Risultati ricerca

  1. Agenzia Castello

    Acquisto immobile su cui grava ipoteca giudiziale e vincolo comunale

    Sono entrambe cose di cui si deve occupare il venditore e non riguardano te, al rogito dovrà avere l'ok dal comune (cosa che sicuramente avrà se ha chiesto per tempo), la cancellazione dell'ipoteca (idem), altrimenti il Notaio non rogita e la banca non eroga il mutuo, se hai dubbi consulta il...
  2. Agenzia Castello

    Annunci di vendita messi da agenti che si fingono privati

    Alle volte senza foto e anche senza descrizione. Solitamente si.
  3. Agenzia Castello

    Poca trasparenza in fase di proposta d'acquisto?

    Pochi giorni prima del 30.09 comunica via mail e raccomandata all'agenzia che non hai ottenuto il mutuo così la proposta si risolve.
  4. Agenzia Castello

    Registrazione contratto

    Allora ti calcoleranno la sanzione da pagare per la proroga.
  5. Agenzia Castello

    Registrazione contratto

    Se vai in ufficio la fanno anche se tardiva, tanto in cedolare non hai sanzioni. Da telematico passato un tot di tempo non ma faceva fare, mi pare fosse oltre un anno.
  6. Agenzia Castello

    Provvigioni se esiste parentela tra mediatore ed acquirente

    Ingleman non aveva inteso bene cosa avevi scritto e tu non hai capito cosa ha scritto ingleman, se rileggi capisci il perché della sua frase.
  7. Agenzia Castello

    Errore conformità impianti?

    Normale, le normative cambiano nel tempo, gli impianti son conformi a quando son stati fatti non alla normativa vigente, questo non vuol dire che tu debba per forza far qualcosa. Nel condominio a fianco al mio hanno una valvola in più per il gas, cosa che io non ho, non son tenuto a far nessuna...
  8. Agenzia Castello

    Registrazione contratto

    Entro un anno in telematico, poi tocca andare in ADE, già successo di non riuscire a prorogare passato l'anno.
  9. Agenzia Castello

    Acquisto casa in costruzione da PRIVATO

    No, non spetta neanche a lui la decennale, ha fatto costruire su un suo terreno, non ha comprato casa da impresa. Cosa dovrebbe risponderti? È corretto non c'è la decennale postuma e non è tenuto a farla ne tantomeno era a lui dovuta, oltre al fatto che richiederla a questo stato di costruzione...
  10. Agenzia Castello

    Case stampate in 3d

    Quando vedi ne vari programmi che usando il seghetto alternativo creano una nuova portafinestra, o buttano giù un perimetrale con un martello in 30 secondi, ti viene da chiederti veramente come le fanno le case.
  11. Agenzia Castello

    Venditore poco serio

    Si mi par strano che ridiano l'assegno senza firmare una risoluzione consensuale della proposta.
  12. Agenzia Castello

    Venditore poco serio

    Anche vero che ha comunicato la fattibilità reddituale solo a voce, anche qui nulla di scritto consegnato.
  13. Agenzia Castello

    Attestazione efficienza energetica diversa per tutti gli appartamenti di un condominio

    E' come se dicessero ehi ragazzi da domani il 95% delle auto non potrà circolare, comprate la macchina nuova...impossibile.
  14. Agenzia Castello

    Attestazione efficienza energetica diversa per tutti gli appartamenti di un condominio

    Noi 150-250 mediamente dipende se casa o appartamento, e se il tecnico ha regine dei minimi quindi fatture senza IVA.
  15. Agenzia Castello

    Attestazione efficienza energetica diversa per tutti gli appartamenti di un condominio

    Se fai fare la certificazione a 10 tecnici diversi avrai 10 certificati diversi per dati e anche per classe, una volta dipendeva anche dal software usato.
  16. Agenzia Castello

    Costo dei materiali edilizi: quando un nuovo calo?

    Intende che a parte i prezzi dei materiali che non caleranno per anni, o comunque non torneranno ai livelli precedenti, il problema ulteriore sono i tassi dei mutui che son saliti. Faccio un esempio pratico. 3 camere in periferia nuovo classe A4 nel 2020/2021 200.000 euro, mutuo al 100% erano...
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