Risultati ricerca

Il primo certificato energetico fatto per casa mia era "sballato" di un 30% rispetto ai consumi reali (inferiori). Sullo stesso stabile appartamenti similari, ma certificatori diversi ho 4 classi energetiche diverse f-e-d-c. Appartamenti identici anche per esposizione stesso condominio in classe...

Ma nessuno ha dato consigli, tutti gli abbiamo detto lascia stare. In ogni caso non c'è molto da dire, son domande che non andrebbero neanche poste.

Allora non capiscano perché rompano le scatole al Notaio, non è un geometra architetto ingegnere e non è tenuto a questo tipo di controlli, tanto più se le parti lo esonerano.

Si esatto, adesso non ricordo la frase precisa ma comunque si.

Da noi molti notai in atto inseriscono una frase, in cui le parti dichiarano che non è competenza del Notaio la verifica della conformità urbanistica, oppure che parte acquirente ha fatto verificare da un suo tecnico la conformità e conferma quanto dichiarato dal venditore.

Penso che ti fai troppe domande inutili, se ti piace la casa a 106 è tua altrimenti passa ad altro. Per alcuni si, una offerta del 20% circa inferiore può risultare offensiva, alle volte anch'io non ho ritirato proposte che già sapevo essere troppo basse e senza margine di miglioramento.

Semplice, Franco vende casa ad un altro. Carlo invece deve cambiare calendario, quello del 2000 non va più bene, siamo nel 2022.

Bisogna rispettare quanto previsto, sul sito della consap trovi i requisiti ma sicuramente la banca ti darà le indicazioni precise.

Mmm allora non so se sia fattibile dimostrare la cosa, senti cosa dice notaio e banca.

Se sei presente nel contratto di affitto puoi dimostrare che vivete lì assieme da più di 2 anni, a prescindere dalla residenza.

Non lo accetterà mai la banca.

Mi è capitato di leggere in un rogito del 2015, che il mutuo (al 140% del prezzo di vendita) era in parte per spese accessorie (compreso notaio) e liquidità. Col mutuo al 110% probabilmente non avranno fatto un preliminare, in ogni caso sono pratiche da evitare, bisogna comprare avendo due...

Mi chiedo come pensavano di vendere questa casa, il fatto che la società sia in liquidazione non lo ritengo un problema, ma se c'è un preliminare trascritto va chiuso quello prima di poter procedere, non è che al rogito la banca mi fa gli assegni intestati a chi non c'entra con la vendita questo...

Penso di averne fatti 3 o 4 in totale, veramente pochi, il 99% son classici 4+4. L'asseverazione serviva solo nell'ultimo, prima non era richiesta in quelli piu vecchi, da quel che ricordo ha fatto con UPPI il proprietario dell'immobile, ci siamo interfacciati con loro.

Neanche da noi, ne ho fatti un paio ma mai chiesto di allegare nulla.

Le case a prezzo si vendono, i ruderi sovraprezzati no. Mi dia la precedenza. Cit. Su alcune cose anche sul nuovo fanno le corse i clienti per accaparrarsi l'acquisto. Ho un appartamento che si libera fine 2023, molto bello, con giardino, prime due settimane sembrava non lo volesse nessuno...

Ci sarà meno domanda ma c'è anche meno offerta attualmente nella mia zona, usati pochi e li comprano, alle volte nemmeno vanno in pubblicità. Nuovo costa +25% ne faranno meno, quindi meno scelta, chi può compra, gli altri stanno dove sono. Probabilmente alcuni caleranno di prezzo ma per alcune...

Gli ideatori sapevano bene cosa stavano facendo.

Io dal primo video ho capito che quello che propongono è una ****ata.

Sempre messo una copia.