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Si, scrivi TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE e vengono a vedere pensano di comprare una casa passiva in classe A+++ da ritinteggiare. O bellissima un cliente, vede un 2 camere 115.000 con giardino prezzo ribassato dai 150.000 mi sembra fosse, è rimasto quello più sfigato diciamo di appartamento per...

Infatti, per dirti due fabbricati fatti da mio padre ha fatto la scelta condominio da 8 appartamenti, tutto fuori terra, niente mansarde o interrati, garage e posto auto per tutti giardini per le unità al al piano terra e terrazze quanto più grandi possibili per quelli sopra, niente...

Si questo è vero poi comunque alla fine si fa sempre conto coi soldi che si può spendere ma bisogna anche capire cosa si compra alla fine,un esempio pratico Villetta a schiera su due piani niente interrato o mansarde (a differenza di altre soluzioni in lottizazione) prezzo di vendita iniziale...

Infatti dipende da come disponi gli spazi, io ho una casa di metratura netta interna 85,76 ma molti pensano sia 100mq da quel che ci sta vedi pianta allegata, se la avessi al piano terra con giardino sarebbe perfetta per le bimbe. Il problema sono i prezzi, se prima facevano un 2 camere da...

Eh giuste son giuste anche le altre due camere i classici 9mq, anzi una 8,78 per la precisione in catasto messa come ripostiglio visto che il comune vuole 4mq di ripostiglio per appartamento ma il mio ripostiglio è 2,14mq e nel garage da 18,34(minimo 18mq) con la metratura eccedente non si...

Eh alle volte ci sono annunci immobiliari che sembrano i menù di nozze da quanto son ricamati : "Splendido appartamento al piano nobile, con luminosa zona living che si affaccia sul terrazzo, camera padronale e bagno finestrato"---> tradotto è un mini al primo piano col soggiorno cottura di 20mq...

No problem ho altre due camere oltre a questa anche se le bimbe preferiscono dormire nella stessa o meglio la grande ha deciso che la piccola dorme nella sua camera. Che poi vi dirò che sia 14mq o 16 o 18 poco cambia non vivo nella camera, preferisco camere giuste e soggiorno più grande che 16mq...

Mi pare fosse una di quelle case di cui girano le foto su internet tipo quella appunto in cina con tutti i mobili che si spostano per cambiare configurazione in modo da farci stare tutto, una casa come quelle del film il ragazzo di campagna

Non ricordo dove avevo visto una casa tipo 15 mq o meno sviluppata in altezza, col wc sopra la cucina soppalcato! Una volta ho visto un progetto forse l'architetto era ubriaco camera singola 1,80mt per 5mt se svegno dentro e non sono nel verso giusto essendo 1,90cm resto appoggiato al muro tipo...

Guarda non ci credevo neppure io ma 14mq giusti: letto matrimoniale, due comodini, cassettiera, fasciatoio ikea grandino, armadio a 6 ante e la camera ha porta per entrare (logicamente), porta di accesso al bagno in camera, porta finestra doppia di accesso al terrazzo. Ah dimenticavo è la...

Ci sono sicuramente e ne ho pure io case sovraprezzate rispetto al valore di realizzo attuale sia sul nuovo che sull'usato, spesso il valore alto è dato dal mutuo residuo alto rispetto al valore attuale. Ci sono poi case a prezzo giusto ribassato nel corso del tempo ed appetibili per il prezzo...

Alle Alle volte fanno si casino i portali ma nel caso specifico no ogni tanto da questa persona arrivava la mail generica il che vuol dire che ha scritto ad un collega per un immobile, poi se almeno il portale specifico avvisasse guarda che dalla tua richiesta specifica estrapolo una generica...

Eh peccato che ogni tanto questo mandava mail mi interessa questo o quell immobile e a me arrivava la richiesta generica quindi più che dormiente direi stagionato.

Bhe effettivamente da un portale ho ricevuto un contatto generico (Richiesta in zona), cercava casa da 86 mesi (il portale indica da quanto è inserito il cliente dalla prima ricerca) quindi 7 anni e due mesi ma era ancora un anno fa o più magari cerca ancora, se lo recupero in futuro ed arriva a...

Il record lo ha un cliente almeno penso sia il record nazionale, ha comprato casa nel 2014, cercava dal 2006. E' partito da un mini in affitto e ha visto le varie tipologie sino alla casa singola, con me 5-6 case, con una collega molte di più e lei scherzando diceva che nel frattempo che questo...

Vero anche questo, poi appunto dipende da caso a caso, ho nello stesso stabile due appartamenti simmetrici identici soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, poggioli, garage uno a 99.000 e un altro a 120.000 di un altro proprietario (voleva partire dai 130.000), il proprietario di quello a...

Eh infatti 20-30% in meno e l'offerta arriva rispetto ai prezzi del 2007, poi ci so casi e casi, zone dove il mercato ha perso relativamente poco 10%, altre dove ha perso il 30%, le più danneggiate sono le abitazioni sopra i 15-20 anni di età, una volta gli stranieri con mutuo al 120% le...

Circa un anno fa poco più, l'appartamento lo avevano pagato nel 2008 180.000 euro, messo in vendita a 150.000, mutuo residuo all'epoca 135.000 circa da quel che ricordo. L'hanno venduto ad un vicino che era in affitto nello stesso stabile in uno similare senza giardino a 130.000 che poi era...

Eh se il mutuo dopo 12 mesi è calato di poco niente da fare meglio si tengano la casa in attesa di tempi migliori se ci saranno. Idem per l'impresa se ha 100 di mutuo sotto non va salvo si possa fare un saldo a stralcio se no lascia la casa alla banca che fa prima.

Non ho detto che è invendibile solo la proposta a 120.000 è troppo bassa rispetto a quel che vale la casa, ma ormai spesso molti clienti pensano di poter togliere un 20% da un prezzo già quasi in linea.