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Certo che gli frega al notaio tanto eventuali multe se li becca mica lui, e dirlo ai committenti sembra dirgli cose fuori dal mondo. Sto assistendo un acquisto e l'agenzia gli ha mandato un preliminare, senza quasi dati, dove non compariva agenzia e molto altro; sembrava preso da internet da mia...

L'ade se vuole beccare quelli che hanno fatto il compromesso non registrato basta vedere in atto se sono stati dati acconti, anche se non risulta agenzia. Dalle mie parti leggo molti atti che avevo visto la pubblicità su immobiliare della vendita tramite agenzia e miracolosamente in atto hanno...

SI c/6

X IL catasto dovranno essere posti auto scoperti in pratica C/1 di classe 1

Non so ma l'autore del post o è 1 sprovveduto o mi sa che ci piglia x il C--o!

o farsi assistere da un tecnico non da un forum

Le donazioni proprio non sono da fare per me e le sconsiglio sempre digli di andare da un tecnico che si trova la soluzione

la cosa migliore se vuole fonde il BCNC (corte/giardino) e lo rende di pertinenza esclusiva dell'abitazione, ma così hai poi una rendita presunta e passibile di aumento, ma dall'altra parte compri 2 unità e nessun BCNC

Ho istituito un paio di anni fa una servitù e abbiamo allegato solo planimetria x individuarla, in realtà era praticata da anni ma il proprietario del fondo servente volendo vendere e tutelare mio cliente l'abbiamo istituita con atto notarile quindi trascritta.

Si conciliano al 100% facendoti assistere da geometra che si occupi di catasto e urbanistica e veda le carte

SE IL SUB 4 è solo comune alle 2 unità che compri allora sei a posto

visiona la planimetria catastale e vedi cosa ce scritto e aftti assistere SUBITO da un collega (professionista)

fatti mandare mail dall'agente dove dice che la proposta non era stata accectta è ora ti viene formulata controproposta

magari scrivere una sospensiva mutuo ben fatta in questo post cosi magari qualcuno la copia? x il muto

io lascerei perdere che quello non è monolocale è un aborto

Valuterei una vendita della nuda proprietà con valore a metà tra catastale e di mercato (in modo che non possa essere definita donazione) e con pagamento dilazionato nel tempo con bonifico, diciamo semestrale e poi il genitore gli ridà cash le varie rate, così non ci sono problemi di assimilare...

prima di firmare fai visionare immobile e carte da un tecnico

nel fare accatastamento si porta il terreno come ente urbano

IO farei come si fa nei posti auto condominiali degli edifici nuovi si creano dei C/6 e delle aree di manovra, ma senza frazionare al terreni, cosa che quest'ultima non ti lasciano piu' fare al catasto

I notai non hanno ancora capito che la causale della redazione dell'Ape è solo ai fin statistici, quindi dovrebbero accettarlo sempre. Io cmq solitamtne lo faccio redarre x vendita anche se fanno locazione proprio per quello