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Non sono d'accordo. Ovviamente con la parola "sapientone" non mi riferivo a te, ma questo so che l'hai capito. ;) Mi sono espresso con termini giuridici "sistematici", applicando il concetto di termine essenziale anche al termine (cioè al giorno) che viene attribuito alla condizione. In caso di...

Al di là di quello che qualche sapientone ti ha scritto (sicuramente non c'è caparra, perchè c'è mutuo!), e al di là di tutto, io se fossi in te mi interrogherei su chi ha voluto questo termine così breve. Inoltre, qualche sapientone ti ha scritto che sicuramente dopo 20 gg. cadeva tutto...

Solitamente i lastrici solari, attici e cose del genere non hanno tegole. Quanto meno si tratta solitamente di tetti piani calpestabili. Quindi già solo l'idea di avere una tegola rotta in un lastrico solare è ridicola, se vuoi poi ti posso fare un disegnino. Ad es. il codice civile dedica una...

Non puoi chiudere la merce in un vecchio furgone agricolo senza vetri?

Condivido @Jan80 e aggiungo che prima di capire come muoversi, sarebbe necessario capire che parole sono state usate esattamente per descrivere il vincolo di mutuo e che parole sono state usate per descrivere il termine essenziale.

L'assicurazione potrebbe essere chiamata in causa con chiamata di terzo. E in tal caso, se il giudice autorizza la chiamata, solitamente partecipa al giudizio e si difende a sua volta.

Se ci sono i presupposti, è sempre giusto riavere il doppio della caparra, ma bisogna studiare il singolo caso specifico, per valutarne tutti gli aspetti e non si può fare, data la complessità, senza leggere i documenti e ascoltare i fatti nel dettaglio.

Non è un parere, ma una riflessione generale che parte da quanto ha detto l'utente:"In Comune mi hanno detto 180 gg.". So che sei sensibile alla giurisprudenza e fai bene a leggere tutto. Posso mandartela per ragioni di Copyright solo in testo qui. Penso che comunque il ragionamento che fa sia...

Io comunque penso che lui volesse già andare dall'avvocato e voleva solo vedere se riusciva gratis a risolvere la cosa.

E' obbligo del locatore dare in locazione un immobile già funzionante e abitabile e una infiltrazione copiosa di quel tipo è riconducibile di solito ad un danno al tetto che è raro si produca in 1 giorno o per un singolo temporale. In ogni caso, è passato ben più di 4 giorni, dal racconto...

Cass. pen., Sez. III, 12/10/2023, n. 2785 In tema di reati edilizi, ai fini del rilascio del provvedimento in sanatoria previsto dalla legge sul condono edilizio, qualora l'abuso sia stato realizzato in area sottoposta a vincolo paesaggistico, il procedimento amministrativo per l'adozione del...

Ti consiglio di farti fare un preventivo scritto, prima di iniziare. Inoltre, la restituzione della caparra, se avvenuta "al fine di evitare una lite" non significa ammettere la propria responsabilità e in tal caso se ci fosse una conciliazione scritta, non si potrebbe fare causa. Infine, mi...

Più che altro, non parli di aver versato la caparra, sicché probabilmente sarebbe complicato farsi pagare i danni. E poi bisogna vedere se quel termine era considerato essenziale.

I finti coppi vanno benissimo per isolare.

Non c'è bisogno necessariamente di andare in causa. L'agente, forse consapevole degli errori commessi, ha già dimezzato il suo compenso. In questo senso, io assumerei la difesa dell'agente immobiliare, dicendo che ha sbagliato a dimezzare il compenso. Però, di fatto l'ha dimezzato, stando al...

Hai documentato nel verbale di riconsegna l'esistenza dell'infiltrazione o sono cose che dici ora, senza aver fatto periziare l'appartamento prima di lasciarlo? In caso tu non abbia fatto nulla, credo che avrai poche possibilità. Se, invece, c'è un carteggio, contestazioni scritte, una perizia...

Se la prima casa ti interessa realmente e la proprietaria realmente te la venderebbe ad un prezzo per te accettabile, puoi iniziare a ragionare di come toglierti. Gli agenti immobiliari di questo forum giustamente vedono la questione dal loro punto di vista, io premetto invece che il mio punto...

Da quello che so, dopo Cass. pen., Sez. III, 17/05/2023, n. 36580 si è specificato che nel caso di condono prevale la relativa normativa su quella generale.

Credo sia un silenzio rifiuto. Essendovi anche il reato, la Sovrintendenza ha 180 gg. invece che 45 e il silenzio vale come rifiuto, almeno stando alla normativa credo. L'art. 32 della legge Condono dice: "Qualora tale parere non venga formulato dalle suddette amministrazioni entro centottanta...

Domanda: il box si trova in un condominio?