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Infatti doveva comprare la porzione di scala legata all'appartamento, ma visto che così non hanno fatto è rimediabile adesso ma devono fare un atto prima loro della cessione di parte della scala e poi valutare la fusione con l'appartamento e poi atto tuo

Dalle planimetrie postate si evince che la scala è bene comune, quindi se vuoi che da un cero piano sia esclusiva deve prima comprarla chi ti vende la casa. Fatti assistere bene da un tecnico altrimenti tanti problemi avrai

Io sono dell'idea che hanno al limite regolarizzato il bagno ma x altezze troppo basse x farci in regola delle camere, poi c'e' il discorso dello sdoppiamento della scala che rpima era comune e adesso un parte è esclusiva, deve esseer regolarizzato con atto

se il vano scala da tutto comune adesso una parte da cosa dici non lo è piu' per essere a posto devono aver fatto un atto in cui cedono la loro quota sulla porzione di quella scala, stai attendo eh; ma il miglio investimento e fatti assistere da un tecnico preparato e che vada sul posto e faccia...

Devi andate a mio avviso fisicamente nella sede competente per dove è ubicato l'immobile ed è solo 1 la sede giusta, con la pec non so se risolvi, e poi la richietsa deve farla il proprietario o professionista delegato dallo stesso, io non posso mettere becco sulle planimetrie di casa tua per...

Tramite contact center ma quel tipo di correzioni devono farlo nella sede del catasto, se loro avevano una copia della planimetria di quella che dovrebbe essere in atti probabilmnente scansionava quella e la mettevano in atti, non avendola è un casino perchè dovreebbero trovarla loro fisicamente...

Certo la presentazione della nuova planimetria è la soluzione piu' veloce ma non sarebbe quella più giusta, cmq così avresti solo un sub invece che due.

Per me il vano scala è tutto comune e come la vedo io c'è un bagno abusivo a livello comunale nel sottotetto che oltre tutto è basso e non recuperabile ai fini abitativi. Per toglierti i dubbi ti fai mostrare i disegni depositati nell'ultimo intervento edilizio, ma è come dico io, mi spiace

Azz forse era Albania, comunque casini a non finire; per cosa magari risparmiare qualche soldino per non farlo fare in italia e così la mazzetta è andato all'estero. Pensa che in un catasto (non dico quale ma nella mia regione) una impiegata del catasto riusciva a stampare più volte con unico...

Concordo con te ma io scrivo dal Cuunese. Le planimetrie le avevano mandate in romania se ricordo bene.

Certo hai ragione ma quante ne ho sistemate di sbagli catastali che il cliente non ne aveva colpa. La cosa migliore sarebbe che avessi copia della planimetria che manca sarebbe piu facile, altrimenti bella rogna, ma devi incaricare un tecnico pratico di catasto

Il catasto è 'ultimo dei problemi vedi tramite tecnico di TUA fiducia di vedere e controllare la rispondenza delle carte con l'opera eseguita, già da subito se ti piace l'immobile

I dati dell'acquirente vanno a mio avviso messi (io quando l'ho fatto li ho messi, ma sono un geometra eh) e lo conferma anche il notaio tonalini, stralcio sotto con link Per consentire l’esercizio della prelazione, il proprietario che intende vendere il terreno è tenuto a notificare la...

Non penso sia x enel, ma magari x altro! Ma quale è il problema? fatti assistere da un tuo tecnico se ti interessa

Il geometra controlla i documenti va sul posto prende qualche misura a campione e vede se ci sono difformità, se guarda solo le carte cambia geometra

plico raccomandato mi raccomando eh

Dovresti in teoria notificare il compromesso completo di dati acquirente.,prezzo e pagamenti al confinante tramite ufficiale giudiziario; ma io ho sempre fatto plico raccomandato, adesso con la pec penso vada anche, ma mi accerterei che le legga almeno.

Fatti assistere da un geometra che ti controlla i documenti della casa (Comune e catasto)e ti fa il preliminare, che potrebbe anche essere senza acconto se andate presto all'atto; penso che debbano anche fare ancora l'ape, non improvvisarti. potrebbe costarti molto caro dopo!

Mi sembra che ti abbia già risposto ampiamente il tuo tecnico, quindi io starei a cosa dice il tecnico che penso abbia curato la scia

Col notaio potrebbe valutare di fare testamento riportando le donazioni indenaro fatte al figlio e poi legare alla figlia la stessa somma rivalutata e poi vedere la restante parte a quanto ammonta cosa farci, per quello le serve prima anche un geometra