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Raccolgo le due proposte e le sottopongo entrambe al proprietario, è lui che deve valutare cosa scegliere non solo in base al prezzo offerto, ma anche per quanto riguarda tempistiche e modalità di pagamento, potrei avere una prima proposta a prezzo ma con sospensiva mutuo 60 giorni, una seconda...

B) plusvalenze non tassate: non sono tassate le plusvalenze per cui ricorra, alternativamente, una delle seguenti condizioni: a) plusvalenze relative ad immobili acquistati per successione; b) plusvalenze relative a fabbricato abitativo che - ancorché acquistato a titolo oneroso o per...

Si certo non fa plusvalenza se per metà tempo più un giorno ci ha abitato come abitazione pricipale l'acquirente o un familiare, l'ho fatto sulla casa di mio padre quindi lo so. Ne avevo parlato in un altro thread.

Dopo i 5 anni non c'è plusvalenza anche se seconda casa, il fisco tassa solo le operazioni di compravendita immobiliare a carattere speculativo non più considerate tali dopo i cinque anni.

Ci sono terreni attualmente agricoli che possono diventare edificabili, peccato che la spesa da affrontare sia pari ad oltre il doppio del prezzo di vendita realizzabile ora come terreno edificabile, ergo rimangono agricoli. Dalle mie parti ripeto il nuovo giustamente costa e a parità di cifra...

Ah quando facciamo firmare spieghiamo a cosa serve, altri non lo fanno. Ho gente che ha firmato esclusive pensando di firmare un ribasso prezzo a colleghi di altre agenzie.

La visita è un servizio completamente gratuito. Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che ai sensi dell'art.1755 del codice civile, l'Agente/Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita, non...

Non tutti la sanno, io parlavo di furbi quelli che la sanno e che vogliono saltare l'agenzia, tizio non vuole pagare mediazione e tizio si arrangia, se tizio va in agenzia paga così la vedo io.

Si la, diciamo che se l'agente dimostra il nesso causale ha diritto alla provvigione, generalmente quando arriva la lettera dell'avvocato il cliente furbetto paga o comunque cerca di accordarsi, ci sono colleghi che per 3.000 euro di mediazione ne spenderebbero anche 10.000 di avvocato solo per...

Lascia stare

Art.1755 c.c.: "Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento." Quindi se compri qualcosa che ti ha proposto ha diritto alla provvigione, tu hai firmato che il primo contatto e informazioni sull'immobile X lo hai avuto...

Con i clienti non si sa mai cosa dire, io alle volte parlo troppo anche esulando dal mercato immobiliare, dove lavoravo anni fa, mi diceva il responsabile che i clienti compravano per non sentirmi più parlare, mi diceva:"Li rin*******isci a tal punto a forza di parlare che diventano degli zombi...

Qualcosa che ha installato Acrobat Reader, a me in Chrome ha installato un'estensione per i PDF.

Prego figurati, cerco di spiegarmi: Se c'è incasso della caparra e non si registra il preliminare si può incorrere nella sanzione in caso di controllo perchè nel rogito il notaio scriverà assegno n°123456789 del xx.xx.2017 incassato a titolo di caparra e poi via a seguire il resto per il saldo...

Fai vedere la casa, che commenti pure, fregatene, quando farà la proposta vorrà dire che starai più sul prezzo e poca o niente trattativa.

credo tu debba installare acrobat reader e settarlo come applicazione predefinita per i pdf, a me apre direttamente il pdf in acrobat.

Se non va a buon fine non ci sono sanzioni, non ho versato nulla, se va a buon fine col mutuo faccio un preliminare normale, verso la caparra e lo registro, oppure diretto al rogito.

si viene bene, li uso per quelli in vetrina.

Ti scarichi il pdf, lo apri con libreoffice draw (fa parte della suite gratuita libreoffice) e da li puoi editare il pdf e cambiare i valori.

Lo so sarebbe comunque tirata, la madre dovrebbe far uscire i soldi da restituire un po' alla volta e senza bonifico o assegno, dipende anche di che importi stiamo parlando. Se no vende tutto la madre, si spende i soldi e i figli si attaccano! così non litigano un domani per l'eredità.