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Clausola standard sempre usata, logico che il locatore non ti risponda per danni che ti fanno terzi.

Ad una cliente la banca ha "sbagliato" a leggere il tasso, letto quello della riga sotto più alto, fatalità avevo la stessa tabella della stessa banca ma altra sede e le dico, per me han sbagliato riga il tasso finito deve essere 0,3% in meno nel tuo caso. Va, parla col direttore e gli dice...

Come risposto nell'altro thread mi risulta che anni fa alcune banche concedevano il mutuo fino al 100%del prezzo in atto purché la perizia confermasse quel prezzo. Nel caso la perizia risultasse superiore, es.prendo una casa in saldo a stralcio che vale 100 a 70 e faccio 70 di mutuo, la banca...

Come altro saldo a stralcio prezzo vendita 65.000 nuovo (prezzo pre crisi 112.000, usati in zona di 10 anni 80.000). Perizia del perito 95.000 tasso agevolato del mutuoperche il cliente faceva 45.000 di mutuo.

Non ha chiesto nulla di illegale, casa 150 mutuo 150 fin qui ci siamo, mutuo al 100% no robe strane. C'erano banche che con perito che diceva la casa vale 200 davano sempre logicamente fino al valore in atto della casa cioè 150 ma per il tasso di interesse valutavano quanto era il mutuo rispetto...

Ma ci sta che gli dia fastidio se l'agente immobiliare dice si la casa è libera fra due mesi e in realtà lei va via fra due anni, quello si, oppure se dice ai clienti son 90mq netti e poi son 70 in realtà. Se è così non ha senso perdere tempo, io cerco di evitare questo tipo di visite, primo per...

Io ricordo che devi negli ultimi sei mesi del contratto, invece puoi ma non sei obbligata se è prima, comunque verifico, una sentenza non fa legge.

Ricordavo anche io il discorso delle due ore, ma mi ricordavo fisse negli ultimi 6 mesi di contratto, magari ricordo male.

Se davvero è come dice l'inquilina l'agenzia sta perdendo tempo, per me non ha senso, se la casa è 60mq calpestabili e 90 commerciali e quando mi chiami chiedi 80mq netti te lo dico che i 90 son commerciali (nei siti di solito comunque lo scrivono). Se si libera fra due anni e tu in 3 mesi vuoi...

Forse intende che a suo modo di vedere la richiesta rispetto all'immobile è sproporzionata. Quello di cui si lamenta è che fanno visite con potenziali acquirenti che non son tali, perché gli dicono mq sbagliati, tempi di liberazione della casa errati, e perché la casa è proposta appunto fuori...

Io penso che di tempo da perdere non ne ho, se la persona mi chiede la casa libera in 6 mesi non lo porto a vedere una casa che si libera in 2 anni, perdo tempo, a meno che non sia il proprietario che mi ha informato male, in tal caso se vengo a sapere che mi ha informato male gli chiedo di non...

Manderanno disdetta ed esce a fine contratto.

Uscirai a fine contratto come previsto dallo stesso, l'unico rischio è appunto che non te ne facciano un altro una volta scaduto quello in essere.

Le banane era per far un esempio banale, è sempre meglio specificare alle persone alle volte non sanno la differenza. Certo che perdere tempo così non so a chi giovi, come omettere cose che poi saltano fuori comunque. Per il discorso canone se non è corretto fossi in te procedersi.

Dico la mia. -Prezzo fuori mercato: se vengono a vederlo forse non è così fuori mercato, alle volte si tratta anche molto in questi casi, pubblicizzare un immobile che vale 100 a 150 non conviene a nessuno, lo tieni li nel cassetto, o almeno io non ci perderei tempo, se ti chiamano capisci bene...

Ho venduto su carta/in costruzione penso almeno 400 case, mai avuto problemi, basta saper gestire le cose, ho visto di peggio di questo preliminare nullo fatto da agenzie di gruppi grossi, io mai mi sognerei di fare ste cose. Qua son partiti male dall'inizio. Come dice un costruttore molto...

Tocca fare due fatture elettroniche separate e due pagamenti separati della provvigione, ha preferito fare una fattura unica.

Entro 15 giorni dal fine lavori sono obbligati a farlo, la banca/perito te lo richiederà.

è legge quindi direi di si. https://www.professionearchitetto.it/news/notizie/23954/Dal-30-giugno-la-Segnalazione-certificata-di-agibilita-soppianta-il-certificato-Pronto-il-modulo-unico

Per il nuovo ora c'è la segnalazione certificata di agibilità, hai subito l'agibilità una volta presentata.