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Io sono il meno qualificato ad esprimere un giudizio ma credo che 1.600 di solo onorario siano troppi e quindi : cosa c'è compreso in quei 1.600 ? Non aver paura a chiedere e se i tempi sono stretti ...... o ti rispondono o fai loro capire che vai da un altro (il notaio è un fornitore a cui è...

Credo siano necessari più dettagli da parte tua. Rimane comunque un concetto : se puoi dimostrare che hai pagato quanto il notaio ti ha detto di pagare (perché ne hai la prova scritta ovvero hai pagato tramite lui) a te rimane da pagare solo la differenza fra quanto hai pagato e quanto avresti...

Penso se ne sia già parlato qui Costo cessione Usufrutto da padre a figlio | immobilio - Forum Immobiliare e che non faccia differenza se casa o terreno

Credo proprio che sia così !

Ma il suo obiettivo è di non averla come seconda casa ai fini tasse e quindi non ha 18 mesi di tempo. Comunque la residenza decorre non da quando viene concessa bensì da quando viene richiesta e quindi va tutto a posto richiedendola nella stessa metà del mese in cui di rogita (entrambi...

La sanzione è in percentuale non sul canone di affitto ma su quanto sarebbe stata la tassa di registro se l'avessi dovuta pagare (ma che non paghi perché "cedolare secca"). Guarda un po' qui (c'è anche un esempio) : La tardiva registrazione dei contratti di locazione a cedolare secca - Camera di...

Altri ti risponderanno con esattezza, io mi limito con una "idea" che qualora possibile, ti facilita la vita (l'ho consigliata ad un mio amico nella tua stessa condizione ed a lui è stato possibile, ma aveva sforato di pochi giorni i 30 previsti). Firma col tuo inquilino un nuovo contratto...

Io non ho rilasciato alcuna certificazione di richiesta. L'ho richiesto a voce ed il fornitore ha telefonato al suo commercialista. Mi ci ha fatto parlare e poi ........ mi ha rilasciato la fattura come mostrato precedentemente. Vedremo .......... PS Non so se la mia è una "ristrutturazione...

Grazie, anche se l'ho festeggiato dicendo una bischerata (parola fiorentina il cui significato penso noto a tutti) perché è vero che non c'è incompatibilità fra cedolare secca e locazioni temporanee, anche se va gestito e conguagliato a consuntivo perché la mancanza di un contratto di lungo...

1) Avere una partita IVA non vuol dire averla "mirata" all'attività di locazioni temporanee (io nel passato ne ho avuta una ma non avrei mai potuto utilizzarla nell'esercizio della locazione temporanea) 2) Fra Cedolare Secca e Locazione Temporanea che non prevede registrazione del contratto...

Una è sul mare e l'altra in mezzo alla campagna. Sono comunque andato a cercare tramite internet a Santa Teresa di Gallura memore che esattamente 25 anni fa affittai per tutto il mese di agosto, assieme ad una famiglia di amici, una villa nel fiordo di Santa Teresa con 6 camere da letto (eravamo...

Che problemi ci sono ? Questa (6 posti letto) in luglio ed agosto costa 3.500 a settimana ! Casa vacanze affitto Villa Bonifacio 6/7 persone Annunci privati Bonifacio Corsica del Sud Corsica Francia - id 30800 E costi per 13.000 €uro significa pagare personale per il giardino ecc ecc .....

Risposta volutamente un po' provocatoria : un utile netto di 12.000 meno le tasse (su 12.000) ! Intendo dire che la rendita di una casa data in locazione va denunciata al netto e cioè avendoci dedotto le spese a carico del proprietario (che per affitti brevi sono tutte) ad eccezione delle spese...

Non capisco perché insisti ad essere scortese ed aggressiva. Io non mi permetterei mai di dire che un altro produce documenti che dimostrano l'opposto di quanto ha detto (vuol dire dargli del bugiardo), eventualmente chiederei il motivo di quella che a me sembra una incongruenza. Detto questo...

Chi ha venduto il materiale ha allegato la fattura della manodopera per dimostrare di avere un documento sulla base del quale mi ha fatto una fattura con una parte ad IVA agevolata, ma se non l'avesse vista (la fattura della manodopera) credo che avrebbe dovuta farla lo stesso ad IVA agevolata...

Premesso che mi sembra tu metta in dubbio la mia parola (giusto o sbagliato il procedimento) allego le due fatture avendo eliminato i riferimenti (nominativi e partite IVA).

L'IVA ridotta al 10% sui materiali acquistati può essere per un importo di materiali massimo pari all'importo della manodopera e possono essere indifferentemente sia sulla stessa fattura che su fatture diverse emesse da ditte diverse.

Certamente !

I documenti devono essere conservati 5 anni (non 10) ma è meglio un anno in più perché i 5 anni non si misurano su quando la richiesta di verifica giunge al contribuente ma su quando l'Agenzia delle Entrate decide di fare la verifica e la richiesta può arrivare al contribuente anche qualche mese...

In teoria dovresti portare la documentazione tutti gli anni. Normalmente, facendo il 730, dopo il primo anno ne fanno a meno perché trovano tutto caricato sul 730 dell'anno prima ma tu questa volta fai un Unici mentre lo scorso anno hai fatto un 730 e quindi non trovano niente dell'anno prima.