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Vi dico che cosa farei io. Indirizzerei la proposta all'utilizzatore. Proprio come dice @ingelman Il destinatario di una proposta non deve essere necessariamente il proprietario. Se poi l'acquirente intendesse semplicemente comprare la proprietà e non subentrare nel leasing, non vedrei altre...

Però grazie alla tua curiosità ed al tuo desiderio di approfondire... queste discussioni @Bastimento diventano sempre molto interessanti ed @ingelman contribuisce sempre con osservazioni che mi fanno riflettere. Faccio a entrambi i miei complimenti.

Se per "separi" intendi riferirti all'attribuzione esclusiva di singoli beni, direi di no. Se per "separi" intendi il venir meno dello stato di "confusione" all'interno del quale non è neppure possibile individuare una quota di riferimento, nè vendere senza il consenso del coniuge, direi di sì...

Il discorso è questo @Bastimento (Non è un indovinello, è un caso reale). A e B modificano il regime patrimoniale. A quel punto se B vende a A le proprie quote (pari al 50%), A diventa proprietario esclusivo dell'immobile. La voltura corretta savrebbe dovuta essere A 1/1 proprietà. Il...

Vi faccio un simpatico esempio Ot accaduto quanche mese fa. A e B sono coniugi in regime di comunione su un appartamento In catasto risulta A 1/2 proprietà in regime di comunione B 1/2 proprietà in regime di comunione A e B fanno un atto di separazione dei beni e B vende il suo 50% ad A. a...

Premetto che ho letto le condizioni del contratto. Premetto che non ci sono clausole di riservatezza, a meno che non siano scritte così piccole da risultare trasparenti Premetto che non ho neppure ricevuto indicazioni dal commerciale di mantenere riservata la trattativa (cosa che sarebbe potuta...

Purtroppo... questa gestione delle informazioni può avere un prezzo... anche molto salato... nei prossimi giorni vi dirò anche il perchè... per il momento sappiate che questi dati non vengono letti solo dagli agenti immobiliari... Ps Ponz ti ho inviato messaggio su facebook

Non ci credevo neanche io. Pensa che la trattativa è iniziata su una cifra esattamente doppia rispetto a quella conclusiva e la penultima telefonata era terminata con: "la ringrazio non rinnovo!" Altre situazioni simpatiche: "Le propongo l'interscambio con l'estero in oltre 30 portali...

Ci sono alcune considerazione da fare: Prima del "pignoramento" del bene, da parte dell'amministratore di condominio, per gli arretrati del venditore, normalmente viene iscritta un'ipoteca giudiziale. Quindi è un po' improbabile che un pignoramento "salti fuori all'improvviso". E', normalmente...

Mai... sempre in comodi bollettini....

Rinnovato ieri Immobiliare.it... anche in questo caso è andata meglio dell'anno scorso...

Ciao Michela, ho letto il tuo contratto. E' mia convinzione che la clausola di "trasformazione" sia una condizione risolutiva e non sospensiva. Dalla lettura del contratto sembra che detta condizione costituisca un obbligo sanzionato da inadempimento per il venditore e non una condizione che...

E di molte agenzie indipendenti...

Se questa è la tua intenzione, ti consiglio di non affittarlo.

Il fatto che su internet sia possibile trovare informazioni contraddittorie, soprattutto in materia fiscale, non è affatto insolito. Per il mondo virtuale il concetto di tempo è piuttosto labile. Il mondo virtuale non tiene conto del susseguirsi degli eventi e, benché magari un'informazione...

Non essere pessimista. Non sappiamo neppure quanto costi. Ne dove si trovi. Se io riesco a vendere i miei monolocali di 20 mq, tutto è possibile. Vedrai. Annuncio su subito.it con 1 sola foto sfuocata e si vende al primo appuntamento! A scanso di equivoci, quando parlo di subito.it scherzo! io...

Su Subito.it?

Nessuna trappola, purtroppo sono situazioni all'ordine del giorno e potresti ottenere diversi risultati positivi: 1) acquistare ad un buon prezzo 2) aiutare un soggetto in difficoltà evitando che la casa gli venga venduta all'asta

L'imposta di registro dovuta sull'acquisto della prima casa che non avvenga da costruttore prevede il pagamento del 2% su un imponibile pari alla rendita catastale moltiplicata per 115,5 con un minino di € 1.000,00. Viene versata al notaio.

La banca deve impiegare una persona (un paio di ore) per inserire la pratica, farti firmare la domanda, inoltrare il tutto all'analista del credito (un altro paio di ore), richiedere le CRIF sulla tua persona (a pagamento)... Questi sono costi. In epoca di vacche grasse non ci guardava nessuno...