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Aggiornaci.

Chiunque si occupa di c.crisi è un avvocato che ha un costo.

Che cosa intendi quando parli di "queste società"?

Dai, almeno io lo ammetto. ;)

Non sono un esperto del settore, però mi chiedo come hai fatto a fruire dell'agevolazione prima casa quando ti è stata intestata la nuda proprietà, se non hai ivi trasferito la residenza. Dovrebbe essere un requisito indispensabile. E', quindi, dimostrabile con documenti che la residenza...

Lo stesso che porta a fare interventi di questo spessore?

Se il quesito lo poni ad un forum di agenti immobiliari è normale che ti trattino cosi. Dovresti chiedere consiglio ad un avvocato.

Non si capisce l'esempio.

Be', diciamo che gli interessi di categoria degli agenti possono indurre in effetti a scantonare l'argomento.

Sì, in linea di massima immagino si tratti di nuda proprietà. Anche se è una proprietà un po' spuntata, senza il diritto di uso, tuttavia è sempre un diritto reale.

Attenzione, però, io faccio l'esempio di chi si tira indietro prima ancora che l'agente abbia fatto queste cose. Inoltre, anche se le avesse già fatte, affronta anche lui il rischio di impresa, essendo di fatto un imprenditore. L'affare potrebbe non andare in porto. Devo dire, poi, che non mi...

Ma tu hai visto questa proposta irrevocabile controfirmata? Nella mia esperienza, la maggior parte di questi moduli contengono la clausola che se il venditore controfirma la proposta, si trasforma in preliminare. Secondo la Cassazione in questi casi il compromesso esiste già, se contiene tutti...

Quello che ti hanno scritto sopra. Devi essere sicuro al 100 % che la banca eroghi il mutuo. Oppure insistere per un preliminare condizionato al mutuo. Nessuno ti può costringere a eliminare una clausola che è stata inserita nella proposta iniziale.

Indovina. Perché vuole la provvigione a prescindere.

Il riscatto non serve a niente se non è seguito dall'offerta del denaro, sicché il procedimento si estingue da solo. In ogni caso mi associo a quanto ti hanno detto.

Non è un'opinione. E' la prassi giurisprudenziale dal 2010 in poi. Prima l'agente immobiliare godeva di una sorta di immunità. Compilando un modulo e inserendo una penale, era in grado di guadagnare 15.000 euro semplicemente con un pezzo di carta, se il cliente si tirava indietro per le sue...

E' la relazione tra questi due parametri il luogo dove insiste la legittimità. Uno può lavorare tanto e guadagnare tanto. Ma se lavora poco e guadagna tanto o se lavora tanto e guadagna poco non va bene.

Poca empatia, come sempre.

Ma questo non è vero. C'è un obbligo giuridico del promissario acquirente di attivarsi, anche se poi il risultato non dipende solo da lui e quindi di conseguenza non si può pretendere di applicare la finzione di avveramento della condizione. In altre parole, non si può pretendere di considerare...

Sì, ma dal punto di vista giuridico non è questo il problema. Queste sentenze, pienamente condivisibili, partono dal presupposto che tu abbia già fatto la pratica intera e il mutuo sia stato respinto. Non contemplano l'ipotesi che il promissario acquirente non depositi nemmeno la domanda, perché...