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La verità è che certi agenti immobiliari da te difesi, che scocciano a tutte le ore del giorno e della notte, negli Stati Uniti sarebbero già in galera; qui, invece, sono "lavoratori" che tentano di fare il loro lavoro. Come quelli dei call center, che ti chiamano dalla mattina alla sera...

No, purtroppo alle volte non "basta". :) Come ti capisco, a me una volta hanno chiamato 3 o 4 volte per la stessa casa, che non è manco mia; pensa che cervello.

Scusa, ma non sembra ... :risata: In ogni caso mi stai suggerendo di subire in silenzio le tue angherie? :p

Posso capire che la cosa non sia reciproca, tuttavia bisogna anche pensare che l'inquilino è teoricamente la parte debole del contratto. Ma da quello che hai scritto, sembra tu non sia contenta di quello che fa l'inquilino o fanno gli inquilini, quindi sicuramente puoi verificare se c'è un...

Puoi leggere il contratto e verificare quale inadempimento avrebbero commesso e verificare, quindi, se si può eventualmente risolvere il contratto anche in modo automatico.

Non condivido questo post, credo in nessun elemento. Qui non è in ballo la responsabilità di un acquirente che firma e non sa che cosa firma, ma la diligenza di un professionista che dovrebbe sapere come si svolgono le trattative e a cui il cittadino meno esperto si affida. Non conosco la tua...

Ovvio, per manutenzione.

1124 c.c. Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di...

Sono però soluzioni che vanno concordate con il venditore. Come fa da solo a decidere? Il problema è che l'agente immobiliare, sapendo le esigenze di entrambi, avrebbe dovuto gestire la cosa in modo razionale, non credi? Credo che alle volte sia un po' ridicolo difendere l'indifendibile, però ci...

Infatti. Chi ti ha suggerito di mettere il rogito cosi in là? Sei tu che l'hai chiesto?

Credo sia un errore professionale dell'agente immobiliare. A questo punto, se non riesci ad anticipare il rogito, ci sarà qualcuno che è chiamato a pagare i danni.

Non sono d'accordo. L'art. 557 c.c., II comma, dispone che "Essi non possono rinunziare a questo diritto, finché vive il donante, né con dichiarazione espressa, né prestando il loro assenso alla donazione". Quindi, una eventuale rinuncia all'azione di riduzione può essere fatta solo dopo...

C'è sempre lo sblocco manuale e sicuramente non costituisce aggravio della servitù. Di' a tuo fratello di farsi furbo e crescere e lascia perdere gli avvocati, che ti spennerebbero senza risolvere niente.

Intanto se non rilasciano le fideiussioni per le somme versate, è quasi sicuramente una truffa. Inoltre, bisogna fare un compromesso e trascriverlo alla Conservatoria per prevalere in sede fallimentare, eventualmente.

Tuo marito ha idea se per caso nel 1990 si poteva ancora usare l'amianto nei tetti?

Errore di battitura.

Situazione decisamente a rischio. L'immobile a chi è intestato, come proprietà? Se in liquidazione, ci sono sicuramente creditori che aspettano...

Se hai dubbi sullo stato di conservazione dell'amianto, conviene fare l'ispezione con un tecnico prima di prendere impegni, altrimenti non riuscirai a stabilire un prezzo giusto dell'immobile.

La Legge 16/06/1927, n. 1766 non pone alcun limite per quelli privati, disciplina solo quelli pubblici.

Posso sapere il contenuto di questi usi civici? In che cosa consistono? I beni gravati da usi civici privati sono liberamente vendibili.