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a far ingrassare il notaio infatti io non allegherei nessuna perizia il valore si vede alla data di morte se non si mettono daccordo, uno inizia causa e il tribunale (se non è divisibile, anche con conguagli) vende tutto e prendono il 50% ognuno dal venduto meno le spese

In tal caso allora lascia casa 1 al figlio e casa 2 all'estraneo, non ce possibilità di sorta. Se invece ereditavano al 50% su tutto si facevano poi la permuta del 50% degli immobili ma li ce problema che magari al figlio va la casa che il testatore non vuole

MI spiace dirlo ma dipenderà dal CTU non è detto anche se tei bravissimo dipenderà da come finirà la causa

Ma la contestazione potrebbe venire dal figlio anche se prende lotto che vale di più

No l'unica e metà indiviso su tutto altrimenti la contestazione è che un lotto valga 100 e l'altro 120, DI SICUROOOO. Nessun frazionamento adesso ci mancherebbe, anche se io faccio anche quello!!!!

per evitare contestazioni ognuno eredita la metà, altrimenti ci saranno di sicuro sui valori da attribuire ai lotti

Per me ha solo guardato e verificato il catasto e te lo dico x esperienza se già non quadra quello nel 99.999999% il comune chissà cosa cè. Ma spero che il geometra di pluriennale esperienza gli dia qualche dritta

Ma avere dei dubbi se serve Ape per un garage, mi pone MOLTI QUESITI, ma sei un'agenzia o privato?

Se non vuoi contestazioni il 50% degli immobili e dei soldi al figlio e il 50% lo lascia alla giovane badante, così è in una botte di ferro; ma gli eredi dovranno sistemarsi loro la divisione

Caso successo, mia cliente erede non parente aveva il testamento olografo dell'anziano morto. Lo ha fatto pubblicare post morte, le nipoti hanno fatto fare perizia calligrafica e poi si sono "arrese" che risultava scritto dal de cuius. Poi qualsiasi testamento potrebbe essere impugnato, alcuni...

Testamento olografo tutto scritto di proprio pugno dal testatore completo di data e firma, senza testimoni (con testimoni testamento pubblico ricevuto dal notaio, che eviterei) e dato a chi vuole (anche notaio in busta chiusa, o professionista o persona di fiducia), io come geometra ne ho un...

Il notaio vorrà gli identificativi catastali x fare testamento pubblico. Consiglio invece testamento olografo depositato da professionista di fiducia ove si mette solo indirizzo e numero civico se ci sono più fabbti, al momento costo nullo e poi sarà da pubblicare post morte, ma l'altro deve...

certo gia' fatte piu' volte , vai da un tenico che ne mastichi di catasto

Ma nel 60 non esisteva docfa, quindi a mio avviso docfa x esatta rappte grafica con data fine lavori quella del 1960, tanto non è piu' in sanzione

Anche in Piemonte, queste cose si fanno in anticamera del Notaio eh

Mia cliente è successo simile, nel 2010 acquista da gente che è emigrata all'estero 2 bilocali (ricavati prima della vendita da quadrilocale), li tiene e affitta fino al 2016 circa, la mia cliente li vende senza toccarli. Nel 2021 l'acquirente si accorge tramite agente immobiliare che è andato a...

aUMENTA la superficie di pavimento che deve avere l'aereazione e illuminazione di 1/8, se era al limite prima non ci sta

Aggiungo la Cila essendo asseverata dal professionista che la presenta non è che il comune debba dare un benestare, ti consiglio cmq di fare controllare tutto dal tuo tecnico, regolarita' urbanistica, agibilità e catasto

Sconsiglio di procedere a sanatoria post atto, ma se proprio vuoi farlo, tieni indietro una somma che da accordi in atto darai entro max x anni e mentre da accordi vostri il giorno dopo la sanatoria. Naturalmente ne prendi possesso a tutti gli effetti il giorno dell'atto

IL notaio mai e poi mai ti inserirà in atto che ci sono difformità, e se insisti non ti farà l'atto