Risultati ricerca

Diciamo che è la solita situazione; non è facile sbrogliarla. Il venditore, a differenza di quanto fanno altri venditori più generosi, ha deciso che si tiene libero di accettare altro e quindi in sostanza non firma niente e non si vincola ricevendo alcuna caparra. In pratica vuole vendere senza...

I costi, secondo l'art. 69 disp. att. c.c. sarebbero a carico di chi ha dato luogo a questo errore. Consiglio, però, prudenza in quanto non è assolutamente facile capire chi ha fatto un errore (il tecnico, il costruttore?), se l'odierno condomino che si oppone commette un illecito, visto che è...

Sì, mi muoverei così. Anche perché a norma dell'art. 1033 c.c., il tubo deve passare dalla parte dove disturba meno. Comunque, indennità a parte, è un diritto di legge.

Devi sentire un geometra. Oltre a bollo, diritti di segreteria e oneri di urbanizzazione, dato che la corte risale al 1800, è importante verificare se l'immobile è soggetto a vincoli storici o paesaggistici, che potrebbero influire sui costi e sulle autorizzazioni necessarie.

Puoi coinvolgere l'ispettorato provinciale dell'agricoltura, come previsto dalla legge 203/82. Questo organo ha il compito di esaminare i tuoi progetti e valutare la congruità degli interventi rispetto alla destinazione agricola del fondo e alle vocazioni colturali. Anche perchè il locatore...

E' obbligatorio indicare come ha votato ogni condomino solo nelle delibere a maggioranza. L'indicazione di chi ha votato a favore o contro è necessaria per le delibere adottate a maggioranza perché consente di verificare il raggiungimento del quorum deliberativo, che, altrimenti, non sarebbe...

E' importante che alleghino al contratto il contratto di lavoro.

Appunto, il mio dubbio è che non ci sia una costruzione confinante, quindi si dovrebbe applicare il principio di prevenzione ed è il costruttore della villetta ad aver potuto scegliere. Ma a quanto pare l'utente dà per scontato che il Comune, contemporaneamente proprietario confinante e soggetto...

Qual è esattamente il problema? L'illecito si verifica se si violano di solito i 10 metri tra pareti finestrate, ma il Comune nel tuo caso non ha ancora costruito niente, o sbaglio?

Grazie mille, ora è tutto chiaro. In buona sostanza, il palazzinaro non può nemmeno dare disdetta, mentre il piccolo proprietario che magari conta su quell'immobile per vivere è libero di vendere alla prima scadenza, dando disdetta e l'inquilino per contraltare ha il diritto di prelazione. Ok...

Scusami, ma continuo a non capire. In pratica, se il locatore può dare disdetta, l'inquilino può comprare esercitando la prelazione. Che cambia? La norma sembra privilegiare i cosiddetti palazzinari con tanti immobili, in tal caso punendo l'inquilino. Ma che senso ha??

Mi riallaccio a questa discussione. Qualcuno ha capito il senso della seguente frase come concetto di legge? Il diritto di prelazione è applicabile solo se il locatore (il proprietario dell'immobile) non possiede altri immobili ad uso abitativo, escluso quello eventualmente utilizzato come sua...

Ovviamente questo scenario ipotetico non è detto che coincida con uno scenario reale e la classe energetica potrebbe essere totalmente inventata.

In pratica, il conduttore sta dichiarando che il suo bisogno di abitazione è limitato nel tempo a causa di un cambiamento futuro legato al lavoro, come un trasferimento aziendale, una nuova posizione o un progetto specifico con scadenza definita.

Se l'infiltrazione è lieve e dovuta a problemi superficiali, come una guarnizione danneggiata o una piccola crepa, potrebbe essere gestita attraverso interventi di riparazione standard, facilmente pianificabili senza modifiche strutturali. Non tutte le infiltrazioni richiedono interventi...

Come fai a rispondere se non sai se si tratta di manutenzione ordinaria o straordinaria e se non hai letto il regolamento?

Intelligenza fiscale. :)

La possibilità per due coniugi con residenze diverse di accedere alle detrazioni al 50% per lavori di ristrutturazione su immobili di proprietà dipende da diversi fattori, in particolare dal concetto di "convivenza" ai fini fiscali. Principi generali: Detrazione per familiari conviventi: Le...

Sì, è possibile acquistare con mutuo un immobile che necessita di lavori di completamento, ma ci sono alcune considerazioni importanti da tenere a mente: Tipologie di mutuo: Mutuo acquisto più ristrutturazione: Questa tipologia di mutuo è specificamente pensata per chi desidera acquistare un...

La questione di chi debba sostenere una spesa condominiale approvata durante la proprietà dell'acquirente, ma relativa a un danno verificatosi quando era proprietario il venditore, dipende da alcuni principi giuridici. Principio dell'obbligazione reale (art. 63 disp. att. c.c.) Le spese...