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Dal 26/05/19 con l’entrata in entrata in vigore della L. n. 37/2019 (DDL Europea 2018) è stato sostituito l'art. 5 c. 3 della L 39/89 con il seguente: «L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o...

I testi migliori sono quelli ed. simone o ed. Maggioli, entrambi ottimi, il secondo è più completo. Il problema è che non bisogna sapere tutto ed è difficile capire cosa è veramente importante. Ho preparato varie persone che hanno fatto l'esame a Brescia e con la mia preparazione hanno superato...

Dal 26/05/19 con l’entrata in entrata in vigore della L. n. 37/2019 (DDL Europea 2018) è stato sostituito l'art. 5 c. 3 della L 39/89 con il seguente: «L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o...

Il procacciatore d'affari può segnalare dei clienti all'agenzia ma non può mediare, non può prendere incarichi, firmare moduli, comparire in atto, insomma non può fare l'agente immobiliare. Oggi la sanzione per esercizio abusivo è amministrativa la prima volta (da 7500 a 15000€) con restituzione...

Gli enti di formazione spesso sono scollegati con quanto richiesto dall'esame in camera di commercio. Anche se le materie studiate sono le stesse ma siccome sono tante e molto vaste conviene andare a vedere l'esame in camera di commercio come si svolge. I testi maggiormente utilizzati sono di...

Sono entrambi validi, i quiz della cciaa di Roma sono più allineati alle nozioni della Maggioli. Io comunque per i discenti che preparo per il superamento dell'esame in camera di commercio ho creato delle dispense specifiche con mappe e diagrammi che aiutano molto di più la comprensione e la...

Se un amico o un parente ti chiede la provvigione per aver svolto mediazione senza essere iscritto si configura l'esercizio abusivo della mediazione, che ti piaccia o no è così. Me ne rallegro, se è per questo ho avuto alunni che hanno anche fatto mediazione per 30 anni senza essere iscritti e...

ahahah, buona questa! la cosa forse più semplice è quella di fargli fare l'esame in camera di commercio così imparano qualche cosa e non rischiano di mettere nei guai l'amministratore della società.

Siccome mi state mettendo al muro cercando in ogni modo di contraddire quanto dico, ti rispondo dicendo che dipende dal giudice e da come viene portata avanti la difesa, sta al giudice interpretare la norma. Ti riporto l'ultima sentenza di cassazione che avvalora quello detto da Pizzullo...

Dipende da cosa fa la segretaria, se si occupa solo di amministrazione e non ha rapporti con i clienti non è configurabile la mediazione, se invece dice il prezzo richiesto, e la trattabilità, descrive l'immobile e quindi cerca in qualche modo di invogliare la clientela a concludere l'affare si...

Scusa ma ho difficoltà a comprendere quello che hai scritto quando dici " fare questioni sul valore" e dire il "prezzo". Comunque se ritieni che la legge sia sbagliata è un tuo parere e mi fa piacere apprenderlo, diverso è cosa la legge vuole intendere. Il testo è chiaro, lo ripeto: devono...

Scusa ma quale è la differenza tra " descrivere un immobile" e " raccontare le caratteristiche"? e poi scusa ancora, ma cosa vuol dire "tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo." Un giudice come dovrebbe interpretare questa nozione volendola applicare?

Non ho ben capito cosa hai scritto, comunque cerco di fare chiarezza di nuovo. Secondo il decreto 26/10/2011 art. 3 c.2 "sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto...

questo è vero.

... te lo ha dimostrato il prof Pizzullo (verso la fine del video a 1 ora e 06 minuti dall'inizio). Vediti il video almeno!

Io riporto le sentenze e quello che dicono i professori più noti di me. Un collaboratore è un prestatore di lavoro subordinato, quindi un dipendente è un collaboratore. (non lo dico io ma la treccani) collaboratóre in Vocabolario - Treccani Certo, sei libera di esprimere il tuo parere e io...

Mi sembra che vuoi negare l'evidenza! Ti ho evidenziato come applicano la legge quelli del ministero dello sviluppo economico, quello che rispondono a domanda specifica i migliori professori di diritto. Che vi piaccio o no, che sia importante o no, che sia grave o no (@ Specialist) questa è la...

Allora guardati questo video dove parla il Prof. Michele Pizzullo che è uno degli autori del libro "L'Agente immobiliare" Maggioli Editore., al quale viene proprio chiesto (verso la fine del video a 1 ora e 06 minuti dall'inizio) se i collaboratori di una agenzia devono avere l'abilitazione...

Qui di seguito il link del governo, ministero sviluppo economico, dove sono pubblicate le sanzioni disciplinari inflitte a società di intermediazione immobiliare che si avvalevano di collaboratori non iscritti e per tanti altri motivi. Mi dispiace che venite a conoscenza di cose che non sapevate...

Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa (decreto 26/10/2011 art. 3 c.2). Spiegatemi allora...