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Si lo sanno, ho venduto uno di questi appartamenti ad un mio amico rogitato una decina di giorni fa, abbiamo parlato con mio padre per la trattativa sul prezzo, ed entrambi han pagato la mediazione, alcuni cantieri anni fa li seguivo con mediazione solo da chi vende per accordi con la società...

Cavolo 140 euro! son veramente troppi secondo me., però se c'è la chiamata e uscita urgente magari quello è il prezzo.

L'Ape è ancora valido, da me han fatto 3 allineamenti catastali di cui due a distanza di un mese.

Infatti, io chiederei comunque la mediazione come la chiedo se vendo un appartamento di una società di mio padre e come l'ho chiesta per la vendita di un appartamento di una società in cui a suo tempo avevo una quota (logicamente non ero amministratore).

Io scorso anno pagato 2850+IVA di 300 annunci e già pagavo più del 2014, adesso hanno, dicono speso il doppio in pubblicità per il 2016 40 milioni di euro e posso anche crederci vedo immobiliare . it ovunque Internet tv ecc, ero tentano di non rinnovare perché mi han sparato 4.320 di 200 annunci...

Per me la proposta a 199.000 senza mutuo potrebbe anche esserci ma magari non è sua ma di un collega di un'altra agenzia e i proprietari glielo hanno detto, allora l'agente vedendo l'interesse dei suoi clienti per chiudere lui dice offriamo 200 senza sospensiva così vendo io altrimenti non...

Ma infatti, penso che il venditore prima di aver portato avanti un discorso di saldo a stralcio si sia ben premurato che sia fattibile, poi a chi compra poco cambia, problema del venditore se non lo ottiene e salta la vendita ne paga le conseguenze. Potrebbe pure svegliarsi domani mattina e dire...

Si poi immagino non dica sempre si logico valuteranno, diciamo che ora son più realistiche e mandare in asta un'immobile su cui prendono 50 forse fra 3 anni su 150 di debito preferiscono prendere 80 subito di saldo a stralcio specialmente se il debitore non ha nulla quindi non hanno altro su cui...

Ma anche no non serve mica l'immobile pignorato o aste deserte nel qual caso poco fai, io ho seguito più immobili di società in difficoltà che propongono saldo a stralcio alla banca, le situazioni possono essere varie, io le proposte le ho fatte subordinate al saldo a stralcio ma la banca se non...

Oh vedi dai che siamo allineati si 200-250 più IVA va bene con registrazione e tutto, bene son contento di essere stato utile.

Eh guarda Andrea mi toccherà lasciare la professione e andare a fare i panini in tangenziale, eh amen di sicuro i clienti saranno meno assurdi di certi che mi capitano e magari ci prenderò pure meglio, nel frattempo continuo a fare quello che faccio da quasi 16 anni ormai.

Il cliente va informato e seguito ma fisicamente non possiamo fare quello che è competenza di altri professionisti. Se vedo una planimetria catastale che non corrisponde sono il primo a dire al proprietario qualcosa non quadra devi verificare, ti metto in contatto con l'architetto, di sicuro con...

Ma infatti l'agente immobiliare intermedia per mettere in relazione le parti per la conclusione di un affare, poi il notaio fa il notaio, la banca fa la banca, il geometra o architetto fa il geometra o architetto, l'amministratore fa l'amministatore di condominio. Non è compito nostro fare da...

Hai perfettamente ragione.

L'assicurazione sulla casa ci può stare con voi contraenti e beneficiari i proprietari io la metto sempre e riguarda l'immobile e il mobilio eventuale per le parti comunic c'è quella condominiale. Pagare due volte per precontratto e contratto mi sembra eccessivo, di solito si fa porposta e poi...

La normativa per le agevolazioni prima casa dice che non devi avere la piena proprietà nel comune ove acquisti di un'altra abitazione e tu non la hai perché hai mezza casa . Inoltre non devi mai aver usufruito delle agevolazioni prima casa o comunque devi aver venduto l immobile o parte dell...

Era un modo di dire, ho visto case dove dentro c'era un'umidità da foresta tropicale, soggiorno cottura con 3 pentole su che bollivano e aspiratore chiuso, fori di aereazione tappati se no entra freddo, moglie che esce dal bagno e tutto chiuso tappato e i vetri che grondavano acqua, temperatura...

Ce ne sono in classe A senza ventilazione , come ci sono impianti di ventilazione che meglio non averli, poi a tutto c'è sempre un limite mica può far miracoli, se i muri sudano dall'acqua e umidità la muffa esce.

Che c'è gente che manco arieggia la casa, entri e c'è un'umidità prossima al 100%, stendono i panni in casa, fanno la doccia e cucinano e non arieggiano la casa, l'umidità non esce e salta fuori la muffa. Stesso appartamento locato, prima locazione niente muffa, seconda piena di muffa, terza...

La muffa dipende anche da come si utilizza l'immobile, alle volte non è la costruzione fatta male ma l'errato utilizzo della stessa.