Risultati ricerca

  1. STUDIO DUCHEMINO

    Acquisto immobile del 2015. Abitabilità?

    Ovviamente si. Gli atti sono pubblici.
  2. STUDIO DUCHEMINO

    Sorpresa su superficie

    Be', anche dire che "in Italia si vende a corpo e non a misura" è un'indebita generalizzazione. Ho visto diversi atti di vendita a misura nel mio lavoro. Che poi non tutti gli agenti immobiliari cerchino di "fregare" sulla metratura è ovvio, ci mancherebbe! Intendi dire che non sono in scala...
  3. STUDIO DUCHEMINO

    Modifica contratto di locazione per cambio di destinazione d'uso dei locali

    E' molto importante capire come realmente viene usato questo immobile. Tu dici che si è mutata la destinazione d'uso a residenziale, mi pare di capire, quindi ti chiedo che cosa sta facendo l'inquilino lì dentro?
  4. STUDIO DUCHEMINO

    Acquisto immobile del 2015. Abitabilità?

    Dovrebbero darti un certificato di abitabilità. Per le nuove costruzioni è necessario ai fini dell'atto. Ci sono di recente meccanismi di silenzio assenso, dovresti chiedere a qualche architetto del forum.
  5. STUDIO DUCHEMINO

    Acquisto casa con aiuto famigliari

    Ovviamente non è detto, il passaggio di denaro è basato non su donazione, ma su accordo inter loro come lo chiami tu, che non è affatto detto sia una donazione.
  6. STUDIO DUCHEMINO

    Sorpresa su superficie

    Ma perché, non te l'hanno detto?
  7. STUDIO DUCHEMINO

    Sorpresa su superficie

    Ci sono dei parametri europei. Ma nella singola trattativa contano poco.
  8. STUDIO DUCHEMINO

    Rinnovo capestro Idealista

    Disdire che cosa??
  9. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Infatti, sei o.t.; tra l'altro ne ho parlato con vari colleghi e amici avvocati e hanno capito al volo il problema e l'obiter dictum della Cassazione (non la sentenza). Però per capirsi ci vuole un linguaggio condiviso, ovviamente.
  10. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Sulla locazione trentennale ho argomentato sulla base di obiter dictum e dottrina, sicché ogni insinuazione cade nel vuoto e fa presa solo sui non addetti ai lavori.
  11. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Tranquillo, rilassati. Altrimenti cadi nello stesso errore che attribuisci a me.
  12. STUDIO DUCHEMINO

    Info disdetta rent to buy

    Senza leggere il contratto, appare difficile rispondere anche in modo generico.
  13. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Apprezzo il lato costruttivo dell'intervento. Quello che io ho denunciato è in sostanza un'incoerenza tra Regolamento e messaggi di promozione, di contenuto opposto e di tutta risposta sono stato attaccato come se non sapessi leggere il regolamento, come se il Forum non sbagliasse mai nemmeno...
  14. STUDIO DUCHEMINO

    Sorpresa su superficie

    Ti capisco, molto spesso gli agenti immobiliari fanno così per bidonare la gente. Diciamo che è una questione di prezzo. Se tu accetti, perchè magari la casa ti piace lo stesso o ha altro valore aggiunto che non è la superficie, allora puoi procedere sapendo però che nella vendita a corpo si...
  15. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Non l'ho fatto, perché non si riesce tecnicamente. Inoltre non è vero che per riassumere la propria idea non si possa linkare un articolo per comodità, ho giusto ricevuto un altro messaggio dove venivo autorizzato. L'idea che uno cerchi clienti su un forum dove la gente cerca soluzioni gratis mi...
  16. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Allora sei tu che non leggi le regole. L'avviso da me ricevuto parla chiaro.
  17. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Un link nella firma personalizzata che cosa credi voglia dire in italiano?
  18. STUDIO DUCHEMINO

    Mutuo consap - due particelle diverse e blocco della pratica

    Sapevo che avresti scritto che il messaggio di autorizzazione non valeva niente. E che avresti inventato differenze linguistiche.
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