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Ho riportato il codice civile perché un mediatore ( e non un venditore) potrebbe richiedere un rimborso spese. Quel "potrebbe" per far capire che é del tutto ammissibile una richiesta di rimborso delle spese anche se l'affare non si é concluso, direi che si educa positivamente il consumatore...

Anche giuridico direi: art.1756 del c.c.: Salvo patti o usi contrari, il mediatore ha diritto al rimborso delle spese nei confronti della persona per incarico della quale sono state eseguite anche se l'affare non é stato concluso.:ok:

Ma le seconde case in certe località, in genere sono tutte arredate proprio per consentire la locazione turistica quindi Culturalheritage può fare un turistico consultandosi con il suo Comune e Regione.

Fai una bella cosa, gli consegni le chiavi e lui se ti restituisce i 300,00 euri é anche onesto e la prossima volta versa solo una caparra prima di fare il contratto di affitto che é OBBLIGATORIO se vuoi che i tuoi diritti vengano rispettati!:eek:

Se non sai cosa é un contratto di locazione per l'appartamento o la stanza, vuol dire che non lo avete fatto. - Cosa dice il proprietario? - Gli hai riconsegnato l'appartamento o hai ancora le chiavi?:shock:

I contratti per le utenze spettano al conduttore e quando hai visto l'immobile, prima di pagare e di stabilire la data di ingresso, avresti dovuto accertarti delle utenze se erano attive. Non hai fatto un contratto di locazione?:roll:

Non é un contratto, sono due righe scritte fra privati dove però tu hai versato complessivamente € 450,00. La caparra di € 300,00 in questo caso sembra essere il deposito cauzionale di due mesi dell'affitto. Ma se hai già versato l'affitto del mese di ottobre te lo hanno consegnato...

In effetti come stabilito al punto c), sono le regioni che determinano i requisiti minimi, come hanno sempre fatto, per cui ci possono essere modalità diverse a seconda della Regione. In Emila Romagna per esempio, fino al 2010 avevano stabilito questo: Per un corretto svolgimento di questo tipo...

Perché non riporti la dicitura esatta della tua proposta di locazione?

Queste sono supposizioni!O_o

E' giusto che nella proposta sia scritto caparra o deposito fiduciario che diventerà caparra confirmatoria al momento dell'accettazione della proposta. Il termine deposito cauzionale si riferisce più a un contratto di locazione.

No, perché i contratti di locazione turistica esulano dalla 431/98 e il conduttore dove risiedere in un'altra abitazione principale. Il periodo di un anno non credo che sia tassativo ma credo che abbia un significato fiscale.:roll:

Non cerco scuse, i siti di cui parli effettivamente sono immediati ed é vero che chiama un sacco di gente.........perditempo!;-)

Dimenticavo che ha registrato una cedolare secca per cui le variazioni non si pagano!:cool:

Volevo dire che se nella proposta é prevista una caparra confirmatoria in caso di inadempimento, prima di andare a intraprendere delle azioni legali incerte ( i calcoli che fa il Giudice lo sa solo lui) con richieste di risarcimento, farei il conto di quello che effettivamente ci ho rimesso, per...

Per quello che ne so io, anche la prenotazione dell'arredo può essere disdetto entro certi termini e recedere dalla proposta dopo una sola settimana e dicharare di aver subito i danni superiori al doppio della caparra é tutto da dimostrare e come dicono i colleghi davanti al Giudice. E se non si...

Io penso che se l'idraulico mi chiede una cifra spropositata per mano d'opera posso ricorrere all'associazione degli artigiani. L'agente immobiliare potrebbe essere richiamato dalla Camera di Commercio locale.... Il fatto però non si é concluso e non si può tentare niente.:roll:

Un mese potrebbe essere insufficiente per verificare se effettivamente é stata fatta la pubblicità su alcuni siti, alcuni portali sono organizzati in modo molto lento e di conseguenza dopo appena un mese risulta difficile avere delle richieste se ci si muove solo in tal senso. La richiesta di...

In questo caso mi accerterei che il conduttore, al momento di stipulazione del contratto abbia la residenza e l'attività lavorativa in luogo diverso dalla località turistica.:roll:

Grazie Salves, sempre gentile.:ok: