Risultati ricerca

  1. Limpida

    Come possiamo tutelarci se ci vogliono scavalcare?

    Sono d'accordo con te che ci " saltano da tutte le parti" ed é proprio per questo motivo che bisogna cambiare metodo, anche la pubblicità su internet deve essere blindata.:evil:
  2. Limpida

    I comuni chiedono di abbassare gli affitti per arginare gli sfratti

    Che incominci lo Stato in primis e gli Enti pubblici ad abbassare i canoni di locazione oltre a mantenere sfitti i propri immobili per anni!:roll: E' una vergogna!:evil:
  3. Limpida

    Firmo Foglio di visita per immobile mai visitato

    A me é capitato che ho perso una provvigione proprio per questo motivo... Avevo 3 immobili con posti auto da affittare in una palazzina con incarico verbale, poi uno degli immobili l'ho affittato in collaborazione con un'altra agenzia che non ha fatto firmare al proprio cliente nessuna presa...
  4. Limpida

    Locare immobile abitativo ad associazione culturale

    secondo me, in un abitativo, ci devi mettere anche il nome del conduttore, tipo affitti al presidente dell'Associazione che vi abita.
  5. Limpida

    E' dovuta provvigione ad un agente senza incarico che non può far sottoscrivere proposta ?

    E' una storia strana, delle volte mi viene il sospetto, leggendo certi annunci o ascoltando certi racconti di agenti o proprietari di immobili, che sembrano impossibilitati ad effettuare la compra vendita, nonostante i fatti o la pubblicità dimostrino il contrario, che sotto ci sia tentativi di...
  6. Limpida

    Cosa fare se si smarrisce il patentino

    A un mio cliente feci vedere il patentino ma.......si convinse solo quando gli feci vedere la mia visura camerale:roll:. Una persona qualsiasi come può sapere se quel patentino é falso o appartiene a qualcun altro? Nel mio condominio, tempo fa, si é intrufolato un soggetto con patentino del gas...
  7. Limpida

    Cooperare nella mediazione

    oppure ci sono colleghi che prendono la provvigione solo dal venditore o solo dall'acquirente....raddoppiata!:roll: Ecco perché gli conviene sempre aspettare e vendere da solo. Sembra che siano disponibili solo per quegli immobili invendibili che necessitano di molte spese pubblicitarie! :roll:
  8. Limpida

    Cooperare nella mediazione

    Dipende.......:roll: Ci sono degli agenti immobiliari che applicano provvigioni più alte rispetto i colleghi e la penale che applicano risulta sempre più alta della provvigione del collega.:(
  9. Limpida

    Cosa fare se si smarrisce il patentino

    In effetti paga sempre chi é registrato, chi non appare non paga mai niente.:roll:
  10. Limpida

    Offerta ACE a prezzi stracciati

    Comunque sono sempre proposte online e bisognerebbe andare a vedere come vanno a finire.... A una mia cliente é successo per esempio che dopo aver acquistato l'offerta, se l'é vista negare dal tecnico perché richiamato dall'Ordine. Il geometra bisognerebbe andare a vedere se é abilitato.:roll...
  11. Limpida

    Come smascherare i mediatori farlocchi?

    Ma risulta un filo conduttore fra agenti immobiliari e Camera di Commercio?:roll: O dopo l'esame ed averci succhiato i quattrini, siamo tutti degli alieni?O_o
  12. Limpida

    Incendio per impianto elettrico non a norma in una locazione

    La conformità dell'impianto potrebbe trovarla allo sportello edilizia del suo Comune.
  13. Limpida

    Casa con residenza del proprietario

    Ci penseranno i Vigili Urbani a togliere la residenza al proprietario, se non trovano le sue tracce nell'appartamento!:hi:
  14. Limpida

    Casa con residenza del proprietario

    Se lo scopo del proprietario è quello di eludere il fisco volendo mantenere la residenza in un immobile che di fatto non vi abita, anche con l'affitto parziale non usufruirà delle agevolazioni prima casa al 100%.
  15. Limpida

    Come smascherare i mediatori farlocchi?

    Mi risulta che dai siti delle Camere di Commercio non appaiono più gli elenchi degli agenti immobiliari abilitati alla professione.:-? Praticamente il minimo che potevano fare per garantire gli utenti che si rivolgono alle agenzie immobiliari, lo hanno tolto.O_o Speriamo che queste informazion...
  16. Limpida

    Prodi l'africano

    Buon compleanno Graf! :applauso: :fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore: :applauso: :festa::festa::festa::festa::festa::festa::festa::festa::festa: :applauso: :regalo::regalo::regalo::regalo::regalo::regalo::regalo: :applauso...
  17. Limpida

    Ricevuta locazione a tre intestatarie

    Effettivamente, così con il buon senso, i bolli dovrebbero essere a carico di tutti e due ma anche da noi, i bolli sono a carico del conduttore:roll:
  18. Limpida

    Sfittasi!

    Cosa c'é scritto in piccolo a destra? Non sono graditi cittadini informati?:shock:
  19. Limpida

    Visto casa con 2 agenzie

    Delle volte può capitare che gli aspiranti acquirenti nel turbinio del giro immobiliare, si dimentichino dell'immobile visitato precedentemente, soprattutto se gli immobili si trovano in Condominii ma sono d'accordo con Buletti che il primo agente potrebbe aver diritto ad un rimborso spese. A...
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