Risultati ricerca

Non credo che tu ti debba preoccupare. Potrebbero essere ancora invenduti perché la maggior parte dei giovani (clientela delle case di nuova costruzione) che cerca non dispone di tali somme.

Io ho capito. Molti giovani con l'accordo dei venditori o costruttori ricorrono a questo escamotage. La cosa consiste nel dichiarare al compromesso una cifra che non verrà mai corrisposta ma che sia tale che il prezzo che verrà effettivamente pagato sarà pari all'80% della cifra dichiarata al...

Non vi è un metodo universale per ottenere quanto chiedi, poiché la valutazione è un ambito che richiede conoscenza pratica e mutabile nel tempo e non semplici nozioni teoriche statiche. Ma da cosa nasce la tua richiesta???

La tua rabbia è facilmente comprensibile poiché dai tuoi scritti non si capisce nulla però devi tranquillizzarti e cercare di andare avanti. Di quante case dispone la famiglia? Allo stato attuale l'altro fratello è andato via dalla casa in cui ora tu risiedi ed è andato in affitto?

Se non hai bisogno di mutuo tutto si può fare ma io ti consiglio di valutare bene le conseguenze.

Sì. La banca non è obbligata e può imporre le condizioni che ritiene più opportune per la sua tranquillità.

Intestate solo a te il contratto prevedendo la possibilità di sublocare l'immobile. Successivamente tu stipulerai il contratto di parziale sublocazione. Comunque io non ti consiglierei di mettere un uomo estraneo nel tuo appartamento...

A questa domanda hai ricevuto sia risposte prettamente giuridiche che prettamente pratiche e credo che tu non ne abbia poste altre per cui credo che il forum sia stato abbastanza chiaro... Ovviamente, però, per una consulenza su misura devi parlare con persone competenti in loco.

Allora se queste sono le premesse potresti anche tentare però vincolando la proposta solo al mutuo evitando stranezze e andando in affitto per un po'. Se non hai fretta e stai bene dove sei perché vendi??? La domanda sorge spontanea...

Dal punto di vista legale nessuno glielo impedisce ma è una cosa talmente folle da meritare una scenetta comica...

Ora ho capito. Sei tu che non ti sei spiegato bene sin dall'inizio. Io ti sconsiglio la vendita perché potrebbe essere impugnata dichiarando la mancanza di capacità di intendere e di volere per questo propongo il testamento.

Infatti, proprio essendolo sono in grado di comprendere che la cosa non sia del tutto normale.

No, non si tratta di una cosa molto usuale. Per quanto riguarda l'accettazione ricorda che tu non stai accettando la proposta dell'acquirente per cui dovrete direttamente redigere una nuova controproposta che l'acquirente potrebbe (cosa di cui sono abbastanza certo) anche rifiutare.

Devi redigere una controproposta indicando come condizione sospensiva o risolutiva (la differenza è notevole e dipende dalle tue esigenze) vincolandola al buon esito dell'acquisto.

Se sai che la tua casa è difficilmente vendibile (magari perché piccola, da ristrutturare e / o in zona molto degradata), vincola per non rischiare la proposta d'acquisto all'accettazione del mutuo e al buon esito della vendita del tuo appartamento.

Ma qual è la domanda?

Non è che tu ti stia un po' approfittando della fragilità della signora??? Comunque anche io consiglio di fartela lasciare per testamento con l'obbligo di versare ai nipoti quanto desiderato.

Anche secondo me 22 giorni sono troppi. Una persona seriamente interessata si attiva subito...

Le condizioni non sono stabilibili in un forum ma io ti consiglierei di non farlo perché bisognerebbe imparare a camminare con le proprie forze senza abusare di strumenti creditizi.

NOn vi è una legge universale in merito.