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Come me ad esempio?:risata::risata::risata:

Concordo assolutamente, lo davo per implicito...:applauso::applauso::applauso:

Ciao, per farla breve dalla tua descrizione, posso dirti che tu devi lasciare l'immobile con le parti funzionanti (sigle o meno, sono particolari tuoi), contrariamente, se lasci senza qualcosa, e l'acquirente ne è a conoscenza non può rivalersi su nulla. Infine, e le piastrelle di scorta non ci...

Ciao, la problematica relativa alla realizzazione dei bagni per disabili sembra il problema fondamentale di tutti; ma posso assicurarti che non è così, o meglio; la normativa per l'abbattimento delle barriere architettoniche prevede che vi sia la possibilità di poter far circolare negli ambienti...

Ciao, per fare una zona soppalcata, devi guardare il regolamento d'igiene locale e il regolamento edilizio, perchè in questi è contenuta la voce relativa alla realizzazione di un soppalco. Io non so dove risiedi, ad esempio nel mio potresti fare un soppalco sino alla metà della superficie libera...

È semplicemente l'appaltatore che rilascia la garanzia delle opere eseguite e tale garanzia prende il nome di polizza (decennale) postuma (a garanzia dei materiali utilizzati e delle opere annesse).

:festa::festa::festa: Un felice anno nuovo a tutti :festa::festa::festa: BUON 2017 ...:festa::festa::festa:

Considerato quel che dici, visto che vivi nei regni dei comuni, e pertanto nei regni dei gran ducati, possibile che il catasto del tutto indipendente dalla repubblica italiana; e questo perchè tale situazione dovrebbe essere unificata. In ogni caso, ripeto, le norme (Italiane) e non dei regni...

Per le norme edilizie, la cantina o i solaio rientrano nelle pertinenze assolute dell'appartamento; mentre il box o garage hanno una scheda catastale a parte e non è nella pertinenza dell'immobile. Non è da poco che è cambiata la norma, è sempre stata così; la cantina nell'immobile, il box altro...

Ciao e buone feste, da ciò che descrivi puoi realizzare anche il velux, concordandolo con il tecnico comunale, ma una volta che lo hai realizzato tale ambiente non cambia la sua destinazione d'uso, e non perchè ai venditori non serviva, ma perchè il sottotetto non ha le altezze minime per essere...

Buon Natale anche a te @cursin e tutto il popolo di @immobilio ... Il precedente proprietario ha ceduto, e parte della cantina è stata utilizzata per la realizzazione del blocco ascensore. Per capire bene bisognerebbe guardare attentamente le carte e ciò che rimane della "ex" cantina, così da...

Così pare anche a me ... ed ecco perchè il passaggio oneroso, e non una donazione ... non un regalo, perchè farebbe scattare le ire del fratello, a meno che il padre non faccia un testamento che escluda l'altro figlio ...

Ciao Ludovica, certo ed è per questo che ho detto di segnare una quota che sia prossima alla realtà, da una parte per l'ADT e dall'altra per ogni contestazione varia. Inoltre, il fratello avendo ricevuto la sua parte, non ha nulla a pretendere, perchè la sua quota l'ha già ricevuta e sicuramente...

meglio di no ... il valore della proprietà deve risultare sull'atto attraverso un documento che ne attesta il versamento (codice bonifico, assegno, ecc.), e comunque che sia vicino al valore venale del bene, altrimenti si rischiano accertamenti da parte dell'ADT.

non credo se non fate un finanziamento bancario, che sarà oggetto di pratica notarile, penso che basti un assegno o un bonifico che venga registrato nell'atto.

Come detto se dimostri attraverso un APE, la miglioria di contenimento energetico, puoi inserire tutte le opere anche il cappotto.

sul rogito basta mettere la quota di mercato minima per non icorrere in ravvedimenti da parte dell'ADT.

Non è sul rogito che dimostri la correttezza del possesso, ma fiscalmente, sul rogito si indica la quota o il tipo di passaggio di proprietà, che può essere anche non oneroso, ma attraverso donazione, lascito, ecc. Penso sia giusto che lo concordi con il tuo notaio di fiducia in modo da fare il...

Ciao, nella ristrutturazione o ai fini del contenimento energetico, rientrano nelle agevolazioni fiscali tutte le opere che permettono di ridurre la dispersione termica, dimostrabili dalla certificazione energetica, nel rispetto delle norme anche locali.

Ciao, visto che il pianerottolo e le scale rientrano nelle parti comuni del condominio, e considerato che l'Amministratore di condominio, da come dici, risulta latitante, non dimenticando la mancanza di rispetto da parte del tuo vicino di casa, richiamando il testo del condominio (Legge 220/11)...