Risultati ricerca

Se la costruzione è antecedente alla normativa urbanistica (1942) non si può parlare di abuso, va attestata la legittimità con gli strumenti che la norma attuale concede. Anche con Quanto già suggerito. Occorre dare incarico a tecnico di fiducia, non all'ufficio tecnico comunale. La mancanza...

Ho indicato/scritto "superficie calpestabile" Un letto a castello è una superficie calpestabile ?

In #1 scrive: "vorremmo realizzare un soppalco in legno autoportante fatto da un falegname" quindi le immagini che indica sono d'esempio da cui prende anche spunto per farlo creare da un falegname. Anche se fosse di quelli acquistabili se ha una superficie calpestabile è un soppalco

Si potrebbe chiedere un preventivo almeno a 2 notai, nota la rendita catastale.....e si avrà l'idea di costo effettivo. Imposte e soprattutto onorario.

Nulla! Non esiste, ne in definizione normata ne in nomenclatura tecnica. È un abuso!

letto a soppalco ? Fai una ricerca in rete e te ne rendi conto.....meglio definirlo letto sovrapposto. Il soppalco è un elemento/struttura architettonica atta ad INCREMENTARE gli spazi ed appunto per questo soggiace a norma edilizia ed urbanistica, se non anche strutturale in certi casi.

E questi supporti dove poggiano? Sul Solaio Salvo che non è al piano terra. Un conto sono i letti sovrapposti, altro conto è creare una nuova superficie su cui crei una nuova stanza da letto, anche se aperta

La commessa è un tecnico ? Se non lo è non è neppure titolata per rispondere a quesiti di natura tecnica. Devi conferire con un tecnici dell'ambito edilizio, professionista che progetta immobili. Ps in merito alla commessa, è come aver chiesto all'oste se il vino è buono, ed è chiara la...

Chi dice che si sottraggono al rispetto delle norme edilizie e sopratutto urbanistiche ? è incremento di superficie utile ...tanto più vi si posizionera' un letto. Poi le altezze saranno regolari? "autoportante" ? Su qualcosa si appoggia, su solaio su murature o altro ...non credo che...

Colpa mia .... scrivo cose troppo ovvie 🤣

Ma il vecchio capomastro non conosce la geotecnica, non ha cognizione di scenze e di tecniche delle costruzioni. Ne ha idea dei fenomeni che possono generare fessurazioni/lesioni.

Daccodissimo

Geometra ? È come affidare un intervento chirurgico ad un portantino. Ingegnere o Architetto

La cantina NON è indicata nel rogito, ergo non è una proprietà.....vi è ben poco da discutere. A prescindere dalla situazione catastale!! Il fatto che sia stata SEMPRE utilizzata fa si che si possa acquisire per usucapione ventennale. Va posto in essere tale procefura attraversi un legale, la...

Se sulla CILA è indicata anche ka ditta rinunciataria, questa dovrebbe declinare l'incarico anche in modo ufficiale .....della serie il solo SMS non è la forma appropriata. Il tuo arch. cosa sostiene in tal senso.

La cantina in questione è stata (sempre) usata dal soggetto titolare dell'appartamento ? Per accertare l'esistenza o meno , è come descritto in #4 ma è meglio incaricare un tecnico

Ti esprimi in medy in "marcanto" a "elogiare" 😂 Dato che il geom. che dovrebbe essere competente di tali fattispecie, poteva suggerire/consigliare di rendere prima regolari le cose fuori posto proponendo se stesso come soggetto da incaricare. poi passare alla vendita. Ecco, a me sfugge questo...

Se poni queste domande significa che non comprendi (neppure) quello che ti viene indicano. Non puoi fidarti del venditore, non puoi fidarti del mediatore.....a ragione di presenza ti tutti i problemi che si evidenziano. DEVI consultare un tuo tecnico di fiducia non escludo anche un legale. Il...

🤣

La questione non è la successione in sé ma se vi sono altri comproprietari e se hanno l'intenzione di vendere. Quanti sono i comproprietari? Sarebbe inadempiente se non sistema o se non regolarizza. Prescindendo dai contesti catastali che sono marginali E' SOPRATUTTO da controllare anche se vi...