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Allora se la volete finire sul ridere, quando non facevo l'agente immobiliare, mi rivolsi ad una agenzia per vendere il mio appartamento. Mi trovarono un cliente. C'era anche una cucina componibile e gli chiesi se gli interessava anche la mia cucina. Lui mi disse di no, la cucina era...

Anche nel gioco a vinci uno vince di sicuro........dopo che qualcun altro ha intascato tutti i biglietti grattati a vuoto e guarda caso, superano la somma messa in palio.

Da buon bolognese, hai capito subito dove sta l'affare! Ci sono prima io!!! :wall:

Bé, se ci fosse stato un agente immobiliare presente, avrebbe potuto testimoniare sugli accordi verbali presi in precedenza.

Prova a far leva sul garante, onde evitare la procedura dello sfratto. Se questa persona ha garantito per il conduttore, molto probabilmente lo conosce bene e potrebbe rintracciarlo per farsi rilasciare una dichiarazione di riconsegna dell'immobile.:idea:

Cosa intendi per sparire o svignarsela? Sicuro che non fossero degli abusivi?

mi è capitato abbastanza spesso di dover rispedire il cliente ai miei colleghi, dopo aver scoperto all'ultimo momento,che il cliente , lo aveva già visitato con loro. La gente gira e gira,si ubriaca di appartamenti e non si ricorda più cosa ha visto e con chi l'ha visto. Se invece mi fossi...

Forse riuscivi a cavartela se non dimostravi interesse per la cucina, sai quante cucine vedo "regalare" all'ultimo momento perchè gli ex proprietari non sanno più dove mettersele? La strategia non é un optional! Poi non capisco perché secondo te l'agenzia avrebbe interesse a non convincere il...

Mi ricorda il gioco del gratta e vinci.....:roll:

Si, un bel prendere, un immobile di 2 milioni di euro! :cash:

:accordo::accordo::clap:

........Stasera torta di riso. :roll: Uhè non penserai che ho trasferito l' agenzia in cucina! Mi sto specializzando a prendere i clienti per la "gola!" Chissà che fra una torta e l'altra non riesca a trovare qualche altro zuccherino per gli agenti immobiliari! :ok:

ok!

Sbagli, siamo commercianti nella sezione degli agenti! Uff. :-?

Si, lo registra il Notaio, magari ci fa subito un preliminare o un rogito.

Cari ragazzi, anche se a Roma non usa mettere lo zucchero a velo sulle sfrappole, l'INPS di Bologna mi ha detto che per questa volta ce lo possiamo mettere.:mrgreen: Ebbene, siamo agenti immobiliari e non più "ausiliari" :evil: (che brutta parola!), come riferito da Antonello. I tempi sono...

Ma noi siamo obbligati a consegnare la proposta accettata, se non vuoi correre i rischi della mancata corresponsione della tassa di registro, tanto vale che li mandi direttamente dal Notaio con la proposta entro i 20 giorni.

Sto aspettandola fiduciosa la risposta dall' INPS, così ti farò assaggiare una sfrappola.:hi:

A livello di cassa, forse ti conviene pagare un imposta di registro piuttosto che non ti sia pagata la fattura, peccato però che le due cose non sempre vanno a braccetto! Credo piuttosto che sia una questione di principio.