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Anche se il locatore non è soggetto IVA l'imposta in caso di locazione di immobile strumentale sia con IVA che senza IVA ha sempre l'imposta di registro dell'1%.

Anch'io, abilitato dal 2002 mai avuto il patentino cartaceo, da noi non lo rilasciano da tempo.

Eh purtroppo non sono tutti così precisi ma per fortuna c'è comunque gente che lavora bene e compensa chi non lo fa.

Eh guarda lo so bel casino ogni volta capire cosa bisogna fare per non sbagliare, alla fine l'unica per star tranquilli è sentire come fanno dove vai a registrare, anche se per fortuna il grosso lo fanno nello stesso modo. Purtroppo c'è anche talmente tanto casino nella normativa che alle volte...

Per non parlare di quando ci sono accertamenti che si arrampicano sugli specchi con deduzioni al limite del paranormale, poi per difenderti spende il contribuente soldi di avvocato commercialista ecc. il giudice vede cosa scrivono e quasi si mette a ridere da quanto sono ridicoli le pretese...

Oppure proroga cedolare secca dopo i 4 anni, mi dice il commercialista un ufficio manda multe se non fai la proroga, l'altro no. Chiamo il call center mi dice si sarebbe da fare però anche se non fa la proroga non ci sono multe perchè noi non possiamo darle in questo caso e mi spiega perchè...

Chiami al call center ti dicono noi a Bari- Napoli-Roma-Venezia-Trento facciamo così però senta la sua agenzia delle entrate magari fanno diversamente, infatti da noi cambi agenzia delle entrate su alcune cose cambiano le risposte e come devi fare per fare una cosa. Addirittura una volta vado mi...

L'alternativa è non citare il garante nella cedolare secca in registrazione telematica, però se poi è scritto nel contratto non so in caso di contenzioso penso ci sarebbero problemi in quanto registrato diversamente da quanto scritto in contratto.

Il programma chiede 200 euro in quanto segue quello che è scritto nella normativa, te lo posso confermare perchè ho avuto un paio di casi.

Indifferentemente una delle due parti.

Io vedo che ognuno fa un po' come vuole per i mq commerciali i poggioli di solito io li calcolo 1/3 o 30% comunque ma c'è chi calcola 20% chi 25% e chi come me, terrazze 40% se profonde esempio almeno 1,50-1,80 ma se siamo in centro storico in piazza dei signori a Padova la terrazza vale anche...

Ma infatti però dopo 15 anni quando vedo stime del valore di una casa o terreno al doppio o triplo del reale mi chiedo ma che li pagano a fare, per carità posso sbagliarmi pure io, ma non di così tanto posso dire vale 100 e poi ne prende 110 o 90, ma non stimare una casa da demolire come ho...

No non serve essendo socio puoi lavorare basta che non svolgi le mansioni di agente immobiliare finché non lo sei effettivamente, la mia società è snc dal 2003 e all'inizio su 5 soci io e un altro eravamo agenti immobiliari gli altri no.

Sai che le cifre che hai detto corrispondono ad una casa vista, stimata da amico architetto la cubatura 800.000, dice che ha rifiutato proposta da impresa che conosco a 500.000, ne vale forse 350.000 se qualcuno glieli da. Altra casa sempre da demolire stimata 120.000 la proprietaria mi dice...

F24 Elide, non puoi più usare f23 per registrare le locazioni, sinceramente non so neanche come si compila io faccio tutto in telematico.

Ma a te accettano contratti di locazione allo sportello? in teoria dovremmo fare tutto in telematico, io l'ultimo cartaceo risale ad oltre 3 anni fa, se vado con un cartaceo mi mandano a casa non registrano, così anche per gli altri colleghi in zona. Altrimenti deve andare il cliente locatore se...

Mi è capitato anni fa che registrati 3 preliminari in 3 sportelli diversi lo stesso giorno, primo sportello ha voluto vedere la copia fattura dell'acconto versato, secondo sportello ha voluto vedere e allegare la copia fattura, terzo sportello non ha chiesto nulla, per questo ti dicevo che...

Si lo so quello era per spiegare che in due sedi diverse dell'agenzia delle entrate operavano in modo diverso con la registrazione del preliminare e anche per altre pratiche.

Ah giusto vero se si usa la stessa password allora si può servire.

Ma che se ne fanno delle credenziali di immobiliare.it poi???? mah.