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Direi di no. Ma potrebbe essere anche la tua fortuna, ora che lo sai...:fischio:

La mia intuizione/comprensione è che ancora nulla sia stato fatto per iscritto. Se così fosse... è come se nulla fosse stato fatto...

Così il simpatico consulente fornirà al costruttore tutte le informazioni con la preghiera di mantenere la confidenza! ;-)

Il fatto che la trattativa comporti l'accettazione delle condizioni da parte dell'istituto di credito non deve però sviarvi. Il proprietario resterà l'attuale occupante, e sarà quest'ultimo a sottoscrivere l'atto di vendita con tutte le clausole in esso comprese, dovendo intervenire l'istituto...

Se un termine, rispetto al quale non siano previste clausole risolutive espresse, non dovesse essere rispettato e la parte adempiente non inviasse alla parte inadempiente apposita diffida e messa in mora, si ritiene "tollerato" il superamento della scadenza da entrambe le parti. Ad oggi, per il...

Quando il proprietario versa in condizioni economiche precarie il consiglio è quello di procedere effettuando l'intero pagamento al rogito. Come vi ha detto l'agente immobiliare, se la proposta dovesse prevedere l'immobile libero da cose e persone, in caso contrario potrete rimandare la...

Hai correttamente utilizzato il condizionale.

Sino al 2008 quella che hai indicato tu era la prassi consolidata. Anzi, per il cliente non esisteva neppure il rischio di pagare inutilmente la perizia. In effetti le banche rilasciavano un "parere di fattibilità" sulla base della situazione dei redditi in assenza dell'immobile, riservandosi di...

La "sospensiva mutuo" nelle zone in cui opero è all'ordine del giorno. Questo perché, attualmente e diversamente da ciò che accadeva sino a 4/5 anni fa, le banche, almeno dalle mie parti, non procedono neppure all'istruttoria della pratica se non viene fornito loro un contratto (che si tratti di...

Barclays è una banca "quasi" virtuale sul nostro territorio che si è sempre avvalsa per le erogazioni, o di mediatori creditizi esterni o di promotori interni (pagati a percentuale) che però non figurano come veri e propri dipendenti e, spesso, tessono tutta una serie di relazioni con colleghi...

Per il momento del costruttore...

Sembra che siano state riattivate le "commissioni censuarie" che dovrebbero stabilire il riassetto dei valori catastali. Questo significherebbe che l'atteggiamento del fisco nei confronti delle valutazioni immobiliari potrebbe avere una componente discrezionalmente "circoscrizionale". Mi pare di...

Vi dico quello che penso. - clausola sospensiva di subordinazione al mutuo per me deve contenere ALMENO, un termine, l'importo del mutuo ed il vincolo all'ottenimento del "parere di fattibilità" . Il fatto che nel caso in cui il mutuo non venga concesso, il contratto perda di efficacia e le...

Ma che cos'è?

Stai forse criticando le mie bomboniere?

Ciao @ghiga64 , se tu avessi controllato il giorno prima e questi fossero entrati la mattina del rogito? Stai bene attenta a prenderti responsabilità che non ti competono. Quando io andai a visionare l'immobile, lo feci per un favore e come tale venne considerato il mio intervento da parte...

Spesso si dimentica che mettere a disposizione la completa documentazione dell'immobile permette una maggiore tutela soprattutto del venditore che non sarà chiamato a garantire nulla di più di quanto già non dicano le carte. Ci si dimentica di ricordare che l'importanza del compromesso non è...

Un unico caso. Diversi anni fa vendetti un monolocale di 20 mq a Riccione (qualcuno di voi dirà... e daie Gianluca con questi monolocali!). L'appartamento era stato promesso in vendita arredato. Il giorno prima del rogito il promissario acquirente mi chiese la gentilezza di controllare, essendo...

Ti adoro!

Sostengo che da sempre Fiaip abbia un atteggiamento ostile al franchising e che la tanto propagandata lotta all'abusivismo interno (ogni messaggio di Righi si conclude praticamente così: "quando entrate in un'agenzia immobiliare chiedete di poter visionare il patentino dell'agente immobiliare...