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Infatti, a chiunque viene chiesto, ma non è assolutamente vero che esiste una norma che impone, come dice erroneamente qualcuno qui sopra #brina82, che l'interesse qualificato all'accesso atti debba coincidere con l'aver firmato un preliminare. Si tratta della solita invenzione all'italiana. Sai...

Scrivo per capire, perché è una questione che da anni non trova soluzione in vari condominii. Come ti ho detto, non è una questione di voglia, di volontà, ma è una questione di parti comuni/parti private. Il citofono è parte comune, come pure l'impianto, ma la targhetta no? L'amministratore ti...

Non ho capito, al cittadino viene chiesta una delega? A me non hanno mai chiesto nulla, faccio l'istanza telematica e mi mandano il fascicolo scansionato.

Interesse giuridicamente rilevante ≠ esistenza di un preliminare. :p

Peggio per loro, gli avvocati sono tra i pochi soggetti che "per legge" sono tenuti a pagare i debiti. Be', credo che siamo tutti d'accordo sul fatto che chiunque cerchi su Immobiliare.it, non avrà mai la superficie esatta. Sono troppe le variabili su cui "inventare" ad arte per convincere a...

Sai meglio di me che a partire dall'annuncio su immobiliare.it, i metri vengono sempre o quasi falsati apposta.

Mi sembrano giudizi affrettati, Francesca ha ragione. In fondo mi sono capitati vari elettricisti "privati" che hanno rifiutato di intervenire su citofoni condominiali. Insomma, se anche gli elettricisti rifiutano, ci sarà qualche rischio. Penso che chiunque sappia svitare due viti e cambiare...

Puoi citare almeno una norma di legge che limita l'accesso a chi ha fatto un preliminare?

https://www.insideproject.it/come-effettuare-accesso-atti/ O, leggi bene, ma non farlo cancellare, mi raccomando! :risata:

Voi chi? Il problema come ho detto è che toccare un impianto condominiale non è mai saggio.

Un elettricista chiede mediamente 70 euro per tutto l'intervento.

Sarà una strana domanda, ma mi interessa capire se deve pagare il condominio, visto che se il privato apre il citofono e lo rovina paga i danni. Chiederei di rispondere solo se ferrati sull'argomento.

Io faccio sempre accesso agli atti di case che mi interessano e di cui non sono proprietario e qualunque Comune mi ha lasciato fare copia. Forse nei vostri Comuni non riuscite.

Cioè una dichiarazione che attesta che non esistono soggetti che potrebbero intentare una causa di riduzione. Dovrebbe concludersi facilmente.

A chi spetta pagare la targhetta del cognome sul citofono condominiale?

In sostanza, si chiede una dichiarazione degli eredi e venditori che nessuno degli eredi promuoverà azione di riduzione delle disposizioni testamentarie, o comunque, immagino, azione per il recupero della legittima, qualora sia stata violata.

Devi chiedere ad un commercialista. Immagino che il problema sia capire se la plusvalenza tra il valore della vendita del terreno assegnato al posto di una indennità di espropriazione e il valore del terreno espropriato sia tassabile come se avessi ricevuto una normale indennità di esproprio...

Non c'è nulla di automatico. Ci sono determinati requisiti da rispettare. Il bonus esiste, ma bisogna che chiedi ad un tecnico del settore, ad esempio un mobilificio.

E' oggettivamente un tema confuso. Ci sono alcune sentenze della Cassazione, che confondono ancora di più le idee: mi riferisco, ad esempio, alla sentenza: Cass. civ., Sez. III, 27/07/1995, n. 8191 La riparazione degli infissi esterni dell'immobile locato non rientra tra quelle di piccola...

Per fare un bel lavoro, ti consiglio una resina (tipo quelle che si stendono nelle officine) di un certo colore, dove ci puoi fare anche le striature che vuoi, per abbellimento. Correrà in tutte le stanze e si solidificherà in un tutt'uno, viene molto bene.