Risultati ricerca

  1. marcanto

    Sanatoria post rogito - Ristrutturazione

    La parete di destra è in facciata? Ossia permette di creare aperture ? Se la risposta è sì, la soluzione è elementare. Basta spostare la lavanderia di fianco alla matrimoniale creando poi disimpegno appropriato. Francamente, conoscendo tali problemi o avrei rimodulato il prezzo o preteso che i...
  2. marcanto

    Sanatoria post rogito - Ristrutturazione

    L'architetto in merito a rimodulare lo spazio che indicavo, anche in funzione e di nuova distribuzione Cosa ti ha detto ?
  3. marcanto

    Sanatoria post rogito - Ristrutturazione

    Dovrebbe essere noto quale lato va in facciata e quale lato è cieco in modo da rimodulare lo spazio che indico con X
  4. marcanto

    Sanatoria post rogito - Ristrutturazione

    Se la planimetria che si riporta è lo stato di fatto noto una distribuzione interna mal fatta. Nell'angolo in alto a destra è la lavanderia? E per accedervi si passa per la stanza in alto centrale ? La stessa stanza in alto centrale non potrebbe avere aperture verso l'esterno? Il bagno senza...
  5. marcanto

    Differenza misura porte, da planimetria urbanistica

    Il DM di merito è del 1989. Recriminare su pochi cm per le porte è ininfluente. Ciò che legittima ed ha un peso concreto è il progetto del titolo edilizio. Il catasto non è comprovante ed ha valenza per i soli fini fiscali.
  6. marcanto

    Differenza misura porte, da planimetria urbanistica

    Penso di averlo già raccontato ...comunque ripeto: Tecnica delle costruzione, equilibrio del Cros sul telaio, tutti quanti scrivevamo l'equilibrio con forze comprese di decimali tipo 350,025 L'assistente dopo aver guardato 3 o 4 di noi cosi, tra cui io, esclama: Tutti farmacisti qui 🤣
  7. marcanto

    Differenza misura porte, da planimetria urbanistica

    È ininfluente. Forse solo quella del bagno: per il superamento delle barriere architettoniche dev'essere minino 80 cm se ricordo bene
  8. marcanto

    Divisione terreno

    Dobbiamo documentarci ? Evidenzi a professionisti che si occupano anche di catasto un software prodotto da agenzie delle entrate. "IO non ho alcuna intenzione di provocare: e non desidero essere provocato." caspita, e meno male che non ne avevi le intenzioni. E noi a pensar male ...... Ti ha...
  9. marcanto

    Divisione terreno

    Mhaa il fai da te non sempre produce effetti positivi in modo particolare per determinati ambiti. > la dichiarazione dei redditi è anche in precompilata. Ma ti fidi o vai dal commercialista ? > ho delle scarpe che puntualmente quando le tiro fuori a inizio inverno presentano le suole scollate...
  10. marcanto

    Divisione terreno

    A come meglio poterti precisare 🤣🤣 Davo anche una mano a "brina82" a stressarti 🤣
  11. marcanto

    Divisione terreno

    Ho letto tra le righe, ma come l'avevi scritto il lettore non edotto comprende altro. "preciso che l'atto di provenienza (allegato alla voltura) non dovrebbe esser necessario." Quindi si necessitava di precisare 🤣 La frase incriminata non è stata molto felice ....che facevi in quel momento? 🤣
  12. marcanto

    Divisione terreno

    La voltura non avviene in automatico ma occorre presentare istanza di voltura per Riunione di usufrutto Presentazione che avviene mediante un tecnico.
  13. marcanto

    Certificato di morte cosa fare?

    Quale compito è stato chiesto al notaio, rogito, successione o altro ?
  14. marcanto

    Certificato di morte cosa fare?

    Guarda ...neppure ti replico perché ti commenti da solo!!! Infatti
  15. marcanto

    Certificato di morte cosa fare?

    Ma un autodichiarazione il notaio non l'accetta? La legge lo permette.
  16. marcanto

    Impianti non a norma

    Credo che l'intermediario prima e il notaio dopo sappiano quali frasi usare. Più che le frasi l'acquirente deve essere consapevole e d'accordo
  17. marcanto

    Destinazione d’uso chiarimenti

    Se l'immobile è dotato già di una cucina funzionante, non ci sono impedimenti per creare una seconda lavanderia. Va ovviamente presentata pratica edilizia e la CILA dovrebbe bastare. Le modifiche presumibilmente incidono anche sul classamento di conseguenza va presentato anche l'aggiornamento...
  18. marcanto

    Acquisto casa confinante per farla diventare unica e allungare il mutuo

    Non mi sembra complicato e non lo è. L'unione/fusione dal punto di basta tecnico è possibile. La sola incognita è il mutuo e per esso solamente la banca ne può dare gli esiti.
  19. marcanto

    Link fastidioso

    Già, non rientrano tra i pochi fortunati...il loro numero non è estratto 🤣
  20. marcanto

    Link fastidioso

    Sono apparse per ben 2 volte anche a me questa mattina. E non ricordo se prima o poi sulla pagina del forum mi è apparso un msg nella parte inferiore in cui mi si chiedeva il consenso per i pup-ap ( o come di chiamano) ho negato il consenso e per ora per questo msg nulla vediamo più avanti cosa...
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