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Questa volta, sinceramente, spezzo una lancia a favore dell'agente immobiliare. Furbo, sicuramente, ma applica alla lettera il contratto. Dovresti pubblicare il testo della clausola che ti consente il "non rinnovo", previa pec prima del mese precedente alla scadenza, perchè la clausola della...

Immagino affitto con riscatto. L'alternativa, cioè il patto con cui si vende con l'intesa che si riscatta entro un certo tempo, è una situazione che non si presenta mai alle agenzie immobiliari, in quanto negozio di finanziamento indiretto. Credo, quindi, la prima. Sono curioso anche io, quindi...

Non proprio tutti, direi. Io sono stato attaccato proprio perchè sostenevo che non aveva senso un lauto guadagno (un anno di stipendio per un operaio non specializzato), per aver inserito solo una clausola capestro; e soprattutto da te sono stato attaccato. Pertanto, ritengo che non tutti gli...

Trattandosi di interventi di utilità sociale, cioè contenimento energetico, è sufficiente la maggioranza ridotta. Il condomino può chiedere la convocazione di assemblea, ma deve descrivere l'intervento che vuole fare nel dettaglio.

Come volevasi dimostrare.

Per forza, ma mangiamo solo per stress, per combattere la depressione. E anche i punti di ristoro cambiano sempre, aprono e chiudono in 1 anno, solo alcuni sono "storici", perché la pizza è veramente buona.

Se il costruttore esiste ancora, può ancora scaricare l'IVA.

Affitti troppo alti, Comuni che chiedono gabelle ai centri commerciali e agli outlet, e se uno chiude un altro apre per restare aperto un anno o due e richiudere. Questa è l'economia che ci meritiamo noi italiani.

Devi agire.

Il problema è che un condominio assomma tutte le unità, a prescindere dal tipo, a meno che il regolamento non distingua i due corpi di fabbrica, attribuendo le relative spese ai soli proprietari di ciascuno dei corpi di fabbrica. Non ha molto senso, in effetti, distinguere, in quanto il giorno...

Be', direi che sarebbe anche logico, non credi? La legge, che non è mai stata abrogata, ha pensato ad una soluzione in questi casi. Il locatore non è giusto che subisca un nuovo conduttore, anche perchè dovrebbe avere garanzie su maggiori spese condominiali (aumenta l'acqua, ad esempio), oppure...

Come avvocato, io suggerirei questa strada; sempre ammesso che nel contratto ci sia il divieto di sublocazione, sosterrei che si presume esistente la sublocazione, considerato che la persona non è parente e che vi è rimasta per troppo tempo per sostenere che sia un fenomeno passeggero...

Solo per capire, ma il franchisor è già informato che vuoi dimetterti da preposto e ha già acconsentito, mediante la tua sostituzione con qualcun altro? Oppure non ne sanno niente? Perché tu immagino che sia quello che ha fondato l'agenzia locale, associandosi, per cui sei il referente. Immagino...

Se il tuo numero non è pubblico, non ti chiamerà praticamente nessuno.

Alle volte mi hanno chiamato clienti dall'Italia con un numero straniero. Questo per dirti il livello di dubbio e disturbo che danno queste chiamate. No, ci dovrebbero andare anche gli assassini e i truffatori. Tutti quelli che fanno del male agli altri, compresi i diffamatori seriali e gli...

Ma così, ne hai aperta un'altra. Bastava scrivere ad un Moderatore, immagino.

Credo che quello che dici sia pienamente giusto e valido. L'unica perplessità che un cittadino qualunque potrebbe avere è chiedersi se è possibile per l'agenzia sospendere almeno temporaneamente la pubblicità degli annunci immobiliari, almeno fino a quando non si definisce la prima proposta, in...

Non si fa riferimento a una norma specifica, ma ad un principio generale. Se il regolamento condominiale non esplicita che i proprietari dei box non contribuiscono alle spese del corpo principale di fabbrica, in realtà sono proprietari secondo i millesimi e devono contribuire. A meno che...

Questo è il tuo punto di vista e lo posso capire, io stesso rispondo mediamente a 10 chiamate inutili al giorno, per poi attaccare in faccia a chiunque senza nemmeno salutare. Esisteva anche una normativa inutile contro questi abusi. Anche io penso siano sempre opportunità, perchè sono un...

Non mi farei troppi problemi, in fondo sono tenuti a lasciarti fare i lavori anche se dovessi passare dalla loro proprietà.