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Purtroppo sei incappato nelle persone sbagliate, da noi in quasi 20 anni di professione mai successa una cosa simile, almeno a me mai successa, poi persone serie e meno serie ci so o ovunque, ho visto perizie di tecnici per delle aste da mettersi le mani nei capelli da quante cavolate avevano...

Un nostro cliente ha comprato tramite asta/tribunale un immobile con abusi edilizi e non ha detto o scritto nulla nessuno della cosa, ha fatto il mutuo, il perito non ha detto niente. Poi ha speso 25.000 euro per sanare( sottotetto più alto di oltre 50cm, facciata fabbricato diversa ecc). Un...

La banca eroga anche il 100% del prezzo di vendita con mutuo Consap. Certo se come scrive sopra l utente compra a 92 e vuol fare un mutuo da 120 non è un mutuo al 100% ma al 130%, sperare che il perito sia ubriaco e perizi la casa come fosse nel 2007 é assurdo, come è assurdo da parte del...

Penitenziale o confirmatoria la perde, se confirmatoria il venditore può chiedere i danni.

Una proposta di locazione che scade 30 e passa giorni dopo? Mi pare molto assurdo come tempistica, una settimana do io, o si o no. In ogni caso come ti han già detto non puoi pretendere nulla.

In ogni caso avrei fortemente sconsigliato di comprare casa se non si riesce a mettere via almeno le spese, certo se ora pago 600 di affitto e il mutuo è 400 presumibilmente metto via 200 euro al mese, ma ricordiamoci che se si rompe la caldaia e non ho che ne so 2.000 euro per cambiarla da...

Secondo me hanno un po' incasinato tutto per nulla. I mutui al 100% ci sono, esistono. La casa costa 70.000, bene chiedono 70.000 non serve fare tutti sti giri. La banca vuol vedere che hai i soldi per le spese ok fateli prestare se non li hai se no mettili via e compra quando li hai, se già...

Anche per me corretta la cifra, da noi avrebbero chiesto 600+600.

Noi diciamo zone periferiche singole, qualche bifamiliare, zero o quasi condomini nuovi, nel mio comune ci sono solo due fabbricati già venduto il grosso, piccoli 5-6 unità, solo 3 camere, non fanno più mini e due camere o meglio fanno qualche due camere ma con mq di un 3 camere.

Logico che se già in costruzione e il permesso è di dopo l'entrata in vigore devi adeguarti, idem se hai già richiesto il permesso e sei in attesa di ottenerlo ricadi sempre nell obbligo.

Non se ti sto vendendo un terreno edificabile con progetto approvato e faccio a parte un contratto di appalto in questo caso non serve. Comunque la legge parla di immobili da costruire con permesso già presentato, finché non presento non ti sto vendendo nulla, solo prometto che quando sarà...

Si per case unifamiliari, da noi stanno facendo così in alcuni casi, logico che se fai un pacchetto completo ti prendi quello, se no compri Il terreno dal privato, ti fai progetto lo presenti e ti cerchi l impresa. I prezzi di costruzione son quelli, uno scostamento del 30% è veramente troppo...

Dimenticate una cosa: Le modifiche apportate si applicheranno ai contratti aventi ad oggetto immobili da costruire per i quali il titolo abilitativo edilizio sia stato richiesto o presentato (nel caso di scia) successivamente alla data di entrata in vigore del D.Lgs (quindi dal 16 marzo 2019)...

Il giorno della vendita della tua casa la tua banca con i soldi che riceverai e che darai in parte anche a loro rilascerà l'assenso alla cancellazione dell'ipoteca con la cosiddetta "legge Bersani", la banca dell'acquirente nello stesso giorno iscrive ipoteca (formalmente di secondo grado ma...

Concordo al 100%. Casa su Homepal, venduta io al prezzo correto, dovevano vendergliela subito loro. Casa stimata 95.000-100.000, eh ma io l'ho pagata xxxx, partiamo da 140.000 trattabili, venduta io dopo 3 anni a 75.000 (se la sono sputt..non veniva nessuno a vederla dopo 3-4 anni in vendita)...

Per dire, questo è un estratto di un atto notarile, del Notaio qui dietro al nostro ufficio che fa parte di un gruppo di una decina di Notai associati. Nei contratti delle associazioni che vedo, mettono cose che non servono e mancano cose che servono invece.

Mai inseriti gli estremi, in Veneto dai dati catastali vedi immediatamente se l'immobile è dotato di Ape, sempre messo la frase seguente e consegnato copia dell'attestato, anche perchè in ogni caso per dire in cedolare secca non c'è obbligo di allegare copia del contratto alla registrazione...

Basta la frase con cui si da atto di aver ricevuto le informazioni comprensive dell'attestato .... non serve indicare gli estremi dello stesso.

Finchè non c'è scambio di denaro si può anche non registrare, quando c'è il preliminare logicamente si, altrimenti in alcuni casi avrei dovuto andare a registrare 3 volte la proposta, visto che in corso sono cambiati i termini 3 volte.

Se ha le travi non penso siano di 3 cm, se l'altezza deve essere 2,70 e sotto trave ho 2,67 ma dove non ho la trave ho 2,90 per dire l'altezza media è superiore a 2,70 e va bene, almeno da noi guardano l'altezza media, se no i locali sottotetto non sarebbero trasformabili in stanze (li mi pare...