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...mi dicono esista uno stato ove la loro simil costituzione preveda che nel caso si principi un'attività imprenditoriale che fruisca di finanziamenti da parte delle banche ogni banca possa rivalersi in caso di insuccesso solo sul patrimonio dell'individuo che sia frutto dei guadagni...

Qui ti sbagli...è come paragonare l'autista di un bus di linea che per soddisfare le richieste dei suoi utenti deve fermarsi nelle fermate prestabilite e porterti dove il suo tragitto lo prevede ad un tassista che se paghi... ti porta dove vuoi...

L'unico modo reale e possibile è che tu prenda in affitto i suddetti immobili ad un prezzo x e tu preveda nel contratto la possibilità di subaffittarli. Non sono io a doverti spiegare quali accordi dovrai prendere con i proprietari per evitare di spendere più di ciò che incassi e come regolarti...

Interpellato sull'argomento ho letto solo poco fa la discussione. Vista la confusione ritengo utile per tutti qualche chiarimento. Siccome spesso mi accusate di arroganza chiedo preventivamente scusa a tutti per essermi permesso. L'argomento è stato comunque già affrontato più volte dallo studio...

Allora dimmi anche... ...è nato prima l'uovo o la gallina?

Compro il terreno e ci pago le imposte, faccio il progetto e pago l'IVA al professionista, presento il progetto e pago gli oneri e il costo di costruzione, ordino i materiali e IVA ancora, poi IVA sulla manodopera dell'impresa, pago i professionisti per certificare gli impianti, pago gli...

Vedi, dev'essere interpretato. La pura analisi dei dati con riferimento ai prezzi non può essere applicata al settore negli USA allo stesso modo in cui la applicheresti da noi. A differenza di quanto fatto in Italia e parzialmente anche in europa, negli USA una volta riconosciute le...

Con tutta la buona volontà ma non mi trovo e Zillow resta il mio preferito o comunque quello che per lavorare negli USA trovo più comodo.

No! L' IMU ha fatto perdere soldi a noi e ha pagato i disastri del monte dei paschi.

...dipende... Se vince Bersani saranno dolori perchè la proprietà immobiliare è il pilastro su cui si fonda un certo capitalismo, penso che a questo punto le tasse sulle proprietà immobiliari potrebbero ulteriormente aumentare. Se vince Monti saranno dolori perchè la proprietà immobiliare...

Non so...parlate sempre delle grandi città e di prezzi effettivamente "difficili" dimenticandovi che la maggior parte della popolazione non vive a Milano centro, Roma centro o Firenze centro ma in paesi e paesini ancora con prezzi accessibili ai più. Tutti posti quelli dove i prezzi non sono...

...e cosa vuoi che faccia Andrea? Karakiri? il problema è proprio il nostro stato che tra voti promessi, forestali, consiglieri regionali, salerno/reggio c., appalti e appaltatori ha oscurato con una montagna di spazzatura quello che di bello ancora c'è...ma devi scavare nella m... Detto questo...

Probabilmente l'immobile è stato messe sul ,mercato da poco e l'inquilino si sarà mosso nonappena si è reso conto che cambiare avrebbe comportato delle rogne... In ogni caso la clausola risolutiva l'ha inserita lui nel contratto, mi pare di intuire che tu non abbia minimamente l'intenzione di...

La parola bolla riservala alle vostre realtà. quì i prezzi non si sono alzati oltre misura prima e quindi non possono scendere oltre misura ora...al limite si vende meno in funzione del fatto che le banche erogano meno ma questo è un problema che mi tange poco...i miei clienti fanno mutuo solo...

Quella dell'immagine ovviamente non è la repubblica delle rose ma...vado a memoria... Intorno agli anni '60 un ingegnere decise di creare una piattaforma al di fuori delle acque territoriali italiane e riuscì a farla dandogli lo status di stato senza legge. Fuori dalle acque significa fuori dal...

...ti ricordi della repubblica esperantista dell'isola delle rose?

L'art. 61 del D. Lgs. 276/2003 e l'art. 4 della legge n. 30 hanno, per la prima volta, dato una definizione legale delle prestazioni occasionali di lavoro autonomo. Si debbono intendere quali prestazioni occasionali i rapporti di durata complessiva non superiore, nell'anno solare, a trenta...

Dopo questa risposta cos'altro aggiungere se non che non capisco perchè aprire un post per poi dare questo tipo di risposte a chi la pensa diversamente da te? Non sono stato io a metterti alla pubblica gogna, hai fatto tutto da solo. Preciso che un'opinione è tale in quanto soggettiva e non mi...

Ce l'hai Andrea...inutile negarlo...il rispetto però, quello vero, personalmente lo nutro per tutti e tre voi e non per ruolo ma per quello che scrivete. H&F ha delle sue opinioni, spesso mi vedono concorde altre volte meno ma sull'uomo personalmente...tanto di cappello e posso dire...di...