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Guarda ne ho viste/Sentite di tutti i colori, ma penso sia per tutti così.

C'è chi si lamenta dei vicini e vende perchè "insopportabili" o "non mi fanno vivere" ecc. Poi entra il nuovo proprietario e diventa padrino dei figli, testimone di nozze e miglior amico dei "rompiballe". In condominio da noi una signora in affitto anni fa si lamentava dei cani di mia sorella...

Se succede cambi banca e perito, sempre che il valore dell'immobile sia quello corretto.

Può essere abbiano un preliminare col proprietario del terreno in cui si impegna a comprare a progetto approvato.

Pensa che ho visto un 15-16 anni fa ormai, in mezzo alla documentazione datami da un cliente una "ricevuta" fatta negli anni 90 mi pare fosse, di una villa singola, con scritto :"Ricevo dal sig. taldeitali 100 milioni di lire in contanti quali caparra acquisto casa in via xxx". Ho chiesto ma...

Si normalmente andrebbe fatto così.

Eh lo so, paradossalmente, tanta richiesta, poca offerta.

Anni fa era prassi più comune, preliminare su bozza di progetto da presentare su terreno da acquistare. Come altro caso senza fideiussione è dove compri dal futuro proprietario, esempio permute fra immobiliare proprietaria del terreno e impresa edile che fa i lavori, o in caso di ristrutturazione.

Se devono ancora partire con la costruzione la vedo dura consegna entro la scadenza anche se proprogata, almeno qui da noi son tutti già in stra ritardo causa mancanza materiali e parlo di case già in costruzione. Le nuove che partono dove ci vorrebbero 12 mesi ne tengono 20 per la consegna...

Succede. 3 Appartamenti A-B-C chiamiamoli su due stabili vicini, molto simili. Primo appuntamento vede A e B il C no non poteva quel giorno, giorno dopo proposta appartamento A, preliminare fissato. Secondo appuntamento giorno dopo vede B e C, stesso giorno dice voglio B, giorno dopo proposta B...

Già passato il raffreddore, preso freddo in moto.

AAAAH ok, coma e raffreddore del lunedì, son a pezzi.

Dipende, se nel progetto è dove è realmente non serve una sanatoria, va solo aggiornata la planimetria, già successo che la casa corrispondeva ai progetti ma si sono dimenticati la finestra, non c'era la porta della cucina, han segnato portafinestra ed era una finestra o il contrario, in questi...

Resta il fatto che per un link girato la provvigione non possono chiedergliela, il nesso causale non c'è. In ogni caso già conosceva l'immobile è il proprietario, a quel prezzo non gli interessava, a prezzo inferiore si. Non è la prima volta che un proprietario si punta che vuole 100 quando vale...

Ah ok, allora ci siam capiti male ok.

Certamente, poi penso vari da regione a regione o anche per provincia. Non so se a Padova ci sia qualcosa di simile, sta di fatto che anche in pratiche recenti salta fuori il cliente eh ma non sapevo, il Notaio non mi ha detto ecc. Spesso nei sottotetti comprano, poi ci sono bagni abusivi...

Certo che le chiede ma se han fatto lavori senza pratiche non le chiede perché non può saperlo, non stavo generalizzando.

Se non è abitativo non dovrebbero rompere le scatole da consap.

Perché voleva troppi soldi, l'immobile lo conosceva, a fine mandato ha trattato direttamente col proprietario, quindi non deve nulla all'agenzia. Se le cose sono andate come dice non deve nulla, non basta un link ad un annuncio per far scattare la provvigione. L'immobile già lo conosceva ed era...

Perché andare al bar, tanto il cappuccino lo so fare da solo, o dal meccanico? C'è YouTube. Il Notaio non si accorge/controlla se la casa è conforme ai progetti depositati in comune, ne se le planimetrie catastali corrispondono, non è il suo compito. Si successo qualche volta, ho spiegato al...