Risultati ricerca

La banca non solo valuta ma preferisce la cointestazione del mutuo anche col coniuge privo di occupazione.

Più imparo, ogni giorno che pratico questa fantastica professione, più comprendo di "non sapere". La conoscenza ha, per me, il compito importante di metterti a confronto con i tuoi limiti e la comprensione di questi limiti ti permette di capire sin dove poterti spingere autonomamente e quando...

Il problema è che nel nostro caso, non si risparmia... forse si spende di più.... :)

Come immagino facciano i clienti che si rivolgono a te...:) Ciò detto, penso che valorizzare il proprio guadagno, sia compito e responsabilità dell'agente e non del cliente. Se la percezione di quanto si paghi dovesse risultare negativa, è probabile che l'agente immobiliare abbia commesso degli...

No. Non è perchè non mi piace. Lo dico perchè faccio questo lavoro da 20 anni ed ho maturato esperienza nel farlo. So quello che funziona e quello che non funziona. Inoltre mi sono occupato per 5 anni di rimettere in piedi le agenzie che non ce la facevano e venivo pagato e formato anche per...

Non scriviamo assurdità, per cortesia...

E' una visione distorta. Come quella del generale che vorrebbe vincere la guerra dalle retrovie mandando al macello i soldati semplici. E' un atteggiamento perdente. Se anche fosse "meno gratificante", un titolere che non volesse sporcarsi le mani ritenendo che il lavoro dequalificato lo debbano...

A me peserebbe molto di più stare dietro una scrivania a girarmi i pollici...

Usufrutto e nuda proprietà seguono le mediesime regole della vendita di quote con la distinzione che, nel caso di giovane età dell'usufruttuario, questo potrebbe avere un valore superiore al 50% dell'intera proprietà...

Paghi lo 0,25% dell'imposta sostitutiva (l'acquisto è a tutti gli effetti quello di una prima casa). Detrazione solo per il 50% per la differente intestazione di casa e mutuo.

Ciao @bandi , quando si acquista un immobile in costruzione (come in questo caso), non è possibile subordinare la proposta alla fattibilità del mutuo. E' un rischio che l'acquirente si deve prendere in quanto sino al termine dei lavori non sarà possibile effettuare la perizia. Nella migliore...

Rispondere senza la lettura del contratto non ci permetterà di esserti d'aiuto. Tuttavia potrebbe essere utile analizzare alcune questioni generali: 1) I contratti conclusi non scadono a meno che non siano state introdotte apposite clausole al riguardo. 2) Il superamento dei termini indicati...

L'istituto della caparra confirmatoria è fondamentale per la stipula di un contratto preliminare di acquisto. Molto più importante di quanto non risulti la registrazione del contratto preliminare. Nel caso in cui siano presenti solo acconti, il ripensamento di una delle parti determinerebbe la...

Ciao @Ape , anche a me capita di non rivelare inizialmente il fatto che sia proprietario di un immobile da vendere. Questo perchè tra una visita ed una trattativa ne passa di acqua sotto ai ponti. Ovviamente, quando il cliente si dimostra interessato lo faccio presente e non richiedo il...

Se ogni tentativo di relazione dovesse essere vissuto come un possibile disturbo... come dovremmo considerare un vero e proprio corteggiamento... Il problema te lo poni solo tu. Quando disturberai te lo faranno notare e sarà il tuo livello di educazione e la tua empatia a permetterti di...

Il consiglio è quello di pagare la tua metà. Nel caso in cui ti venga intimato il pagamento della quota non di tua spettanza in quanto solidale nel pagamento di quel particolare costo, potrai anticipare il versamento avendo la possibilità della rivalsa sul comproprietario inadempiente...

La prima questione riguarda la destinazione urbanistica dell'immobile. L'immobile potrebbe essere un locale ad uso abitativo o un locale ad uso deposito. La seconda questione riguarda la presenza del certificato di abitabilità/agibilità. Potrebbe essere presente o assente sia che si tratti di...

... non mancherò...

Il fatto che la proposta sia piu' o meno siglata dall'agente é del tutto indifferente. Le parti della proposta sono "il proponente" ed "il destinatario". Se la firma delle stesse è valida, la proposta è efficace. L'agente immobiliare deve invece dimostrare di aver supervisionato e preso parte...

Aprire un bar....