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Non ci credo, dai, altrimenti non passavi la mattina a punzecchiarmi. :p

Di solito la prassi prevede che l'interessato firmi una proposta di acquisto "irrevocabile" per una quindicina di giorni. La proposta deve contenere gli elementi essenziali del contratto, quali il bene compravenduto, il prezzo, le modalità di pagamento, le caratteristiche edilizie e...

Be', ma non sono l'unico che aveva capito così. Zagonara, ad esempio, scrive:"L'ex proprietario di casa, perchè solamente ora è tanto solerte a raccontare le vicende legate al suo/tuo inquilino?" Inoltre, come fa l'utente a conoscere il precedente locatore del suo attuale inquilino? Comunque...

Ok, va bene, a questo punto è ovvio che la truffa sarebbe in re ipsa.

In fondo io mi sto preoccupando per l'AI, per niente, visto che io lavoro contro gli AI. Hai ragione, meglio non chiedere niente, e vedere come va a finire! Io parto da un altro punto di vista, che ci sia una situazione come questa dell'utente in cui il promissario acquirente fa già il furbo in...

Tu che cosa hai capito? Quasi tutti gli utenti hanno capito, come me, che c'era un precedente proprietario che locava ad un conduttore che oggi è lo stesso. Bastimento, invece, non riesce a spiegare che cosa ha capito, per cui continua a martellarmi. Ma per me la situazione è questa, come...

Ci sono.

Il circolare è coperto per forza.

Chiedendolo, dimostri professionalità. Per sapere se è coperto, puoi chiedere un circolare, ad esempio, oppure una dichiarazione della banca, oppure qualunque altro documento, ma ciò che conta è che l'AI dimostri di essere in buona fede, se ha sospetti. Se un cliente parte già dicendogli che...

A parte le frecciatine, sei in grado si spiegare con uno schema che cosa è successo? Io ancora non ho capito dove vuoi andare a parare.

Be', devi considerare che io come avvocato vedo la parte "patologica" degli agenti immobiliari. Non certo quelli che di notte stanno svegli per il cliente.

Ah ok, non lo sapevo.

Boh, non ti seguo. Ripeto: ho capito che questo utente si è ritrovato da parte dell'agenzia un conduttore che già prima abitava lì. Invece, come sarebbe andata secondo te? Puoi spiegarti meglio?

Parlando "con il precedente locatore della stessa persona". La stessa persona è l'inquilino, cioè quello che è di nuovo dentro.

E anche dell'avvocato, che solitamente deve prendere i sonniferi per dormire, perché tutta la notte pensa alle vicende dei clienti. Mentre l'AI, invece, prende l'assegno e sparisce.

"Ed ora e' indietro di oltre 2 mensilita'. Stamane ho scoperto, parlando con il precedente locatore della stessa persona, che e' una persona che si avvale di tutte le facilitazioni sociali per evitare di pagare l'affitto. Il precedente locatore ci ha messo piu' di un anno, e ben 4 tentativi di...

Se vuoi non scrivo più. :^^: L'udienza è una piccola, insignificante parte dell'attività dell'avvocato immobiliarista, che infatti si occupa più di negoziazioni, diffide, consulenze. Per il futuro mi auguro che le cause vengano abolite, tanto non servono praticamente a nulla. Infine: tu non hai...

Sì, di solito il rimedio è proprio questo. Quando non è possibile un certo controllo o una verifica risulta non fattibile, è necessario che l'agente immobiliare si ponga in atteggiamento trasparente, ad esempio chiedendo per iscritto garanzie che l'assegno sia coperto e regolarmente emesso...

Quindi, ad esempio, quando ci sono confezioni di riso già pronto e condito che basta mettere nel microonde per 3 minuti ed è pronto, che plastica è?

Ovviamente faccio fatica a capire il nesso con l'argomento immobiliare. Io ti posso dire la mia esperienza. Il forno ad induzione è un fornello come un altro, con unica differenza: quando cuoci, fai un mare di vapore (per cui devi avere una cappa apposita per induzione) e inoltre le pentole si...