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come gia' scritto Fatti assistere da un geometra x la verifica urbanistica e catastale e pretendi a spese del venditore una relazione di regolarità urbanistica fatta da un professionista , anche se non obbligatoria richiedila te come acquirente. Fatti accompagnare dal geometra al sopralluogo ma...

Da cosa so io puoi vendere senza agibilità un immobile ma deve essere comunque conseguibile da chi la acquista. Faccio un esempio: io compro, ci faccio dei lavoretti e poi la chiedo io , ma non posso farlo se ad esempio le camere sono nel sottotetto e non hanno le altezze

Bisogna vedere se i condoni sono: 1) rappresentano la realtà dell'immobile (a mi acliente lo hanno errato e allora la casa resta insanabile) 2) la pratica è stata chiusa con rilascio del condono (non basta solo protocollare la domanda)

Le carte e i disegni il vostro tecnico le ha viste?

TRanquillo se l'agenzia ha da fare fare l'affare lo fa fare ai suoi amici e non al primo che entra!!! Fatti assistere da un geometra x la verifica urbanistica e catastale e pretendi a spese del venditore una relazione di regolarità urbanistica fatta da un porofessionista

Bisogna approfondire, se scarica fuori fogna bisogna aver ottenuto autorizzazione altrimenti multe salate dalla ASL

Bastava cercarlo eh eh, che magari mancavano delle successioni

E fai bene già per la poca serietà della ditta costruttrice

Per me insanabile per via dell'altezza che non è 270... Tu hai aumentato il volume mettendo le chiusure Dipende che tipo di gazebo, fisso con battuto o come? SE non si può sanare è da tirare giù, se non si riesce a tirare giu' senza precluder la stabilità di tutto lo fiscalizzi, sono le...

Si ma poi il committente ti dice, mi regolarizzi le camere nel sottotetto? E te gli dici ma non hai i requisiti, te li regolarizzo come sgombero al massimo

Ma figurati se le rende legittime, io in qualità di professionista glielo dico ai clienti, ma poi loro fanno come vogliono. Ognuno dei propri soldi li spende come vuole eh

Dalle mie parti (prov CN) ancora adesso costruiscono e vendono porzioni di fabbricati o villettine che magari x mancanza di cubatura hanno le camere da letto nel sottotetto che parte magari da 120 cm circa a magari 250 nel punto piu' altro, ma si tratta di nuove costruzioni non recupero del...

Bisogna vedere cosa hanno depositato come progetto, prima di fare denunce

Complimenti per la 1° volta sento parlare "saggiamemente" un AI e non solo x chiudere un contratto, GRandeeeee

Ma occhio prima di fare la proposta eh

E quando individui altro immobile fatti seguire da un geometra/arch/ing

SE i genitori mettono dei soldi li devi fare intervenire nell'atto e consegnano il loro circolare direttamente al venditore, è la miglior cosa

Se si poteva fare lo avrebbero fatto in partenza quindi a mio avviso lì compri quello che risulta in comune e sicuramente poi a fine lavori al catasto, quindi occhio

Meglio che cerchi altrove e ti fai visionare le carte da un tecnico professionista!!