Risultati ricerca

  1. S

    Col decreto del fare si innagura la ripresa immobiliare

    Temo tu abbia preso in scarsa considerazione l'abbrivio dell' economia. Anche ammesso che domattina la situazione del paese in primis, dell'europa e del mondo intero si risolva immediatamente con un tocco di bacchetta magica quanto pensi che ci vorrà perchè i posti di lavoro persi vengano...
  2. S

    Perchè la crisi immobiliare nonostante il calo del 28% ci appare molto maggiore?

    Ho seguito poco e male la discussione però questa volta concordo con Ale. Personalmente dubito che i numeri siano quelli indicati in quanto con un numero così esiguo di compravenduto pro agenzia, restare aperti non avrebbe senso, probabilmente esistono risposte al quesito che sarebbe superfluo...
  3. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    È difficile stabilirlo vista la situazione economico/reddituale degli italiani. Quello che è certo è che è difficile possa essere inferiore ai costi di costruzione...
  4. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    È una moda destinata a durare...anche gli immobili centrali quando dovranno essere ristrutturati necessiteranno di adeguamenti in materia di risparmio energetico. Il problema è che costa... I prezzi attuali dei materiali necessari per fare un immobile che non abbia solo la parvenza ma anche la...
  5. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Interessante anche se penso che questi sondaggi tendano in linea di massima ad andare nella direzione della tesi che vogliono sostenere. In base a come viene posta la domanda le risposte possono essere opposte. Semplice sarebbe stato all'indomani dei fatti di cronaca che hanno visto protagonista...
  6. S

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    Hai ragione anche su questo. Per questo scrivo in incognito, perché sono cosciente che le colpe sono di più di una categoria. La mia andrebbe linciata, ma non posso dirlo. beh, con tutto il rispetto..le responsabilità sono un filino diverse. Però nella sostanza concordo.Il che è molto strano...
  7. S

    Per quale motivo l'acquirente italiano di una casa deve pagare il doppio di quello tedesco?

    Magari va meglio... Analizza i costi che il tuo amico deve sostenere per acquistare il negozio o l'ufficio o in alternativa locarlo. Pensa a quanto del suo tempo deve trascorrere nel traffico e quindi quanto tempo gli resta per il lavoro realmente produttivo. Rifletti sul personale che dovrà...
  8. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Anche a me ma entrambi erano interessati ad un mercato immobiliare inesistente, vuoi per i prezzi, vuoi per le modalità...
  9. S

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    Questa ovviamente non vuol essere una polemica sterile sulla poca serietà di certi avvocati O di certi medici e nemmeno mi soffermerò a dire che se è vero che oggi ci sono sul mercato degli sgorbi invivibili con spazi ridicoli, qualcuno prima di realizzarli li avrà pur progettati... Rispondo con...
  10. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Non è forse arrogante il bambino che all'asilo pretende di farsi dare la merenda del compagno in cambio della sua che tanto buona non è e magari nemmeno tanto abbondante? Crescendo capirà che così non si può fare e smetterà di pensare di poter avere ciò che desidera senza essere disposto a...
  11. S

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    In francia si lavora con provvigioni che vanno dal 4 al 10% e decrescono al salire degli importi ma per prendere la provvigione minima occorre un prezzo con diversi zeri...e nessuno fa polemica sulla provvigione. Conosco avvocati che più che applicare la legge pare che creino loro stessi i...
  12. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Io non godo delle disgrazie altrui...nemmeno di quelle di coloro che sembrano cercarsele ma non posso fare a meno di ricordare un vecchio proverbio che mi diceva sempre mia nonna... "chi troppo vuole nulla stringe" Ricordo a questi signori che il proverbio è valido in entrambe le direzioni e se...
  13. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Sono stato negli USA l'anno scorso tra marzo e aprile quindi nel pieno della bufera finanziaria che imperversava nel e sul nostro paese. Concordo in pieno. Molti di contro hanno acquistato in quel periodo beni dismessi dai fondi e realizzando velocemente buoni utili. Le nostre banche però non...
  14. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    L'immobiliare ha assolto e stà assolvendo egregiamente al suo compito istituzionale e cioè difendere il patrimonio investito. Nonostante i prezzi attuali rispetto a chi ha investito pre euro direi che ha reso benone, chi lo ha fatto nel quinquennio 2003/2007 se non decide di svendere in questa...
  15. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Da quanto scrivi si direbbe che i prezzi delle case sono gli unici ad aver tenuto un andamento lineare e ad aver soddisfatto le aspettative. Che colpa ne ha l'immobiliare se nell'ultimo ventennio abbiamo rinunciato ai contratti a tempo indeterminato, alla professionalità nell'ambito lavorativo e...
  16. S

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    In che modo verrà forse ammorbidita? Non sono a conoscenza di nuove possibilità date a chi esercita la nostra professione ma se tu lo sei, dimmi... Quali attività non rientreranno più in regime di incompatibilità?
  17. S

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    Grazie custode per lo sforzo profuso però mi manca il dato di contropartita. Quanti erano gli operatori del settore nell'85 e quanti oggi? Perchè vedi, se le compravendite si riducessero anche a 200.000 ma fossimo solo io e te a spartircele, penserei ad andare in pensione anticipata già dopo i...
  18. S

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    ...dimentichi l'incompatibilità...
  19. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    Posso concordare. Resta il fatto che pochi anni fa avevo sentito questa teoria dell'andamento laterale anche per i titoli borsistici e mi pare che di laterale le borse abbiano avuto ben poco... Qualche anno in una fase economica è poco rilevante, stà a vedere se e come il settore possa essere...
  20. S

    E' possibile una crisi immobiliare dopo 5 anni ?

    ...anticipatamente ringrazio...
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