le metafore altrimenti non le capisci 🤣🤣 Per la cronaca il Papa fa anche messe.

Huuuu!! Questa mi sa tanto di metafora presa in prestito da "marcanto" 🤣🤣

Vado a non commentare come meriteresti ! L'accesso agli atti, agli effetti concreti non richiede attività tecniche propriamente dette, ma il tecnico incaricato in quanto competente di quegli ambiti e discipline: Sa "leggere", comprendere, interpretare quello che rinverra'

Esatto Dato che è un problema del condominio, agite come condominio, deliberare e date mandato all'amministratore. Poi potete anche vagliare preventivi di più tecnici per fare i detti controlli

Mi sembra palese che se la visura è di 30 gg fa e risulta c2, il cambio d'uso non esiste. Del resto sarebbe illogico aver fatto cambio d'uso e non aver anche fatto aggiornamento catastale il b2 .....anche in considerazione del fatto che quel genere di attività richiede molteplici autorizzazioni...

L'avrei scommesso che te ne uscivi con una delle TUE! Cosa significa da recente visura ? Perché la c2 da dove la evinci ...

La destinazione d'uso è una cosa, e segue i suoi iter, mentre la categoria catastale (C2, B2 etcc) concerne l'ambito catastale ed è altra cosa. La prima si concretizza con una pratica edilizia da presentare agli uffici preposti in comune, dopo approvazione conferisce la legittimità dell'uso...

Ma l'abuso edilizio in casa dovrebbe consistere ? Recinzione metallica e zoccolo in c.a. su cui poggiava ?

Sono superfici ove si può concentrare umidità, sicuramente sono a forte esposizione per la formazione di muffa. Una volta mi è capitato di entrare in una stanza, che era stata chiusa e non areata per diverso tempo, e vedere quelle superfici ricoperte di densa muffa nera.