Risultati ricerca

Io chiedo buste paga da mostrare al proprietario ai clienti, presento la proposta e se i proprietari lo richiedono faccio conoscere prima i conduttori facendo un colloquio col locatore, di fare l'investigatore privato o chiedere esami del sangue alla gente non ho tempo o voglia, potrebbe essere...

Se trovate un costruttore che costruisce zona Padova con sospensiva sul mutuo avvisatemi, in 18 anni non ne ho conosciuto neanche uno, perchè vincolarsi per 7-8 mesi minimo (perchè per costruire la casa ci vuole anche di più se si parte da zero), finire la casa con modifiche e finiture a scelta...

Dipende dalla banca, ci sono banche che erogano mutuo fino al 100% del prezzo di vendita purchè la perizia lo confermi, altre che erogano l'80% del prezzo di perizia purchè il prezzo di vendita sia almeno pari al mutuo richiesto. Per dire caso successo casa in saldo a stralcio, vecchio prezzo...

Purtroppo succedono di questi fatti, ma questo secondo me non preclude la vendita della casa, alla fine non sono cose che centrano con la qualità o la bontà dell'acquisto.

Non rifare la registrazione se no risultano due contratti, fai f23 Elide con estremi dell'atto e lo porti in agenzia delle entrate.

Bene che hai chiuso, MAI E RIPETO MAI MANDARE I PROPRI DOCUMENTI, poi li usano per altre truffe. A me successe una cosa simile, super interessato, mi parla di caparra 20%, chiede foto ecc, sento la puzza di fregatura, gli invio le foto di 4 cose diverse di cui un capannone, una casa distrutta da...

Perchè poco seri? Appena ritirata una proposta con sospensiva, mutuo 100%, stipula a mutuo deliberato senza caparra prima, direttamente al rogito, logicamente ci si è già informati e il mutuo è fattibilissimo, l'assegno a garanzia se si ritirano a mutuo deliberato diventa una caparra...

Addirittura 0%, io ho pagato un proprietario per vendere il suo immobile, certo che sono proprio cari! Probabile sia una promo limitata nel tempo per acquisire incarichi magari in esclusiva in vista dell'apertura. Nella mia zona quando hanno aperto colleghi con cui tutt'ora collaboro, han...

No, si paga a parte, almeno qui da noi nella stragrande maggioranza dei casi si paga a parte al perito.

A me è successo una volta con un collega, lui aveva l'esclusiva sull'immobile, io gli acquirenti e contemporaneamente anche lui, abbiamo fatto ognuno la nostra proposta ed è stata sottoposta al venditore, i miei hanno alzato di 2.000, i suoi di 3.000 oltre al fatto che non facevano mutuo quindi...

Bene dai allora hai risolto.

Basta non usare moduli/formulari prestampati, io ho un file in libreoffice (tipo Word per chi non sa cosa sia), lo compilo con i dati e lo adatto a seconda dei casi se serve, non essendo un modulo/formulario non serve sia depositato in cciaa. Il cliente deve solo leggere e firmare sotto, così...

Purtroppo ci son agenti immobiliari che non si comportano correttamente, questo a discapito della stragrande maggioranza che lavora bene.

Sempre così, magari iniziava un mese dopo e lo vendevano così come era, ora tocca iniziare tutto da zero praticamente, avendo un prezzo maggiore non va più bene per i clienti che lo hanno già visto.

Nel primo post aveva solo chiesto se secondo noi era "prassi" il discorso di ricevere una proposta così a breve distanza dalla scadenza dell'esclusiva, come dici anche tu però il mercato è così oggi, prima non vuole nessuno una casa, domani la vogliono in 5, io ho un appartamento in vendita da...

In pratica se non dava l'esclusiva lo avrebbe venduto 3 mesi prima l'appartamento con me, io il cliente lo avevo, mi aveva chiamato la mattina, lo chiamo il venditore mi fa togli tutto che ieri sera ho dato l'esclusiva per 3 mesi ad un'agenzia, che poi come avete letto non si è comportata bene...

Il discorso finti interessati o proposte molto al ribasso in fase di scadenza di incarico l'ho sentito da clienti che mi dicono che alcune agenzie lo fanno, io personalmente no non lo faccio e non mi piace come metodo, se non viene gente e se non ci sono proposte uno o più motivi ci sono, se hai...

Veramente non ha detto che non gli hanno portato nessuno, ma che nessuno ha fatto una proposta.

Un amico mio anni fa era proprietario di un immobile con 4 camere ricevuto in donazione dai genitori che abitavano sopra di lui, visto che usava una sola camera ha affittato le camere libere a 4 studentesse, tenendo l'uso del bagno e della cucina pranzo in comune con le altre, dividevano poi le...

Potreste fare una locazione parziale dell'immobile, se per esempio avete un 2-3 camere con soggiorno cottura e bagno, specificando che il compagno tiene l'uso di una stanza e l'uso comune di un bagno e della zona cottura nel contratto di locazione, in fase di registrazione telematica c'è la...