Risultati ricerca

  1. Architetto

    Auguri al papà...

    Vorrei fare un caloroso augurio a Federico R. alias Akaihp perchè divenuto papa di un pupo...:-) non tanto a lui come papà...:lol: ma quanto al nascituro :love::love: ed alla sua mamma :fiore::fiore: ... anche se non conosco di persona Federico, come tanti altri del forum, :accordo::accordo: i...
  2. Architetto

    Lavori straordinari

    puoi tranquillamente usare il tasto dito in su... comunque di nulla...importante e chiarire e risolvere i problemi...:-)
  3. Architetto

    Validità atto trascrizione da parte di un Giudice del Tribunale anzichè un Notaio

    Ritengo ancor più che giusto 8in questo caso) che tu ponga la domanda al giudice stesso, sia per una forma di rispetto nella sua persona che professionale, sia perchè soltanto lui può dire se portare avanti la procedura o meno...sempre per il fattore incompatibilità....:-)
  4. Architetto

    Lavori straordinari

    Allora appoggiati a quanto indicato dalla parte venditrice e delle delibere autorizzate a suo tempo... in ogni caso, a mio parere la documentazione devi averla e trasmetterla al tuo avvocato affinchè possa supportarti in sede di dibattito, anche se è la prima udienza preliminare....(anzi...
  5. Architetto

    Il PEC, cosa bisogna sapere per tutelarsi

    Mi allaccio a quanto descritto da Bagudi e vorrei tranquillizzarti che quello che definisci PEC, non è altro che una Convenzione che viene stipulata in prima della realizzazione di un PL, PR o PEEP, poi si trasforma in PDC...ora se vuoi impelagarti a leggere la convenzione, nessuno ti può...
  6. Architetto

    La trasformazione dell'impianto di riscaldamento da centralizzato ad autonomo è una innovazione volu

    So bene che le spese di sostituzione impianti hanno costi elevati, visto anche che le apparecchiature sono costose... nel tuo caso però è da considerare che la situazione è alquanto anomala perchè non è ammissibile dare una servitù ad un'abitazione per intervenire in un locale tecnico...ed...
  7. Architetto

    Decreto ingiuntivo a condominio e compravendita appartamento

    guarda la vita...siamo proprio il contrario...anch'io come te isolano e vivo qui...e mi capita di lavorare anche con conterranei...:-)
  8. Architetto

    Decreto ingiuntivo a condominio e compravendita appartamento

    di nulla... ;) ...termine puramente lombardo???? :lol:
  9. Architetto

    Validità atto trascrizione da parte di un Giudice del Tribunale anzichè un Notaio

    Ritengo che sia proprio il giudice stesso a dover decidere se prendere tale funzione o meno; rimane nella sua valutazione di giudizio e di imparzialità decidere se scegliere di svolgere questo ruolo...non penso debba trattarsi di mero problema di spese, ma di compiti istituzionali che soltanto...
  10. Architetto

    Decreto ingiuntivo a condominio e compravendita appartamento

    Se il decreto ingiuntivo è stato emesso e tu versi la tua quota parte (all'amministratore, avvocato, o chi....) purchè dimostrabile che la tua quota di ingiunzione è stata interamente versata (fai in modo di avere un documento che attesti il versamento, opportunamente firmato e timbrato e la...
  11. Architetto

    Richiesta concessione scarico fognario dopo aver accatastato?

    di nulla...ritengo sia una giusta cosa essere utile alle persone ...:-)
  12. Architetto

    Validità atto trascrizione da parte di un Giudice del Tribunale anzichè un Notaio

    Provo a spiegare la mia interpretazione: il compito del notaio è quello di dover accertare la volontà delle parti e a dover consigliare loro il contratto o l’atto più idoneo a raggiungere il risultato pratico che viene proposto; l’attività del notaio non si limita o condiziona la volontà...
  13. Architetto

    Compravendita appartamento in villetta con sottostante garage accatastato ma abusivo

    Dunque vediamo se ho capito... Il piano rialzato sub 1 è di un proprietario; il piano primo sub 2 è secondo proprietario e garage sub 3 intestato a chi? Poi il proprietario A che sub occupava?...che poi a venduto al C anche il sub 2?...giusto???:-? Se mi chiarisci mi faresti cortesia, magari...
  14. Architetto

    Acquisto immobile accatastato come C3

    LA classificazione C3 indica la valutazione catastale a carattere laboratorio artigianale per arti e mestieri.....sicuramente te lo vendono come loft...ormai è un uso e costume vendere questo tipo di immobili con queste classificazioni e poi sta a te la trasformazioni in abitazione...posso darti...
  15. Architetto

    Abitabilità ed altezze minime modificate

    Auguri immensi per il pupo....per il resto ne parliamo....:ok: Un mondo di auguri al piccolo :love::love: ed alla sua mamma:fiore::fiore:a te beh vai a dormire che sarai stanco...:lol::lol::lol: Ci sentiamo...:accordo:
  16. Architetto

    Abitabilità ed altezze minime modificate

    Beh per il fatto che non sia cogente non preoccuparti, siccome ci lavoro, non avendo ricevuto aggiornamenti in questo periodo, poteva essere emanato un decreto che ancora non avevo visto; tranquillo...nessun problema... per il fatto del CTU, mi farebbe piacere a cosa ti riferisci, perchè se...
  17. Architetto

    Costo apertura testamento e trascrizione

    basta chiedere ad altro notaio ed ad altro...hai la libera scelta...il notaio come ogni professionista è una persona di tua fiducia che incarichi per l'espletamento di un incarico professionale...ci sono bravi costano tanto bravi che costano poco...ci sono...:-) a me pare un po' altino, ma come...
  18. Architetto

    Richiesta concessione scarico fognario dopo aver accatastato?

    L'accatastamento di una costruzione può anche essere effettuato durante le opere di finitura del cantiere, sempre che non vi siano ulteriori modifiche in corso d'opera, perché all'atto della chiusura dei lavori il DL deve consegnare anche le schede catastali dell'immobile... Altra cosa invece è...
  19. Architetto

    Il PEC, cosa bisogna sapere per tutelarsi

    scusa per metterti in ballo per visionare il PEC (???cosa intendi per PEC, magari per me si definisce in altro modo...:-?)..cosa vorresti trovare oppure cosa vuoi sapere di preciso dal costruttore o da ciò che stai acquistando???:-)
  20. Architetto

    Acquisto unità abitativa per ristrutturazione suddividendo in due unità e successiva rivendita. Da p

    Se non ho capito male....tu acquisti un appartamento o u.a., unica, ne fai le opere e la suddividi in due u.a., la tua domanda è come mi comporto?... A mio parere niente di particolare, acquisti come privato (e ne recepisci la residenza per le agevolazioni), successivamente fai le opere di...
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