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La presenza di un bagno in un locale commerciale può influire significativamente sul suo valore, sia economico che funzionale. Ecco alcuni aspetti principali da considerare: Valore economico diretto La presenza di un bagno aumenta il valore del locale perché lo rende più funzionale e adatto a...

Pagando 4 volte. Il documento è unico, gli atti sono 4.

Non puoi fare in modo che si interfaccino formalmente i proprietari degli immobili con questi enti, dicendo loro tu che cosa devono fare? Oppure loro ti hanno delegato tutto e non ci vogliono pensare?

Se hai un tuo sito, non ci sono problemi. I masi, zimmer e altro vengono locati con il passaparola, specialmente dagli hotel a valle; quindi se uno vuole trovare clienti e magari anche fidelizzarli, è necessario evitare l'online e passare dalle strutture di valle, dall'ufficio turistico di zona...

Il principio fondamentale nel processo civile è che tu puoi produrre qualunque cosa, anche audio (in formato zippato, ovviamente, altrimenti non passano al vaglio del deposito telematico); ma l'autore delle frasi e in genere la parte contro cui sono prodotte può sempre disconoscere...

Sì, al momento della vendita, si può alienare il terreno "per possesso". Non è nemmeno necessario fare, quindi, una causa per accertare l'usucapione, essendo sufficiente la vendita per possesso. La Cassazione sul punto ormai è consolidata. Cass. civ., Sez. II, Sentenza, 05/02/2007, n. 2485...

In alcune zone d'Italia, secondo la mia esperienza, è abbastanza normale ed è difficile anche quasi liberarsi di certi terreni. Bisogna, poi, verificare anche che non si tratti di livelli, cioè contratti agrari di livello in cui il Comune che è proprietario concede uno sfruttamento che nel gergo...

Credo sia una causa rischiosa. I messaggi Whatsapp stanno diventando sempre più valide prove nel processo civile. Inoltre, se l'agente si è presentata in compagnia di qualche collega, può portarlo a testimoniare. Dal punto di vista penale, si potrebbe minacciare la denuncia per truffa, in fondo...

Io non riesco più ad entrare dal cellulare, perchè mi dice che i cookies sono fondamentali, ma non esiste possibilità di superare il problema.

Si tratta probabilmente di un capanno ad uso agricolo che è stato rimosso.

Ok, nella proposta sono indicati così. Ma io ti consiglio di accertarti che sia vero, cioè che questa cosa risulti dalla conservatoria, oppure anche solo al Catasto. Ovviamente se si vuole accedere a proposte così complicate e insidiose, non bisogna tralasciare nulla.

In alternativa, puoi scrivere tu che sei disponibile per domani.

Se fossi in te, proverei ad approfondire con documenti alla mano (titolo di proprietà, al massimo visura catastale storica) chi è il reale proprietario. Tu dici che ci abita il venditore, ma potrebbe anche essere che ci abita come inquilino e quindi la clausola sarebbe semplicemente una clausola...

In pratica mi stai dando ragione?

Studia.

Devi decidere che cosa sostenere. O dici che non doveva assumere il mandato, se il valore del canone proposto dal cliente era per lui eccessivo e quindi preventivava di non riuscire a trovare un inquilino (e quindi proposte concrete), oppure dici che ha adempiuto alla sua obbligazione...

In tal caso è l'agente che a colpo d'occhio non avrebbe dovuto prendere il mandato, o sbagliare la valutazione, non credi? Difendere sempre l'agente immobiliare incompetente, mi fa pensare male.

Puoi farlo, ma devi rispettare le distanze dell'art. 889 cod. civ. e soprattutto devi poter dimostrare, una volta che hai scelto il punto di passaggio, che non era possibile farlo passare altrove.

Sono cose molto gradite. La gente opera on line e lavora on line, sarà che non gli metti le canaline della fibra?

Incrociando i dati, l'Agenzia delle Entrate potrebbe effettivamente creare problemi. Meglio depositare una nota, secondo me o chiedere consiglio su come fare direttamente all'AE.