Risultati ricerca

  1. Architetto

    Voce Prezziario Regionale 21.2.11 Sicilia

    AL tuo quesito, bisogna vedere come hanno dettagliato le voci di spesa...se hanno utilizzato un automezzo con piattaforma, allora il prezzo lievita fortemente...se hanno utilizzato ponteggi allora il costo va al mq. ... per il problema restauro... bisogna vedere l'epoca di realizzo del tuo...
  2. Architetto

    Numero totale di agenzie su Milano?

    Graf non dato un valore lontano dalla realtà...è pur vero che non sono un AI, ma da ciò che sento e che ho sentito, non è proprio errato...inoltre è da tenere presente che molti hanno chiuso e diversi aprono (e questo non so se con altri nomi o come filiali o associati ad altre più grandi)...:-)
  3. Architetto

    Chi cambia la valvola del termosifone?

    Perchè non spieghi meglio cosa intendi dire...:eek:...magari moderando un pò i termini, in fin dei conti Bastimento ha dato una sua risposta ed una sua interpretazione che a quanto pare sia puramente legittima senza offesa nei confronti di nessuno...credo sia giusta cosa una moderazione nei...
  4. Architetto

    Vendita appartamento con mobili su misura: li comprendo nel prezzo?

    Non dico che sono contro il tuo AI, perchè il tuo AI può operare giustamente nel tuo interesse ed essere un serio professionista...dico soltanto che quello che si è risposto è una considerazione sulla base delle norme e su quello che può incidere come valore aggiunto sulla trattativa di una...
  5. Architetto

    Modifica di un muro portante

    Premettendo che appoggio la tua risposta...e che la soluzione è sicuramente fattibile... a mio parere bisognerà fare molta attenzione ai carichi permanenti che tale muratura (portante) e sottoposta...e poi mi risulta che le pratiche al genio civile non si presentano più da anni...mentre si...
  6. Architetto

    Costruire su terreno agricolo

    Roberto ti ha dato una risposta abbastanza esaustiva, devi tenere conto che le norme sulle aree rurali cambiano da zona a zona e pertanto al tuo quesito può rispondere certamente un tecnico di tua fiducia che valuterà gli indici...attenzione che nel rurale non tutto è ammissibile e questo è da...
  7. Architetto

    Perdita impianto di riscaldamento: chi paga il ripristino delle tubazioni?

    Procicchiani ti ha dato giustamente una risposta al tuo quesito, ma essendo abbastanza vago, ovvero non avendo precisato se la rottura è dopo le valvole di diramazione (che in realtà dovrebbe trattarsi del contatore di consumo riscaldamento posto sul vano scale o parti comuni) allora il danno è...
  8. Architetto

    Acquisto immobile con abuso non sanato: di chi la responsabilità?

    Ottima conclusione, oggi perchè le persone sono meno ignoranti di una volta, siamo invasi da tuttologi che alla fine non fanno altro che casini...(non faccio alcun riferimento al forum ne tantomeno a Grobbo, che si è trovato in una situazione a sua insaputa, ma il riferimento è in senso lato...
  9. Architetto

    Valutatori Immobiliari Firenze

    Innanzi tutto credo che non sia dovuta una cosa, ma richiesta...:eek:... in seconda analisi penso che i migliori non esistano, esistono professionisti seri e competenti...:cool:
  10. Architetto

    Come modificare il mio appartamento?

    Scusami...ma non tutti gli architetti ti danno delle belle sorprese...permettimi di dissociarmi...:eek:...mentre sono daccordo con Marco e chi è un architetto essendo prima un geometra allora puoi trovare soluzioni adeguate...in ogni caso un buon tecnico non è dal titolo ma dalla serietà prima...
  11. Architetto

    Acquisto quota casa dal fidanzato

    In base alle norme vigenti sulle agevolazioni fiscali, l'aimmobile può essere ceduto soltanto dopo 5 anni, in caso contrario si perdono le agevolazioni fiscali...:-) spero esserti stato d'aiuto...:-)
  12. Architetto

    Mi posso esonerare dal pagamento della quota relativa a dei lavori mal eseguiti e mai ufficialmente

    In base all'art. 1135 del cc., l'amministratore può far eseguire interventi manutentivi che rivestono carattere di urgenza, ma in ogni caso ne deve dare comunicazione all'assemblea condominiale... i lavori eseguiti in modo difforme e non alla regola d'arte devono essere contestati (sempre dallo...
  13. Architetto

    Gli Agenti Immobiliari e i cellulari. Quale usi?

    Scusami Chelindo, ma se il tuo riferimento è inteso all'intervento di moderazione, non devi intenderla male, ma soltanto pershè le publicità non sono utili per il forum, ma attraveso un MP puoi comunicare ciò che ritieni utile, sempre nello spirito di una community che opera senza secondi...
  14. Architetto

    Norme per la prevenzione delle cadute dall’alto nei cantieri edili.

    Bruon giorno Sergio... questo problema è uno dei tanti che causano gli incidenti nei luoghi di lavoro...e la LR 5 della tua regione, sicuramente è un aggiornamento avendo integrato la problematica dei pannelli solari e fotovoltaici... Stessa cosa è da noi in Lombardia, che con diverse LR, DGR e...
  15. Architetto

    Ampliamento superficie utile ed accorpamento Annesso agricolo

    Per il caso che esponi necessita verificare gli indici urbanistici in ambito rurale, per questo sarebbe utile che ti rivolga ad un tecnico abilitato che verifichi la situazione reale e ne possa discutere con un tecnico comunale...per le altezze dette non puoi assolutamente (salvo eventuale...
  16. Architetto

    Donazione casa da parenti

    Solitamente il testamento non è opponibile se vi sono tutte le condizioni di volontà da parte del donatore...per il caso specifico, potreste anche partecipare alla compravendita, ma deve sempre essere una volontà da parte del proprietario e, l'atto deve essere e risultare che la cesione venga...
  17. Architetto

    Delega di rappresentanza ad asta giudiziaria

    Di nulla, per ringraziare, trovi un'icona con un pollice in su in basso a six...;)
  18. Architetto

    IVA acquisto prima casa

    Dalla diverse finanziarie che si sono intercorse, la temporalità non è mai cambiata, percui la durata è di 5 anni...in caso contrario perdi ogni tipo di agevolazione e, questo vale anche se doni o cedi a qualunque titolo...;) spero esserti stato d'aiuto...:-)
  19. Architetto

    Come Sanare un abuso edilizio?

    Cafelab ti ha risposto in modo molto preciso e credo meglio non si possa intendere... ;)
  20. Architetto

    Accertamento di conformità e tempi di risposta da parte degli uffici comunali...quali alternative?

    Vorrei cominciare a darti alcune informazioni che non mi sembrano molto congruenti a quanto indichi: Innanzi tutto non si trattano di piccole difformità, come indicato anche e giustamente da imported bubù,ma di veri e propi cambi di destinazioni d'uso dei locali, percui tali difformità sono veri...
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