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Premetto, prima che ti parta l'embolo :D, @Ponz che non ho capito proprio tutto quello che hai scritto (per miei limiti, naturalmente). Il contratto certificato EBNAIP è un contratto che prevede l'apertura di una partita IVA? E' un contratto che stabilisce compiti e mansioni specifiche...

Pensavo di averlo sostenuto anch'io... si vede che il rimbambimento senile galoppa! :) Probabilmente non capisco ma tra la "natura" giuridica e la finalità operativa di un "contatto d'agenzia" ed un contratto di lavoro certificato "ebnaip" penso che ci sia una certa differenza ed anche una...

E' possibile sostenere, senza troppi sofismi, che protocollo d'intesa e atteggiamento di ENASARCO siano fortemente indirizzati alla regolarizzazione di coloro che, di fatto, siano privi di abilitazione e nella direzione di rendere pienamente operativi "agenti" che non abbiamo i requisiti...

Si tratta di una sentenza di primo grado... io sarei cauto!

No, @samantafra non è indispensabile l'apertura della partita IVA, il contratto che hai è più che sufficiente per il ruolo che ti è stato proposto. Non è necessario neppure avere un proprio numero REA, sarà sufficiente integrare i dati del REA della società di cui risulti dipendente.

Domanda da 10 e lode a cui ti rispondo con l'esperienza diretta. 15 anni fa quando presentai i moduli in camera di commercio a rimini me li respinsero perché ritennero vessatoria per il cliente la clausola che regolava le modalità di pagamento dell'agenzia immobiliare sulla proposta d'acquisto...

ciao @nickmamone , ti dico quello che penso e per tranquillizzarti parto col ribadire che la clausola con la quale l'agente viene esonerato da qualsiasi responsabilità in merito alle dichiarazioni del venditore non solo non assicurerebbe l'automatico diritto alla mediazione dell'agente, anche in...

Il punto non è, naturalmente, cosa pensi il sottoscritto dell'abusivismo. O cosa pensi il sottoscritto dei ruoli che si possano svolgere all'interno di un'agenzia nella quale sia "identificabile" l'agente immobiliare vero e proprio dai "legittimi" collaboratori non abilitati alla mediazione. il...

Ciao @MColpo , ti ho fatto la precedente domanda per le argomentazioni che il buon @Ponz , ti ha già sciorinato. Normalmente queste obiezioni sono sollevate dagli agenti immobiliare ed, in primis, dalla principale associazione di categoria (per altro senza significativi risultati). Quando...

Caro @MColpo , prima di procedere col propinare il giudizio da te richiesto, vorrei farti una domanda: come sei venuto a conoscenza che il soggetto con il quale avevi interloquito sino a quel momento non sarebbe a tutti gli effetti un agente immobiliare?

Cari colleghi, il nostro amico Marco è volato verso altri lidi virtuali, alla ricerca di una più confacente analisi giuridica del suo caso personale, in grado non solo di rassicurarlo dal punto di vista legale, ma anche di alleggerire il peso della propria coscienza. Temo che non abbia faticato...

In effetti... sto a rosicà! :)

Proprio in un caso simile, la banca ha voluto che si facessero due atti. Uno per la vendita ed uno per l'acquisto, contestuali ma separati (non la permuta). Probabilmente affinché i valori economici finissero per essere ben definiti. Non posso poi dirti cosa potrebbe essere conveniente per il...

Perdonate l'intrusione. Non ho letto tutti i post ma da un'analisi superficiale ho pensato che fosse utile scrivere qualche chiarimento molto importante. Per le agevolazioni spettanti sui mutui non è necessario che l'ipoteca sia iscritta sull'immobile oggetto di acquisto. Come scrive Aliano in...

Quasi per niente Nessuno Dipende dalla tua banca, a cui ti consiglio di porre il quesito. Generalmente viene chiesta la chiusura del mutuo e l'apertura di uno nuovo. Mi è capitato che, in un caso analogo, alla banca non andasse bene neppure il trasferimento mediante permuta, imponendo due atti...

Ed ora... che avrei mille cose da dire io sento i miei sogni svanire ma non so più pensare...

Ecco... gli è partito l'embolo!:D

Come dice sempre @Ponz il notaio non ha nè gli strumenti, nè la responsabilità di verificare la veridicità della documentazione tecnica, quindi... è possibile ma improbabile che abbia chiesto il pagamento di una mazzetta per asseverare ciò che in realtà assevera in atto il venditore. Che le...

Il problema più serio potrebbe riguardare non tanto la difformità dalle catastali quanto dalla situazione urbanistica comunale. Devi necessariamente rivolgerti ad un tecnico per effettuare le dovute indagini.

Ciao @farewell , francamente la situazione mi lascia perplesso. E non per il fatto che il tuo venditore voglia subordinare la conclusione del contratto all'ottenimento di un mutuo ma per il fatto che voglia subordinarla all'ottenimento di determinate condizioni finanziarie che la sua banca non è...